Будет проведена сверка расчетов между Приморкрайстроем и генподрядчиком по строительству комплекса Д в Снеговой пади
7 сентября, в связи с большим количеством разнообразной информации о ходе реализации программы застройки комплекса Д в «Снеговой пади», руководством КППК «Приморкрайстрой» подготовлен официальный пресс-релиз, касающийся сложившейся ситуации с ходом строительства объекта.
Напомним, строительство комплекса Д в микрорайоне «Снеговая падь» по программе «Жилье для российской семьи» началось осенью 2015 года. Генподрядчиком строительства жилых домов в комплексе Д является ООО «Строительно-монтажное управление Дальнего Востока» (ООО «СМУ ДВ»).
Согласно Единой информационной системе в сфере закупок между КППК «Приморкрайстрой» и ООО «Строительно-монтажное управление Дальнего Востока» (ИНН 2540213494) подписаны договоры генерального подряда на строительство домов в жилом районе «Снеговая падь», комплекс Д:
- жилые дома №25, 26 — договор № 2015/09-102 от 29.09.2015 на сумму 1 052 831 870,00 руб.;
- жилые дома №1,2,3,4,5 — договор № 2015/11-129 от 20.11.2015 на сумму 2 557 543 960 руб.;
- жилые дома №6,7,8,9,10 — договор № 2015/11-130 от 20.11.2015 на сумму 2 396 568 900 руб.
В свою очередь, для проведения строительно-монтажных работ ООО «СМУ ДВ» привлекает субподрядные организации, с которыми у КППК договорные отношения отсутствуют.
Однако с июля 2016 года строительство комплекса Д в микрорайоне «Снеговая падь» приостановлено, что вызвало беспокойство у участников долевого строительства комплекса Д в «Снеговой пади».
С мая 2016 года к компании ООО «Строительно-монтажное управление Дальнего Востока» в Арбитражный суд Приморского края предъявлено исков на общую сумму 28 535 725 руб.
Начиная с июля 2016 года со стороны субподрядных организаций в
адрес КППК «Приморкрайстрой» стали поступать жалобы о неоплате выполненных и принятых работ. ООО «СМУ ДВ» имеет задолженность по оплате работ перед субподрядчиками, в связи с чем, последние вынуждены приостанавливать производство работ, что, в свою очередь, ведет к срыву сроков строительства.
А 17 августа от компании ООО «Армада-трейд» подано исковое заявление о признании ООО «Строительно-монтажное управление Дальнего Востока» (ИНН 2540213494, ОГРН 1152540005804) банкротом.
В свою очередь 06.09.2016 ООО «Строительно-монтажное управление Дальнего Востока» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о взыскании с КППК «Приморкрайстрой» 95 393 952,11 руб.
«При этом по данным бухгалтерского учета по состоянию на июль 2016 года задолженность КППК «Приморкрайстрой» перед ООО «СМУ ДВ» с учетом всех ранее произведенных оплат отсутствовала,» — говорится в официальном пресс-релизе.
Для анализа сложившейся ситуации и принятия решения по дальнейшему более эффективному пути реализации проекта руководителем КППК «Приморкрайстрой» была инициирована сверка с ООО «СМУ ДВ» по объемам выполненных работ и по взаимным финансовым обязательствам.
В настоящее время в ходе проведенных переговоров с руководством ООО «СМУ ДВ» достигнута договоренность о пересмотре заключенных договоров, погашению задолженности перед генподрядчиком и субподрядными организациями, определенную по состоянию на 01.09.2016 года, проводится работа по согласованию условий перезаключаемых договоров, которую планируется завершить до конца сентября 2016 года.
Собранные по договорам ДДУ финансовые средства размещаются на отдельном специальном расчетном счете и используются КППК
«Приморкрайстрой» исключительно для оплаты выполненных работ и закупки строительных материалов для строительства объекта микрорайон «Д» Снеговая Падь».
На сегодняшний день поступивших денежных средств от участников долевого строительства недостаточно для строительства микрорайона в полном объеме. В связи с этим, руководством дирекции принято решение о передаче ООО «СМУ ДВ» строительства только двух жилых домов и проведению предприятием конкурсов на привлечение к строительству остальных объектов финансово состоятельных строительных компаний, имеющих положительную репутацию, опыт многоэтажного жилищного строительства и располагающих достаточными производственными ресурсами, которые способны обеспечить бесперебойное строительство микрорайона «Д» Снеговая Падь» в кратчайшие сроки, в том числе за счёт собственных средств, с последующей компенсацией затрат по итогам ввода объектов в эксплуатацию. Это позволит перераспределить объемы строительно-монтажных работ и выполнить обязательства КППК «Приморкрайстрой» перед участниками долевого строительства в требуемые сроки.
Источник: www.kppksp.ru, zakupki.gov.ru, kad.arbitr.ru