Компенсация процентов по ипотеке в новострое в Приморском крае
В Приморском крае продолжает действовать закон по компенсации части процентов по ипотеке при покупке квартиры в новострое.
Социальная выплата на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) производится согласно закону Приморского края от 26.05.2011 № 772-КЗ «О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного кредитования в Приморском крае».
Финансирование расходов на предоставление социальных выплат осуществляется за счет средств краевого бюджета в пределах бюджетных ассигнований, установленных законом Приморского края о краевом бюджете на соответствующий финансовый год.
Целью социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования является улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории Приморского края, имеющих обеспеченность общей площадью жилого помещения менее установленных Законом стандартов обеспечения жилыми помещениями.
Условия
Лица, имеющие право на получение социальной выплаты (ст. 5 закона от 26.05.2011 № 772-КЗ):
- проживающие на территории Приморского края;
- получившие ипотечные жилищные кредиты (займы) в строящихся или вновь возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах;
- получившие сумму кредита не более двух миллионов пятисот тысяч рублей;
- в случае если обеспеченность площадью жилого помещения менее стандартов обеспечения жилыми помещениями.
Закон устанавливает следующие стандарты обеспечения жилыми помещениями:
- 33 кв. метра — для одиноко проживающих граждан;
- 42 кв. метра — на семью из двух человек;
- 18 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи трое и более человек.
Под вновь возведенным индивидуальным или многоквартирным жилым домом для целей данного Закона понимается жилой дом для индивидуального проживания или многоквартирный жилой дом, физический износ которого, по данным филиала федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по Приморскому краю, равен нулю.
Размер выплаты
Социальная выплата предоставляется в размере 50% собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) исходя из размера процентной ставки по кредиту (займу) не более 15% годовых и стандартов обеспечения жилыми Помещениями. Если размер процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) превышает 15% годовых, то социальная выплата предоставляется исходя из 15% годовых.
В случае приобретения заемщиком жилого помещения, площадь которого превышает стандарты обеспечения жилыми помещениями, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из стандартов обеспечения жилыми помещениями.
Если заемщик имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) супруге (супругу), а также совместно проживающим с ним детям на праве собственности (кроме жилых помещений, приобретаемых на средства ипотечного жилищного кредита (займа)), социальная выплата рассчитывается на разницу между соответствующим стандартом обеспечения жилыми помещениями и общей площадью жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.
Заключение
Согласно статьи 8 Закона социальная выплата предоставляется в течение первых пяти лет действия кредитного договора начиная с даты выдачи ипотечного жилищного кредита (займа).
По вопросам предоставления социальной выплаты обращаться по адресу: г. Владивосток, ул. Пушкинская 13, каб. 102, телефон 8 (423) 222 11 38. Часы приема граждан для подачи документов: вторник, четверг с 10 — 13, 14 – 16.
Добрый день! я взяла ипотеку на квартиру для себя одной (35 кв. м) Я прописана у родителей (не участвовала в приватизации и за мной в собственности жилья нет) площадь родительской квартиры (на каждого из нас больше 18 кв. м). Могу я рассчитывать на компенсацию?
Здравствуйте, если в квартире которая в ипотеке никто из нас ещё не прописан это как то влияет или нет? Спасибо
Прописаны в этой квартире или нет — это не важно.
Добрый день! Подскажите перечень документов для ккомпенсации? и возможно ли их подать через МФЦ? начало ипотеки с апреля 2017!
Да, можно через МФЦ.
Список по ссылке http://forum.111bashni.ru/viewtopic.php?p=3249#p3249
Список документов предоставили в МФЦ на Невельского в августе этого года.
здравствуйте, такая ситуация 24 января 2017 года я подал документы » на Социальную выплату по компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам»,мне у вас в отделе сказали что ответ придет в течение 30 дней + 7 дней доставка почты , прошло уже 43 дня не какого уведомления на почту досих пор не приходило .
1)Подскажите что делать в данной ситуации? Как можно узнать одобрили мне субсидию или нет? Если да можно ли получить какой-нибудь документ о одобрение субсидии?
2)Через какое время начнут поступать выплаты?
3)В какой промежуток времени мне надо будет подавать квитанции об уплате ипотеки?
Здравствуйте, куда обращаться в Уссурийске по данной программе?
Подать документы можно через МФЦ.
Дд подскажите пожалуйста, если семья 4 чел, в собственности 64.5кв заключили ДДУна 67.5 кв, брали ипотеки 1500000, 500000тыс оплатили через 2 месяца, остался 1000000 платим ипотеку год, положена нам субсидия или по квадратам не пройдем? И как они расчитают нам? Есть ли смысл бегать собирать доки?
Добрый день!
Подскажите, если сумма ипотечного кредита составила 2520 тыс.рублей, но уже в настоящее время остлось выплатить 700 тыс. Могу ли я учавствовать в программе?
Тоже повелись в начале 2015г. на эту хитрую программу компенсации. Чисто случайно увидел в интернете статью, обрадовался, что есть такая возможность. Пять лет будут компенсировать до половины уплаченных процентов, это ж замечательно, на сэкономленные деньги сделаем ремонт. Основные условия — это новострой и сумма кредита до 2,5млн. И у нас новострой и кредит 2,3млн, отлично. Собираем документы, мотаемся по краю за справками из БТИ, платим деньги за всё это, затем всё сдаем на вышеупомянутый адрес на Пушкинской, и получаем подтверждающее письмо — выплата разрешена. Даже за три месяца выплатили нам какую-то сумму денег. А потом вдруг выяснилось, что ещё в… Подробнее »
Здравствуйте подскажите пожалуйста если я например приобрела по договору долевого участия 51 кв м по брачному договору квартира только на мне и ипотека соответственно ,плюс в собственности примерно еще 32кв м , и двое детей могу ли я расчитывать на какую либо компенсацию и в каком размере?
Здравствуйте! Получили письмо с ответом что за 5 лет выплатят сумму ипотечного жилищного кредита займа, часть расходов по уплате процентов по которой подлежит компенсации, составляет 432,307,38 .. Если я правильно понимаю поидее должны каждый месяц примерно по 6000 выплачивать.. Прислали за пол года 2400????? Вопрос: как Рассчитали сумму 432,307,38? Почему сумма 2400 за пол года?? Где все остальное? Если я поняла что то не так объясните?
Сколько вы заплатили % по ипотеке банку? Есть ли у вас в собственности еще жилье помимо новостроя?
Не понятно, что значит: «В случае приобретения заемщиком жилого помещения, площадь которого превышает стандарты обеспечения жилыми помещениями, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из стандартов обеспечения жилыми помещениями.»
Если я, например, купил по ДДУ квартиру 51 кв. и я одиноко проживающий гражданин, взял кредит 1 млн., то могу ли я рассчитывать на компенсацию и в каком размере?
Значит вам компенсируют половину суммы уплаченных процентов исходя из 33 квадратных метров.
ДД! Это означает,что вы имеет право на социальную выплату только с уплаты процентов с 33 квадратов. остальные 18 квадратов остаются без уплаты. это примерно 30 % от уплаченной суммы по процентам ежемесячно вы можете возвращать.