Продажа земли под строительство парковки в Снеговой пади


Главные новости новостроек в соцсетях: telegram instagram vk одноклассники instagram vk


Снеговая падь3 октября на сайте администрации города Владивостока опубликовано извещение о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка в собственность, расположенного по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул. Адмирала Горшкова, 24 в микрорайоне Снеговая падь. Разрешенное использование: подземные или многоэтажные сооружения для хранения автомобильного транспорта (многоярусные парковки).

Извещение о проведении аукциона

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже  муниципальных земель и недвижимости», в лице директора Соломанюк Л.С., действующей на основании Устава, договора поручения  № 1/11 от 20.06.2011г.,  именуемое в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка. Аукцион проводится 20.11.2014г. в 11 часов 00 минут по местному времени по адресу: Приморский край, город Владивосток, улица Пограничная, дом 12, аукционный зал МКУ «АПМЗН». Регистрация участников аукциона состоится  20.11.2014 года с 10 час. 30 мин. до 11 час. 00 мин. по месту проведения аукциона.

1. Основания проведения аукциона: Распоряжение Управления муниципальной собственности г.Владивостока: от 25.09.2014 № 705/28  «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Горшкова, 24».

2. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

3. Аукцион проводится в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Земельным Кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

4. Осмотр земельного участка на местности будет производиться: 09.10.2014, 15.10.2014, 22.10.2014, 29.10..2014. Сбор  в 10 час. 00 мин. по адресу: Приморский край, город Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб.№.6. Осмотр производится в указанный день и час после предварительного уведомления  Организатора аукциона  о намерении осмотреть участок.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 06.10.2014 года.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 12.11.2014 года.

7. Время и место приема заявок: рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 по местному времени, по пятницам и предпраздничным дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Приморский край, город Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб.№6. Контактные телефоны:   8 (423) 2 454-085, 2 446-016. Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме.

8. Дата, время и место определения участников аукциона 17.11.2014 года в 10.00  по местному времени по адресу: Приморский край, город Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб.№7.

9. Дата и место подведения итогов аукциона 20.11.2014 года по адресу: Приморский край, город Владивосток, улица Пограничная, дом 12, аукционный зал МКУ «АПМЗН».

Лот № 1

А) Характеристика земельного участка: Субъект (субъекты) права: Муниципальное образование город Владивосток.

Б) Вид права: Собственность.

В) Объект  права: земельный участок, кадастровый номер: 25:28:040014:3012, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: подземные или многоэтажные сооружения для хранения автомобильного транспорта (многоярусные парковки), общая площадь 6900 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 180 м от ориентира по направлению  на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Горшкова, 24.

Г) Кадастровый номер: 25:28:040014:3012

Д) Обременения:  часть земельного участка площадью 669 кв. м расположена в границах технических зон инженерных коммуникаций. Строительство объекта возможно при условии выноса сетей МУПВ «ВПЭС», согласно письму МУПВ «ВПЭС» от 04.09.2014 31/2-6618. Разрешенное использование: подземные или многоэтажные сооружения для хранения автомобильного транспорта (многоярусные парковки).

Е) Границы земельного участка (схема): указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 01.04.2014 № 25/00-14-112260. С кадастровым паспортом земельного участка можно ознакомиться у организатора торгов по месту приема заявок в часы приема заявок.

Ж) Предельные параметры разрешенного строительства:

  • — минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство заданий, строений, сооружений не установлены, рекомендуемый минимальный отступ – 5м;
  • предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальная этажность – 40 этажей; максимальная высота объектов капитального строительства – 160м;
  • -максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%;
  • — минимальный процент озелененной территории земельного участка  — 30%;
  • — минимальное количество парковочных мест на территории земельных участков – в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Владивостокского городского округа.

Парковка в Снеговой пади

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Сети водоснабжения и канализации: от 04.09.2014 № ТУ-47,  выданные КГУП «Приморский водоканал». Разрешаемый отбор объема  питьевой воды из системы водоснабжения города — суточный объем водопотребления 2,0 куб.м. Разрешаемый объем водоотведения в канализационную систему города — суточный объем водоотведения 2,0 куб.м. Проектирование и строительство  сетей водопровода и канализации от точек подключения до проектируемого объекта осуществляется за счет заказчика. Ориентировочная протяженность сети водоснабжения  от объекта до существующих коммуникаций составляет: — до коммунального водопровода – 150-200 п. м.; — до коммунальной канализации – 150-200  п. м.

Сети теплоснабжения: ТУ от 11.09.2014  №1/2-6748/1, выданные МУПВ «ВПЭС». Максимальная тепловая нагрузка в точке подключения: 1 Гкал/час. Источник теплоснабжения – Объединенная котельная «Северная». Точка подключения объекта – ближайшая неподвижная опора на тепловой сети 2 Ду 600 мм к ЦТП П-40, эксплуатируемой МУПВ «ВПЭС», технологически связанной с магистральной тепловой сетью ОАО «ДГК» в УТ-1400 и УТ-2800.

В соответствии с постановлением Департамента по тарифам Приморского края  № 65/3 от 31.10.2013 «Об установлении платы за подключение потребителей города Владивостока к системе теплоснабжения филиала ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» «Приморские тепловые сети» размер платы за подключение на 2014 г. составляет 9 272,87 тыс.руб. за 1 Гкал/час без налога на добавленную стоимость. Размер платы за подключение к тепловым сетям МУПВ «ВПЭС» на 2014 г. определяется в соответствии с постановлением Департамента по тарифам Приморского края №65/4 от 31.10.2013 г. и составляет 6 432,61 тыс. рублей (без НДС) за Гкал/час (канальная прокладка).

Сети электроснабжения: Подключение к электрическим сетям в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861.

Начальная цена предмета торгов (рыночная стоимость земельного участка)

6 306 600 руб.

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены предмета торгов

1 261 320 руб.

«Шаг аукциона» составляет 5 (пять) % от начальной цены предмета торгов

315 330 руб.

З) Предмет торгов  (предмет договора купли-продажи) — земельный участок, кадастровый номер: 25:28:040014:3012, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: подземные или многоэтажные сооружения для хранения автомобильного транспорта (многоярусные парковки), общая площадь 6900 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 180 м от ориентира по направлению  на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Горшкова, 24. Кадастровый номер 25:28:040014:3012.

Цена предмета договора купли – продажи указанного земельного участка – согласно протоколу о результатах аукциона по продаже земельного участка, но не ниже начальной  цены земельного участка, перечисляется Покупателем в течении 10 (десяти)  календарных дней  со дня подписания  договора  по реквизитам, указанным в счете Продавцом. Сумма задатка засчитывается в счет оплаты заявителем, признанным победителем торгов, цены продажи земельного участка по договору купли – продажи.

Земельный участок передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после подтверждения поступления денежных средств за земельный участок на счет, указанный в  договоре купли-продажи.

10. Задаток перечисляется на расчетный счет: Управление финансов администрации города Владивостока (Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» 05966042900)  ИНН 2536203334, КПП 253601001, р/с 40302810605075000112 в ГРКЦ Банка России по Приморскому краю г.Владивосток, БИК 040507001.

11. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок.

12. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона. Задаток возвращается лицам, которые участвовали в торгах, но не стали победителями, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Победителю торгов сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключаемому с ним договору. Уклонение победителя от подписания протокола о результатах торгов, от заключения договора по результатам торгов влечет утрату  внесенного им задатка.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

13. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета Организатора аукциона.

14. Один претендент имеет право подать только одну заявку.

15. Заявка  на участие в аукционе подается в письменной форме, установленной Организатором аукциона с указанием реквизитов счета для возврата задатка. С формой заявки на участие в аукционе претендент может ознакомиться по месту приема заявок и на официальном сайте администрации г. Владивостока  www.vlc.ru.

16. Заявки подаются Организатору аукциона, начиная  с  даты  начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

17. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

18. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным пакетом требуемых для участия в аукционе документов.

19. Заявка и опись представленных документов подаются в 2 (Двух) экземплярах по установленной Организатором аукциона форме. 1 (Один) экземпляр заявки с описью, удостоверенный подписью Организатора аукциона, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки. К заявке прилагаются по описи следующие документы:

  • — Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления  претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе  земельного участка.
  • — При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
  • — Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

20. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 14.11.2014г.

21. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте в соответствующие день и час.

22. Аукцион проводится в следующем порядке:

  • — аукцион ведет аукционист;
  • — аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной
  • — цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
  • — участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения
  • — аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы получить в собственность и по этой  цене земельный участок;
  • — каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона».
  • — после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены  продажи земельного участка  в соответствии с «шагом аукциона»;
  • — при отсутствии участников аукциона, готовых получить в собственность  земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 (Три) раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
  • — по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка,  цену продажи земельного участка и номер билета победителя аукциона.

23. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом, членами комиссии и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 (Двух) экземплярах, 1 (Один) из которых передается победителю аукциона, а 2 (Второй) остается у организатора аукциона.

24. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи  земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению в срок не позднее 5 (Пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

25. Ознакомиться с информацией о предмете аукциона, документацией, договором купли-продажи,  порядком проведения аукциона можно в период с 06.10.2014 г.  по   12.11. 2014г.  включительно по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 по местному времени, по пятницам и предпраздничным дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по местному времени, по адресу: г.Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб. №6.

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
6 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Жилец района
Жилец района
6 лет назад

А я думаю парковка такая очень нужна,особенно если будут теплые боксы которые закрываются и кладовки какие нибудь. Если есть какая то информация по поводу продажи или бронировании этих мест поделитесь пожалуйста.

Жилец района
Жилец района
6 лет назад

А я думаю парковка очень нужна,особенно если боксы будут закрываться и теплые и кладовка какая то будет! Кто нибудь подскажите есть ли какая нибудь информация о продаже или бронировании этих мест???

Дмитрий
Дмитрий
7 лет назад

Участок хороший, но не для парковки. Много этаже точно не выгодно строить.

Дэнчик
Дэнчик
7 лет назад

Мое мнение, что расположение участка не очень удачное для таких целей, так как находится на границе района «снеговая падь», а не в его середине или вместе с максимальной заселенностью. Т.е по сути получится, как бросали машины люди возле домов, так и будут. Проще на этом участке ничего не строить, а просто обнести забором, засыпать гравием и устроить парковку без какого либо капитального строительства. Капитальное строительство под парковку надо было устраивать вместо fresh plaza, но нам нужен больше торговый центр. Кстати, на этом месте получился бы не плохой торговый центр вдоль дороги, можно и вложится, так что может ну эту очередную… Подробнее »

Дэнчик
Дэнчик
6 лет назад
Ответить на  auditor

Скорее всего. Потому как парковку до сих пор не построили.