Приморкрайстрой достроит проблемный дом на Грибоедова, 46 во Владивостоке
КППК «Приморкрайстрой» по просьбе дольщиков взял на себя обязательства достроить и ввести в эксплуатацию проблемный дом по адресу: Грибоедова, 46 во Владивостоке. Подписан договор переуступки прав и обязанностей по завершению строительства многоквартирного дома.
У долгостроя на Грибоедова, 46 во Владивостоке официально сменился застройщик. Единая дирекция подписала договор с компанией «Пасифик Инвест Строй» о передаче прав и обязанностей по завершению строительства объекта.
КППК «Приморкрайстрой» взял на себя обязательства достроить и ввести дом в эксплуатацию по просьбе дольщиков – с таким предложением обратились к вице-губернатору Приморья Олегу Ежову участники долевого строительства в ноябре прошлого года. Тогда же был подписан предварительный договор о намерениях между дольщиками, застройщиком и Единой дирекцией по строительству Приморского края о достройке проблемного объекта.
Напомним, строительство жилого дома на Грибоедова, 46 во Владивостоке началось еще в 2007 году. За эти годы объект сменил двух застройщиков.
«Большинство дольщиков проголосовали за то, чтобы «Приморкрайстрой» выступил застройщиком нашего дома. Это единственный подрядчик, который вызывает у нас доверие. Мы надеемся, что при помощи Администрации Приморского края и Единой дирекции по строительству сможем достроить дом», – рассказала представитель инициативной группы Ольга Сун Жа Ю.
По словам представителей компании, следующий шаг – заключение трехсторонних дополнительных соглашений к договорам долевого участия с каждым участником строительства.
«Мы провели предварительную экспертизу существующих конструкций объекта незавершенного строительства, чтобы получить объективную картину. Предстоит довольно большой объем работ по устройству внутренних и внешних сетей. Необходимо получить техусловия для подключения дома к сетям тепло-, электро- и водоснабжения», – сообщили в дирекции.
Вице-губернатор Приморья Олег Ежов отметил, что стороны долго шли к этому решению, и теперь самые большие риски связаны с согласованностью и оперативностью действий дольщиков.
«Дольщики должны понимать, что участие казенного предприятия в достройке коммерческого объекта – это большая ответственность», – подчеркнул он.
Как заверила Ольга Сун Жа Ю, когда эксперты определят сумму, необходимую для достройки дома, ее распределят между дольщиками.
«Для нас очень важно, что «Приморкрайстрой» согласился выступить в качестве застройщика нашего дома. Это значит, что Администрация Приморского края выступает в качестве гаранта. Чего боится каждый обманутый дольщик? Что его деньги снова украдут. А у казенного предприятия прозрачные схемы и строгая отчетность», – добавил один из участников строительства Виталий Бибиков.
Отметим, у застройщика уже есть подобный опыт: «Приморкрайстрой» достраивал дом на Тобольской, 11 во Владивостоке, строившийся с 2008 года. В течение года компания выполнила все необходимые работы, и люди, наконец, смогли заехать в свои квартиры.
Напомним, в Приморье продолжается работа по содействию в решении проблем, связанных с завершением строительства «проблемных» объектов.
«Мы готовы обеспечивать полное содействие, оказать всю необходимую помощь, людей в беде мы не бросим», – отметил Олег Ежов.
В результате активной работы структур Администрации Приморского края за последние годы в эксплуатацию были введены 10 многоэтажных жилых домов.
Источник: primorsky.ru
Обсуждение перенесено на Форум новостроек «Грибоедова, 46 — ЖК «Олимп».
Вы, ушли от комментария , почему вы молчите, что у вас есть отказ по переуступка земельных участков ? Есть оно у вас или нет? Тобольскую нам в пример ставите и якобы есть судебная практика, так там у большинства людей договор в ФРСе не был заключен и тот, кто расторг , ждал полгода денег и люди там были попроще и дом поменьше.
И вообще люди с аргументами оппонентов кладут на лопатки, про отказ от подписи Соколовой ответа нет, договор Зубов подписал а дальше что? И как деньги собрать со всех гарантированно тоже ответа нет!!! План понятен )) Дольщики должны задуматься о таком плане, раз ответов нет, одни эмоции и провакаторы вокруг
Когда конкретные вопросы и нет ответов все зубов виноват или провокаторы. Или давайте в офис к нам , как Олег пишет на базар , так как ответы и там не дадут
Конечно, ответов и нет. Нет и стратегии. Радует что люди начинают думать о вашей деятельности и вывод сделают сами
Полемикой больше заниматься не собираюсь с анонимами, вы нам видимо палки в колеса и вставляете, начинаю догадываться кто пишет все эти гадости. Не дали вам заработать на доме ))). 8 лет людей обманывали и ещё хотели, а теперь ядом плещите. Ни на один вопрос более не дам ни ответа, ни комментария, а вы называйте себя Олегом, Дмитрием и сами с собой продолжайте разговаривать…
Потому что ответа у вас и нет!!! Его вообще в правовом поле не существует, у нас нет никаких правовых отношений !!! И про письмо отказ тоже тайна для дольщиков видимо))
Олег, вы сделали мой вечер! Накал страстей в фразе «быть на иждевении у дольщиков» просто зашкаливает. Покажите хоть одного дольщика, заплатившего на сегодня хоть одну копейку ООО «Соломон групп», тогда и поговорим. А пока это очередная провокация. Так что, УК РФ надо Вам изучать, это без сомнений.
Дмитрий: по сайту ВЛ.ру им вопросы задавайте. А лучше все-таки официальные документы смотреть, как Вам было рекомендовано выше.
Повторяем третий раз и последний: анонимам никакой информации и разъяснений юридического характера даваться не будет.
Чтобы вам было понятно, вы подписали договор на покупку квартиры, оплатили 100% по нему, а потом к вам приходят и говорят, а с вас ещё 700 тыс если не оплатить мы расторгнем прошлый договор и тебя выселим. Если он не подписывается ДОБРОВОЛЬНО, никто не заставит. Меняется ли застройщик или нет, никто ничего не сделает! !!
Ну да, и на ВЛ.ру ваша компания отнесена в раздел аренда и продажа недвижимости видимо тоже случайно. А что по Олегу скажите, тоже человек верный вопрос поднимает. А по договорам ДДУ, если они исполнены как можно его расторгнуть )) вы расскажите нам открыто, а не как вы любите в офисах без лишних глаз
«март 2013 — март 2014 1 год и 1 месяц Контролер отделочных работ на строительном объекте ООО “Соломон групп”, г. Владивосток.» Насмешили, ей-богу. А мы то все гадали, откуда «продажи строительных материалов». В Апреле 2014 было введено в эксплуатацию наше собственное здание после реконструкции, именно то, в котором находится офис. Реконструировали ровно год и месяц. Странно, зачем нам понадобился мастер участка, правда? Не верите, ознакомьтесь со списком выданных в 2013 году разрешений на строительство на сайте Администрации города. Но вместо того, чтобы задать прямой вопрос, лучше поливать грязью и строить домыслы. А кроме того, делать ложные выводы из информации в… Подробнее »
Конечно своя игра, быть на иждевении у дольщиков! Ольга Владимировна, у вас есть копия официального письма ( отказ) подписанный Соколовой рук. департамента земельных отношений края об отказе передаче зем. участков, поэтому Сологуб и не подписал и никто никогда не подпишет этот договор.
Ольга Владимировна, про договор земельного департамента . У вас есть копия письма ( отказ) Соколовой ( рук. департамента земельных отношений края), Департамент возражает против уступке прав аренды зем. участков, поэтому и Сологуб не подписывал.
И еще помимо того, что у меня юридическая компания (примечание: никогда торговой не были и строй материалами не торговали)
Read more: http://111bashni.ru/ostorozhno-dolgostroy/zdanie/primorkraystroy-dostroit-problemnyiy-dom-na-griboedova-46-vo-vladivostoke.htm#ixzz47sRQmNC1
это вы же написали, как понимать ваши слова или человек который разместил свое резюме в интернете врет ???
а что вы скажите об этом куске резюме? Любой может ввести и найти в интернете его
март 2013 — март 2014
1 год и 1 месяц
Контролер отделочных работ на строительном объекте
ООО «Соломон групп», г. Владивосток.
Контроль за качеством выполнения отделочных работ на объекте, подбор и закупка материалов, контроль и проверка строительных смет, мониторинг рынка и поиск поставщиков строй.материалов, подготовка финансовых отчетов по затратам.
а пишите выше . что вы только юристы. А еще можем найти продажу недвижимости в вашей деятельности. Наш дом идеальный плацдарм в период кризиса.
и что пленум говорит)) что дольщики выполнившие все обязательства перед бывшим застройщиком и нежелающим его менять обязаны выплачивать непонятно кому?))) Если человек не согласен подписывать договор и платить новую сумму, кто и на каком основании его заставит? Мы в каких правовых отношениях с вами? У вас одна болтология, вы конкретно опишите людям, чтобы было понимание !!! У вас нет плана, одни слова и 6 человек поддержки в чате, при чем одних и тех же, и большой частью из вашей же инициативной группы!!! И дольщики бездумно подписывающиеся должны задуматься, что если 50% не сдаст, а они сдадут, то никто эти 50%… Подробнее »
Если уважаемый Дмитрий не желает открыто участвовать в обсуждениях проблематики достройки дома, и ограничивается написанием в чате грязных письмишек- подозрений и только, надо рассматривать эти действия как провокацию, а его самого считать провокатором. И нет смысла отвечать на его писанину и вступать с ним в дискуссии.
Красивые слова- это у вас. А у нас только действия. Я пишу только ради тех людей, которых вы вводите в смуту. 1. Сологуб не панацея. Договор, после одобрения руководителем департамента земельных отношений, подпишет руководитель КППК, сейчас это Северин, сейчас параллельно делается рабочая документация на основании наших ЭКСПЕРТИЗ. Экспертиза ложится не только в основу рабочей документации, но и в основу самой сделки купли-продажи. По поводу того, что она завышена, я лично не специалист в экспертизах, но мы когда увидели результаты, то первым делом обратились ко всем специалистам дать оценку экспертизы, в том числе обратились ко всем дольщикам, которые нам так же… Подробнее »
Дмитрий, а у Вас лично есть предложения по достройке дома??? Или только претензии? Может быть Вы готовы предложить другого застройщика, который смог бы достроить наш дом или нет? Если да, и быстрее, чем КППК и за меньшие деньги, то я был бы только рад. Но никто, ни здесь, ни на собрании, не предложил иного варианта!!! Необходимо отметить, что лично я когда ознакамливался с результатами экспертизы, то сразу обратил внимание, что стоимость достройки дома ориентировочная. По вашему мнению экспертиза завышенная. Не берусь спорить. А сколько она по Вашему должна быть???? Дайте обоснованную цифру, чтобы можно было апеллировать к результатам стоимости по… Подробнее »
так а итог работы какой? Сологуб отказался подписывать документы, кто будет подписывать, какая схема работы??? Экспертиза тоже не экспертиза, ее в расчет не берут, еще и завышенная!!! Писать и оправдываться можно сколько угодно. Ждем схему конкретную, по сборам с неплательщиков, когда завтра 30-40 человек откажется платить что вы будете делать? Только не красивые слова о карме, а конкретные действия!!!
Добрый день, меня зовут Сун-жаю Ольга Викторовна, директор ООО «Соломон групп». Хочется расставить некоторые точки. Во-первых, моя компания занялась вопросом достройки дома, только потому, что я такой же дольщик, как и вы. Более причин заниматься этим вопросом просто нет!!! Во-вторых, мы повторяли неоднократно, что давайте обсуждать варианты, никто не дал итоговую конструкцию. То, что мы предложили достройку дома осуществить КППК, это было одно из предложений, которое поддержали большинство дольщиков. Если большинство дольщиков поддержали или поддержат иную идею, то, соответственно, мы будем следовать за большинством. В-третьих, мы приготовили отчет о проделанной работе, и если после этого отчета у кого то останутся… Подробнее »
А за 300 млн мы и сами можем пойти в аркаду и отдать деньги тем, кто строит бизнес класс, а не жилье для малоимущих! !! И не нужны никакие результаты )) ещё раз повторюсь , выбрали сложный путь!!!
По мне результат когда есть реальная схема выхода из ситуации, а её нет. Никто так и не привёл нормативную базу как будут с неплательщиков брать деньги, только слова что всех заставят. Я уже писал, что за всех в кризис платить не буду. А банкротство и так начнется раз Зубова посадили, других вариантов нет. Так что советую как и я регистрировать свои судебные решения в фрс, чтобы контролировать процесс самим, а не надеяться на спасителей! !!
Я помню осеннее собрание, где были конструктивные и грамотные предложения, мы и ты сначала согласились, но это … не понравилось тк деньги от них могли уплыть и они тебя и еще таких же как ты лихо обработали или пообещали кусок от пирога? И на следующий день решение было с точность наоборот. Да, я согласен, что выход надо искать, но почему тогда эти собрались с нас собирать по 15 тыс с кв м ~ 280 мил должны мы собрать и почему все замолчали про продажу двух последних этажей, активы пустить на достройку ? Я с Дмитрием полностью Согласна . Когда нечего… Подробнее »
Ирина пишет:
«Да, я согласен, что выход надо искать, но почему тогда»
Ирина то походу с Усами и бубенцами??
теперь схема понятна, Ежова отстранили, что подпись подмахнул за невыполненные работы, такую же схему и у нас хотят внедрить, нарисовали 300 млн, работ сделают на 200, а 100 подмахнут подписи и выведут через подконтрольные компании которых они ввели уже с правом подписи от всех дольщиков!!! Люди думайте что подписываете, кто из вас пойдет проверять сколько кабеля уложили 200 км или 500 ??? Все дольщики только рады будут отдать деньги и типа работа закипела, а реально стоимость будет ниже, потому и сумма такая получилась, чтобы вывести себе на карман !!! Администрация никакой не гарант, там текучка еще та, потом виноватых не… Подробнее »
Повторюсь: Конструктивные предложения можете озвучить??? Ваши песни очень схожи с байками юриста Зубова да и самого Зубова(он уже в Сизо)! Напишите в нашей группе свои домыслы, покажите своё лицо!!! Давайте обсуждать это среди дольщиков! Искать альтернативу! Но увы, сейчас вы ведёте себя очень не корректно, вынося сор из избы и критикую многолетний труд инициативных дольщиков, кто тратит своё время и силы чтобы достроить дом! А получают в ответ только критику, необоснованную и некомпетентную!!! Почему же вы молчите про процедуру банкротства, после которой дольщики получат копейки??? Почему вы не говорите про загадочного Инвестора с Ижевска который якобы готов достроить дом (который… Подробнее »
Никита, а почему вы думаете, что другие дольщики должны думать как вы, писать как вы и плясать под вашу дудку? Почему ЕД не подписывала договор когда Зубов еще был на свободе? Когда я пришел к ним со своим юристом мне ответили, что Сологуб не будет на себя брать такую ответственность , это все делалось чтоб такие как вы заткнулись и оставили Кр. Админ., в покое . А теперь самый главный вопрос: кто решил добирать с дольщиков по 15 тыс рублей с кВ м , экспертиза явно завышена приблизительно на 40%и вот мы подошли к главному вопросу, если надо на достройку… Подробнее »
еще раз убедился, что схема мутная, говорили приморкрайстрой панацея от обмана, а в итоге и директора, и Ежова, как непосредственного начальника убрали, так как руки нечистые !!! Схема абсолютно не прозрачная, где обдерут как липок еще раз
Конструктивные предложения можете озвучить??? У кого в России чистые руки? У учителей, воспитателей и рабочий класс с белой з.п. в 15.000? Так их нет ни в администрации(и никогда не было и не будет), ни среди дольщиков ЖК Олимп. Или может у бывшего застройщика с его 118 миллионами? М? Если кому то эти аресты открыли глаза… Ну что же, поздравляю Вас, вы теперь поняли для чего люди рвутся к власти. НО это всё лирика! А наш дом нужно достраивать! И никто кроме КППК его не достроит! А если кого-то беспокоят отстранения (возбуждения уголовных дел) директора КППК и курирующего это предприятие Вице-губернатора,… Подробнее »
опыт «достройки» у Дирекции — один единственный дом!
результат работы инициативной группы, что называется, налицо: единственный человек, имеющий право подписи, на сегодняшний день в изоляции. Относительно Дирекции: Сологуб тоже в изоляции, а уважаемый господин Ежов тем временем подал в отставку от греха подальше…
К Единой Дирекции отношусь положительно, это не частный застройщик, опыт завершения строительства проблемных домов во Владивостоке у него имеется, если они возьмутся достраивать, то проблем со сдачей в эксплуатацию не будет(надеюсь). Если Вы считаете, что инициативная группа плохо работает, попробуйте с ними связаться, предложить свою помощь я думаю поработав с ними пару месяцев Вы измените свое мнение. К сожалению у меня времени этим заниматься нет, и я благодарен им за то что они двигают процесс. В противном случае Зубов до сих пор рассказывал нам байки о достройке дома. 15 этажа у нас уже нет, не стало бы еще 2-х этажей.… Подробнее »
уважаемый Дольщик, а что вы сейчас скажите в защиту Единой Дирекции)))) сбор денег будет незаконным, да и никто не будет скидываться. Договор между Е.Д. и застройщиком никогда не подпишется по причинам 1) ген.дир. в СИЗО. 2) Сологуб в СИЗО. 3) На дом наложен арест приставами и о каких либо сделках надо забыть. А тот кто собрался с дольщиков собирать деньги на достройку пусть сначала отчитается за предыдущие сборы. Я уже разочаровалась в наших активистах и рубля не сдам. А то, что пишут яко бы расторгнут договор с теми кто не будет доплачивать, тот видно скоро тоже будет сидеть в СИЗО
Если по Вашим словам доплачивать ничего не надо, то почему я 8 лет не могу въехать в свою квартиру? Пора уже понять что предыдущий застройщик всех кинул и кроме как скидываться других вариантов нет. Администрация дала понять, что достраивать будет только за наш счет. Чем дольше будем ждать тем больше придется скидываться, а если мы дольщики не договоримся лет через десять дом вообще можно сносить и все благодаря тому что люди считают себя умнее других и думают что какой то добрый дядя придет, достроит им дом и выдаст ключи.
Люди, о какой доплате вы говорите? Почитайте свои договоры внимательно! Особенно условие об оплате: сумма не подлежит изменению! И тех.условия были давно все получены, с вас пытаются слупить деньги за уже выполненные работы!
ну так 30 человек и не собираются подписывать ничего, за них будешь платить? тут никто заставить меня не может, тем более я уже и зарегистрировался в фрс !!! и что делать в данной ситуации, я уже 10 тыс вкинул за себя и еще 30 человек шаровиков, и что-то никто их не принуждает
ну давайте платите)) а я буду ждать пока последний дольщик не оплатит. А то я деньги сдам, и получится второй кидок, так как по чату минимум 30 человек даже 10 тыс не сдали, и соответственно они и миллионы не сдадут, можете покрыть и эту брешь за свой счет, я за других в кризис платить не хочу.
Ждать никто никого не будет. КППК являясь застройщиком заключит новый договор или допник к существующиму в которых будет срок оплаты. Не подписал — иди к ВВЗ. Не оплатил — расторжение договора и вот тебе твои деньги за квартиру. Я покупал квартиру — в 2012 за 60,000 квадрат(многие брали за 40-50, но раньше). Во время кризиса мне дешевле доплатить ещё 10-12.000 за квадрат и продать через пол года (после ввода в эксплуатацию) за 100.000 или с косметикой ещё дороже. «а я буду ждать пока последний дольщик не оплатит.» это позиция «Моя хата с краю- ничего не знаю». Тут так не прокатит.… Подробнее »
вам же сообщили, что по неточной информации, которую мы ждали 3 месяца, надо еще порядка 300 млн рублей, а позже еще больше станет. Зачем было ждать 3 месяца непонятно какую экспертизу и зеленым выделять, что сумма неточная ????
Уважаемый, кроме нытья что то конструктивное можете предложить? Наш любый директор ПИС говорил что хватит 100.000.000. Откуда взята цифра неизвестно. Говорить можно что угодно. Инициативная группа заказала экспертизу дома, я как видимо и вы ознакомились с этим документом и уже знаем какое состояние нашего ДОЛГОСТРОЯ. Сейчас есть от чего отталкиваться, это уже не воздух. И сейчас наконец-то появился свет в конце туннеля. Соглашусь с вами, сумма не маленькая, но наш дом большой и проблемный(из за времени простоя), я в свою очередь постараюсь найти возможность экономии, после официальной публикации сметы. Так же считать что дом уже построен на 95% тоже не… Подробнее »
Так, по сколько доплачивать надо?