Программа «Жилье молодой семье» продолжает действовать во Владивостоке


Главные новости новостроек в соцсетях: telegram instagram vk одноклассники instagram vk


Квартира молодой семье 2012Во Владивостоке продолжает действовать долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» на 2012 – 2015 годы.

Программа города (далее — Программа) утверждена постановлением администрации города Владивостока от 16.08.2012 № 2946 в соответствии с:

  1. подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 года № 1050 «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 – 2015 годы«;
  2. постановлением Администрации Приморского края от 07.12.2011 года № 320 – па «Об утверждении краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Приморского края» на 2013 – 2015 годы».

Целью Программы является оказание поддержки в улучшении жилищных условий молодым семьям, признанным в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях при администрации города Владивостока.

Благодаря программе 34 владивостокские семьи получат в 2013 году субсидии на приобретение долгожданной квартиры. Также идет приём документов для участия в программе на 2014 год.

Напомним, впервые такого рода программа поддержки молодых семей Владивостока, согласно которой семьям выплачивается весомая единовременная субсидия на приобретение жилья, была разработана в 2009 году по распоряжению главы Владивостока Игоря Пушкарёва. Благодаря программе за три с половиной года 109 семей из краевого центра справили новоселье.

Ныне действующая программа на 2012-2015 годы стала продолжением предыдущей. При этом существенно изменились условия городской программы: теперь в ней предусмотрено в сумме намного больше финансовых средств, что позволит выплатить субсидии гораздо большему числу молодых семей. Дело в том, что в софинансировании программы теперь планируется участие краевого и федерального бюджетов. Увеличены средства на ее реализацию и в муниципальной казне.

В итоге, планируется, что только в 2014 году субсидии на жилье получит 141 семья (почти столько же, сколько за все последние годы), в 2015 – еще столько же семей. Такой результат станет возможным, конечно, при условии перечисления субсидий из вышестоящих бюджетов.

На что можно потратить

В Приложении №2 приведен «Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья экономкласса и их использования».

Согласно пункту 2 Приложения №2 Программы социальные выплаты используются:

2.1 для оплаты цены договора купли – продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли – продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

2.2 для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – строительство индивидуального жилого дома);

2.3 для осуществления последнего платежа в счет паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого, жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

2.4 для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

2.5 для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли – продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

2.6 для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01.01.2013, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Цели программы

Пунктом 8 Приложения №2 Программы установлено, что в случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

В зависимости от того на какие цели будет направлена субсидия различается и пакет предоставляемых документов. Подробнее об этом читайте пункты 13 и 14 Приложения №2 Программы.

Условия программы

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в Программе является добровольным.

Участником данной Программы может быть молодая семья, состоящая в зарегистрированном браке и неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, проживающая и зарегистрированная на территории города Владивостока и соответствующая следующим условиям:

  1. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия управлением по делам молодежи Приморского края решения о включении молодой семьи – участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
  2. семья, проживающая и зарегистрированная на территории города Владивостока, признана администрацией города Владивостока в качестве нуждающейся в жилом помещении в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
  3. наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

молодая семья

В случае приобретения молодой семьей и неполной молодой семьей жилого помещения в период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2010 года с использованием средств ипотечного жилищного кредита, то требуется предоставление документа, подтверждающего, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения ею кредитного договора (договора займа).

Размер субсидии

Согласно программе, молодая семья получает субсидию в размере от 30 до 35 % от расчетной стоимости квартиры. В деньгах это получается в среднем от 600 тысяч до 1 млн. рублей и более, в зависимости от состава семьи (чем больше в семье детей – тем больше субсидия).

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Владивостокскому городскому округу установленного равнозначным средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Приморскому краю.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

  1. для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв.м;
  2. для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) – по 18 кв.м на 1 человека.

Размер субсидии молодым семьям

Норматив стоимости м2 жилья

Согласно пункту 9 Приложения №2 Программы расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Владивостокскому городскому округу. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Владивостокскому городскому округу для расчета размера социальной выплаты установить равнозначным средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Приморскому краю, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

Пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы» установлено, что федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным определять норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, используемые при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам — участникам подпрограммы «Жилище», является:

  1. Министерство регионального развития РФ (до 22.01.2013)
  2.  Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (после 22.01.2013, редакция Постановления Правительства РФ от 30.12.2012 №1485).

Определение указанных показателей производится в соответствии с утверждаемой Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству методикой на основании информации, предоставляемой Федеральной службой государственной статистики, предложений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и данных мониторинга рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения.

Во исполнение пункта 3 Постановления №153 Госстроем была разработана указанная методика: Приказ Госстроя от 05.03.2013 N 66/ГС «Об утверждении Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ» (на 07.05.2013 документ опубликован не был, вступает в силу в течение 10 дней после официального опубликования).

Определены формулы расчета норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации.

норматив сторатного метра жилья Минрегионразвития

Показатели норматива стоимости квадратного метра жилья Минрегионразвития РФ за все периоды вы найдете здесь.

Расчет субсидии

Согласно пункту 12 Приложения №2 Программы размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи Свидетельства, указывается в Свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Согласно пункту 11 Приложения №2 Программы расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

Н – норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Владивостокскому городскому округу, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 9 настоящего Порядка;

РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.

Приведем расчет за 1 квартал 2013 года.

Молодая семья, не имеющая детей: 42 кв.м. * 44750 руб. = 1.879.500 руб. Размер субсидии составит 30% или 563850 руб., остаток: 1.315.650 руб. — за счет собственного дохода молодой семьи или кредит.

Неполная молодая семья, состоящая из 2 человек (1 молодой родитель и 1 ребенок): 42 кв.м. * 44750 руб. = 1.879.500 руб. Размер субсидии составит 35% или 657825 руб., остаток: 1.221.675 руб.

Семья из 3 человек: (18 кв.м. *3 чел.) * 44750 руб. = 54 кв.м.*44750 руб. = 2.416.500 руб. Размер субсидии составит 35% или 845775, остаток: 1.570.725 руб.

Семья из 4 человек: (18 кв.м. *4 чел.) * 44750 руб. = 72 кв.м.*44750 руб. = 3.222.000 руб. Размер субсидии составит 35% или 1.127.700, остаток: 2.094.300 руб.

В Приложении №3 Программы приведен «Порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты».

расчет субсидии

Для решения вопроса о признании молодой семьи в качестве нуждающейся в жилом помещении для участия в долгосрочной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» на 2012-2015 годы необходимо обращаться к специалистам управления по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока в приемные дни: среда, четверг с 9.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 13.45 по следующим адресам:

  1. Ленинский, Фрунзенский районы – ул. Адмирала Фокина, д.25, каб. 10, тел.2-614-456, тел.2-614-403;
  2. Первомайский район – ул. Калинина, д.116, каб.24, тел.2-614-308;
  3. Первореченский, Советский районы – пр.100-летия Владивостоку, д.94, каб.8, тел.2-614-331.

Подробнее о реализация долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» читайте на сайте Администрации г.Владивостока — vlc.ru.

Заключение

«Сегодня приобретение собственного жилья — одна из самых непростых задач, стоящих перед молодыми семьями. Вот почему мы приняли решение продлить на новый период действие программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке», предусмотрев также субсидии из краевого и федерального бюджетов в соответствии с краевой программой. Программа имеет важное социальное значение, она способствует тому, чтобы население нашего города прирастало, люди не уезжали отсюда, чтобы молодые родители и их дети продолжали жить во Владивостоке и трудиться на его благо», — считает глава города Игорь Пушкарёв.

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
8 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Марина
Марина
6 лет назад

Здравствуйте, хотелось бы уточнить такой вопрос. Моей знакомой дали разрешение собирать документы по г. Находка, хотя она не прописана в городе, но учли то, что она является сотрудником полиции. Меня в г. Владивостоке выставили за дверь, даже не проконсультировав, сказали «внимательно читайте постановление!». Мы с мужем являемся сотрудниками полиции, работаем во Владивостоке, стаж мужа — 10 лет, мой — 3.5. прописаны в п. Липовцы, но имеем временные прописки по общежитию МВД. Край один, а условия для городов разные? Как такое вообще возможно? Заранее спасибо за ответ.

Надежда
Надежда
7 лет назад

Добрый день! мой муж и ребенок прописаны в г.Владивостоке, а у меня постоянная прописка по краю (Шкотовский район) можем ли мы принять участие в программе по г. Владивостоку

ВАЛЕНТИНА
ВАЛЕНТИНА
7 лет назад

мой муж прописан во владивостоке а я в красноярске! как нам быть в данной ситуации? прописаться у мужа возможности нет…

надежда
надежда
7 лет назад

мой родственник работает в бюджетной организации во владивостоке,но не прописан.Возможность получить прописку постоянную только в г Находка.Где он может подать документы на получение жилья для своей молодой семьи?

Арина
Арина
7 лет назад

я мать-одиночка с двумя малолетними детьми, и 1 совершеннолетний. Могу ли я вступить в программу, если проживаю не в городе???Или только те, кто в городе проживает имеет право???