Проданы земельные участки в Снеговой пади
Аукционы на участок в микрорайоне «Снеговая Падь» под строительство первой во Владивостоке многоярусной парковки и коммерческий объект принес городскому бюджету суммы, в несколько раз превысившие стартовые цены.
На продажу были выставлены два земельных участка, расположенных во Владивостоке в районе улицы Адмирала Горшкова, 24. Судя по результатам аукциона торги были очень горячими. Цена участка под автопарковку выросла в 7 раз, а под коммерческий объект — в 8,5 раз.
1. Под автопарковку. Общая площадь — 6,9 тыс. кв. м., кадастровый номер 25:28:040014:3012. Начальная цена — 6 306 600 руб. Цена, предложенная победителем: 45 092 190 руб. Информация о торгах.
Разрешенное использование земельного участка: подземные или многоэтажные сооружения для хранения автомобильного транспорта (многоярусные парковки).
Параметры разрешенного строительства объекта: минимальные отступы от границ земельных участков – 5м; максимальная этажность – 40 этажей; максимальная высота объектов капитального строительства – 160м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%; минимальный процент озелененной территории земельного участка — 30%; минимальное количество парковочных мест на территории земельных участков – в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Владивостокского городского округа.
В этом аукционе приняли участие 17 претендентов, победителем стала Те Лариса Дяуновна предложившая самую высокую цену за участок. Ей уступила компания ЗАО «Компания Сангар». МКУ «АПМЗН» заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с Те Л. Д. от 24.11.2014 № 21-КЗ.
По условиям аукциона хозяин обязан построить многоярусную парковку. «Снеговая Падь» — густо заселенный жилой микрорайон, который остро нуждается в такого рода сооружении, — сообщили в пресс-службе администрации Владивостока.- Сейчас машинами заставлены не только внутриквартальные дороги, но и дворы жилых домов. Строительство парковки призвано освободить пространство для людей, а также сохранить в хорошем состоянии газоны». В администрации Владивостока выразили уверенность, что проект не только получит поддержку людей, но и станет коммерчески успешным.
2. Под коммерческий объект. Общая площадь — 21722 кв.м., кадастровый номер 25:28:040014:3011. Начальная цена — 35 102 752 руб. Цена, предложенная победителем: 300 128 529,6 руб. Информация о торгах.
Разрешенное использование земельного участка: объекты предпринимательской деятельности.
Параметры разрешенного строительства объекта: минимальные отступы от границ земельных участков — 5м; максимальная этажность – 40 этажей; максимальная высота объектов капитального строительства – 160м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%; минимальный процент озелененной территории земельного участка — 30%; минимальное количество парковочных мест на территории земельных участков – в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Владивостокского городского округа.
В этом аукционе приняли участие 11 претендентов, среди них отметились ООО «НОВЫЙ ДОМ», ООО «РЭМИ-Строй», ООО «Приморская Строительная Корпорация» и др. Победителем аукциона признана Те Л.Д. МКУ «АПМЗН» заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с Те Л.Д. от 01.12.2014 № 22-КЗ.
Напомним, 8 апреля этого года в микрорайоне «Снеговая Падь» открылся новый торговый центр: четыре этажа, на которых разместились продуктовый магазин, отделение банка, салон сотовой связи, магазин промышленных товаров и многое другое. В микрорайоне введено уже около 13 тысяч квартир. И строительство домов продолжается. Параллельно с этим развивается инфраструктура. В Снеговой Пади уже есть три детских садика, две школы и две поликлиники.
Источник информации о торгах: torgi.gov.ru
Хозяйка «красного мамонта » купила землю. Корейская диаспора богачи! Штыковские пруды, двери… Русским только учиться надо так вести бизнес. Посмотрим, что построят, дай Бог чтобы нужное району.
Не знаю какая там интрига, но возле 24 дома как стояла незаконная стоянка, питающаяся электричеством от фонаря, так и стоит. А между 22 и 24 домом, поближе к дороге магазинчик киосочного типа (минимаркет) открыли и парковочная зона вокруг него, ни какой многоярусной парковки нет и не было.
Задолго (примерно год) до аукциона некие люди поставили забор, загнали технику и произвели разработку котлована под эту парковку. Я, как строитель, говорю что котлован огроменного размера. Разрабатывали скалу. По деньками такокой котлован вышел в миллионы рублей. По слухам и сплетням разрешения на работы не было. Пару раз был запрет прокуратуры на эти работы. Работы проводились с грубыми нарушениями (работа гидромолота в ночное время, перекрыли проезд пожаркам к школе). Во всех почтовых ящиках жильцов СП были разложены предложения о долевом участии в этом проекте. И вдруг — АУКЦИОН. Да еще было много желающих. И кто же победил? Неужели не те, кто… Подробнее »