Ипотека для сотрудников IT-компаний: что нужно знать
Банки уже начали выдавать первые ипотечные кредиты сотрудникам IT-компаний. IT-ипотека – это новый продукт на рынке недвижимости, который позволяет купить готовое жилье, квартиру в строящемся доме или построить собственный.
Кто может оформить такой кредит?
Получить ипотеку может гражданин РФ, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий. Такая компания должна пользоваться налоговыми льготами не менее одного квартала и полкчить аккредитацию Минцифры.
Например, в одном только Приморском крае около 144 компаний, получивших такую аккредитацию.
- Возраст заемщика: от 22 лет до 44 лет включительно. Уровень заработка тоже имеет значение:
- Для регионов с населением более 1 млн человек: от 150 тысяч рублей в месяц (до вычета НДФЛ);
- Для регионов с населением менее 1 млн человек: от 100 тысяч рублей в месяц (до вычета НДФЛ);
Условия кредитования
- Ипотечная ставка: до 5% годовых;
- Первоначальный взнос: 15%
Максимальная сумма кредита, опять же, зависит от региона проживания:
- Для регионов с населением более 1 млн человек: 18 млн рублей.
- Для регионов с населением менее 1 млн человек: 9 млн рублей.
Жители Приморского края, работающие в сфере IT и имеющие заработок от 150 тысяч в месяц, смогут оформить ипотеку до 18 млн рублей. С учетом средней стоимости квадратного метра в регионе, эта сумма как раз позволит не слишком ограничивать себя в выборе квартиры.
Какое жилье можно приобрести в IT-ипотеку?
Именно у этого ипотечного продукта довольно много категорий недвижимости:
- Квартиры в строящихся домах, в том числе по договорам долевого участия;
- Готовые квартиры от застройщиков;
- Индивидуальные жилые дома от застройщика;
- Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда;
- Покупка земельного участка с дальнейшим строительством индивидуального дома.
Единственное ограничение – покупка на вторичном рынке невозможна.
Более того, в качестве первоначального взноса по ипотеке заемщики могут использовать материнский капитал.
Узнать подробности об оформлении и одобрении ипотеки: +7 (423) 280-02-07
