Описание пр. 100-летия Владивостоку, 84а
Каркасно-монолитный, 16-этажный, с многоярусной парковкой на 76 автомашины и объектами бытового обслуживания.
Отопление: -
Высота потолков:
Полезные ссылки:
О районе пр. 100-летия Владивостоку, 84а
- Почтовое отделение, индекс:
ост. «Парк Победы» (5 мин. пешком) и «Русская» (5 мин. пешком).
В шаговой доступности 3 детских садика: комбинированного вида №186 — «Катюша» (2 мин. пешком), №185 (6 мин.пешком) и детский сад ДальНИИС (7 мин.пешком), — а также школа №63 с углубленным изучением китайского языка, до которой можно дойти за 2 минуты. Кроме того рядом есть взрослая поликлиника, аптеки, магазины, стоматологии, банки и банкоматы, торговые центры, рынки, кинотеатр. Подальше находятся детская поликлиника и почтовое отделение связи.
№ | График | Начало стройки | Срок сдачи | в т.ч. перенесено | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|
№84а | 2 кв. 2013 | 3 кв. 2014 | 2 кв. 2014 | 2014 |
Ход строительства, новости о пр. 100-летия Владивостоку, 84а
Октябрь 2014. По данным сайта Росреестра на квартиры в этом доме уже ведется оформление прав собственности.
Февраль 2013 г. 28 февраля на сайт пришло письмо от застройщика, в котором сообщается, что ОАО «Ремстройцентр» получил градостроительный план, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и сданы документы на получение разрешения на строительство.
Ноябрь 2012 г. На 24.11.2012 г. были возведены внешние стены всех возведенных этажей, но как видно на фотографии возведены ещё не все этажи.
Октябрь 2012 г. На сегодняшний день возведен каркас 10 этажей и внешние стены 4 этажей.
Первоначально застройщиком этого дома был ООО «Стройтэкс», но за долги с него было взыскано имущество и права аренды в пользу ОАО «Дальневосточный банк». 22.08.2008 между истцом и ответчиком заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи №DA-458, с возможностью увеличения лимита до 389 473 000 руб. с уплатой заемщиком процентов в размере 15% годовых с 01.10.2008 – 16,5% годовых; срок погашения кредита 22.02.2011 года (ст.ст. 1, 4, 5 договора). В обеспечение исполнения обязательств, принятых ответчиком по указанному выше договору, 26.08.2008 истец (залогодержатель) и ответчик (залогодатель) заключили договор залога №б/н имущества и имущественных прав, на которые и было обращено взыскание, а именно:
-
объект незавершенного строительства (жилое здание), площадь застройки 940,1 кв.м., инв. №05:401:002:000201430, лит. А, адрес объекта: г. Владивосток, пр-кт 100 лет Владивостоку, 84а, кадастровый (или условный) номер: 25-25-01/145/2008/240;
-
право аренды на земельный участок площадью 2513,0 кв.м для использования в целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома со спортивными сооружениями, кадастровый номер 25:28:05 00 46:0020; категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: г. Владивосток, пр-кт 100 лет Владивостока, 84, примерно 71 м на восток от ориентира;
-
право аренды на земельный участок площадью 4938,0 кв.м для использования в целях благоустройства территории, кадастровый номер 25:28:05 00 46:0021; категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: г. Владивосток, пр-кт 100 лет Владивостока, 84, примерно 14 м на восток от ориентира.
Подробнее с этим делом можно ознакомиться на сайте Высшего арбитражного суда РФ здесь http://kad.arbitr.ru/Card/ae428e4e-b1bf-40b2-b79e-20390acf2c0d
16.03.2012 г. между ООО «Линкей» (продавец) и ОАО «Ремстройцентр» (покупатель) 16.03.2012 г. заключен договор купли-продажи, уступки права аренды, согласно которому продавец продал покупателю объект незавершенного строительства (жилое здание), площадь застройки 230,3 кв.м, степень готовности 2,3%, лит. А, по адресу: г. Владивосток, пр. 100-летия Владивостока, 84а; уступил покупателю право аренды на земельный участок площадью 2513,0 кв.м для использования в целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома со спортивными сооружениями, кадастровый номер 25:28:05 00 46:0020, категория: земли населенных пунктов, 71 м на восток от жилого дома по адресу: г. Владивосток, пр. 100-летия Владивостока, 84а, срок аренды по 15.07.2029; а также уступил покупателю право аренды на земельный участок площадью 4938,0 кв.м для использования в целях благоустройства территории, кадастровый номер 25:28:05 00 46:0021, категория: земли населенных пунктов, 14 м на восток от жилого дома по адресу: г. Владивосток, пр. 100-летия Владивостока, 84а, срок аренды по 15.07.2029.
Право собственности и уступки права аренды зарегистрированы 28.03.2012, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 25-25-01/058/2012-349, выдано свидетельство о государственной регистрации права 25-АБ 755384.
Источник наш.дом.рф, ОАО "Ремстройцентр"
Документация о пр. 100-летия Владивостоку, 84а
Согласно решению Арбитражного суда Приморского края от 28.10.2010 г. по делу №А51-9589/2010 разрешение на строительство объекта «Жилой дом в районе проспекта 100-летия Владивостоку, 84 в г. Владивостоке» выдано ООО «Стройтэкс» от 22.04.2008 г., №RU25304000-34/2008. Постановлением главы администрации г. Владивостока №474 от 21.10.2008 данное разрешение на строительство отменено, у ООО «СТРОЙТЭКС» отсутствует положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
По данным сайта Администрации города Владивостока разрешение на строительство «Жилой дом в районе пр. 100 летия Владивостоку, 84 в г. Владивостоке» выдано ОАО «Ремстройцентр» от 30.04.2013 г. № RU25304000-39/2013, сроком действия до 15.06.2015 г.
По данным сайта Администрации города Владивостока разрешение на строительство «Жилой дом в р-не пр. 100-летия Владивостока, 84 в г. Владивостоке. Первый этап.» выдано ОАО «Ремстройцентр» от 10.07.2014 (до 10.09.2015).
По данным сайта Администрации города Владивостока разрешение на строительство «Жилой дом в р-не пр. 100-летия Владивостоку, 84 в г. Владивостоке. Второй этап.» выдано ОАО «Ремстройцентр» от 19.08.2014 (до 19.02.2015).
Положительное заключение экспертизы проекта
Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.
Проект Договора долевого участияНаличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:050046:2049
Земельный участок, на котором строится жилой дом, расположен по адресу: гор. Владивосток, в районе проспект 100-летия Владивостока, д. 84, имеет кадастровый номер 25:28:050046:2049 и принадлежит Застройщику на праве аренды, что подтверждается Договором № 05-002220-Ю-Д-1963 аренды земельного участка от 16 июля 2004 г. и Соглашением о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 16.07.2004 г. № 05-002220-Ю-Д-1963 от 29.11.2012 г.
Источник наш.дом.рф, ОАО "Ремстройцентр"
Ох, совершенно случайно наткнулась на эту страницу с отзывами. Надеюсь, все, оставившие их, и по сей день в добром здравии. Уважаемые комментаторы, ваша сентиментальность умиляет, конечно, но, во-первых, жизнь не стоит на месте, меняется ВСЕ, а во-вторых, что было бы, если бы право решать, что и где строить предоставили бы бабушкам из ваших любимых дворов)). Соглашусь я только лишь с замечанием о продажности администрации, и добавлю, что беда в нашем городе состоит в отсутствии главного архитектора и каких-либо принципов планирования застройки вообще. Относительно же проклятий в адрес строителей и данного дома скажу вот что: прежде чем с пеной у рта… Подробнее »
Алла, спор между жильцами и строителями таких домов (точечная застройка) ведется бесконечно и это касается не только данного дома. И на экспертном совете это обсуждалось, но проблема точечной застройки так и остается.
Думаю, что лучшим решением данной проблемы будет стимулирование комплексного жилищного строительства.
А картинка этой » трёхэтажной халупы» не соответствует действительности! не позорились бы!
Вот тем самым , что не пропустили мой комментарий , по вашему грязно построенному трёхэтажному домику, на радость и толстый карман одних и на горе и жизнь в грязи и пыли от камазов и развороченной вдоль и поперёк пришкольной площадке, вы и пдписались в напоминании людям в абсолютном их бесправии!
Кира, ваши комментарии программа оценила как спам, такое к сожалению бывает. Но мы просматриваем все, и вручную их одобряем и публикуем.
Этот дом, построенный вопреки здравому смыслу, напоминание , по-крайней мере на ближайшие лет 30-40, пока моё поколение, 1970-1980 г.р. , выросшее в нашем замечательном микрорайоне «шестнадцатиэтажки», т.е. ул.Русской, 48, не состарится и не покинет этот мир! Понимайте, как хотите! Но столько проклятий в адрес этих горе-строителей и нашей «славной продажной администрации», я не слышала нигде и никогда!!!!!!!!!! С начала «зазаборивания» , все жители, все мы, соседи домов с 48 по 58, спрашивали, что это будет?! Говорили, что трёхэтажное строение! Всех ужасов, что мы терпим до сих пор, «благодаря» этому «трёхэтажному домику», не опишешь! это надо здесь жить, что-бы понять нас,… Подробнее »
Игорь Сергеевич Пушкарев в своей речи перед жителями города Владивостока клялся,что у каждой школы будет стадион,так пусть обратит внимание на 63 школу,вместо стадиона -дом,да еще и с парковкой,там где был маленький стадиончик-стояночка для машин,Дом строят ,деревья вырубают,уже перед школой 3 больших дерева вырубили 30 октября,срач возле школы,к мусорки не подойти,мусор жители ближайших домов бросают возле гаражей.К остановкам автобусным пройти невозможно-гаражи и разбитые дорожки,и где там он собирается для детей строить площадку? На крыше?С одной стороны гаражи,а с другой забор д/сада.И такое красивое имя придумали «парк победы» -лучше бы назвали «парк беды» т.тк от строительства этого дома жить комфортнее жителя ближайших… Подробнее »
Где мой комментарий?! У нас что демократию вырубили, вместе с деревьями на участке , где вы построили трёхэтажую лачугу?!