Цены на новое жилье в г.Владивостоке на январь 2015
В 2014 году началась реализация 16 жилых проектов. Мы проанализировали на каком этапе сейчас их строительство, а также сравнили цены на квартиры в этих домах по состоянию на конец января 2015 года.
Обращаем внимание, что указанные цены являются минимальными в каждом жилом проекте — как правило это двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, то есть в однокомнатных квартирах того же жилого комплекса цены будут несколько выше.
|
Проект |
Разрешение на строительство |
Состояние строительства |
Цена 1 кв.м — минимум |
1. ул.Луговая, 70.
|
от 06.12.2013, до 06.01.2016 |
На сегодняшний день смонтировано 8 этажей. | 50 000 |
2. ул.Черняховского, 3 в г. Владивостоке. Многоквартирный дом 1.6. – ЖК “Молодежный”.
|
от 18.08.2014, до 18.12.2017 | Сейчас ведется строительство 1 и 2 блок-секций: готов монолитный каркас, возводят стены из кирпича на уровне 2 этажа. Их сдача планируется на декабрь 2015 года, полностью дом — в 2017 году. | 53 000 |
3. Калинина, 13 – ЖК “Золотой рог”
|
от 26.09.2014, до 26.01.2020 | Начало строительства ноябрь 2014 года. Ведутся работы по возведению каркаса 2 этажа. | 55 000 |
4. ул.Бакунина, 12. 1 и 2 этап.1 этап корректировка – ЖК “Солнечный город”.
|
от 26.06.2014, до 10.04.2015 | Сейчас ведутся отделочные работы мест общего пользования, устанавливаются двери в квартиры. | 56 648 |
5. жилой комплекс в р-не ул. Сабанеева, 16 жилой дом №1.
|
от 29.04.2014, до 29.12.2015 | Начало строительства 2 квартал 2014 года. Возведен каркас 10 этажей, ведутся работы по строительству внутренних и внешних стен, устройства подпорных стен и установка лестничных маршей. | 57 000 |
6. Микрорайон 71Б в г. Владивостоке. Жилой дом №28 с высотой типового этажа 3,0 м – ЖК “Фрегат”.
|
от 08.08.2014, до 08.05.2016 | Строительство возобновилось в январе 2014 года. Возведен каркас 7 этажей, ведутся работы по отделке внешних кирпичом. | 58 000 |
7. ул.Жигура, 18.
|
от 20.12.2013, до 20.12.2015 | Начало строительства 3 квартал 2014 года. Сейчас ведутся работы по возведению второго цокольного этажа. | 59 000 |
8. ул.Басаргина, 2. Дом №1, №2 – ЖК “Восточный бриз” на Патрокле
|
от 28.11.2014, до 28.12.2015 | Начало строительства 4 квартал 2014 года. Сейчас в первом доме ведутся работы по монтажу фасада, в доме №2 — возводят последний технический этаж. | 60 000 |
9. ул. 2-я Поселковая, 3в – ЖК “Odissey”
|
от 03.09.2014, до 03.05.2016 | Начало строительства в октябре 2014 года. Полностью готов фундамент. | 65 000 |
10. Многоквартирный жилой дом по ул.Елочная, 1.
|
от 15.05.2014, до 15.03.2015 | Начало строительства 2 квартал 2014 года. Возведен полностью каркас, включая внешние стены, сейчас ведутся работы по строительству внутренних стен. | 67 000 |
11. ул. Завойко 4а – ЖК “Радужный”
|
от 11.10.2010, до 01.01.2015 | Строительство началось в августе 2012 года. Сейчас ведутся внутренние работы, инженерные сети, планируемая сдача — 3 квартал 2015. | 79 518 |
12. Жилой дом по ул. Волховская, 7 в г. Владивостоке.
|
от 11.04.2014, до 11.05.2015 | Строительство началось во 2 квартале 2014 года. Сейчас ведутся внутренние отделочные работы. | 80 000 |
13. Жилой дом с детским садом (ГКП) и кафе по Некрасовскому пер., 17 в г. Владивостоке – ЖК “Орлиное гнездо 2”.
|
от 26.12.2013, до 26.03.2017 | Начало строительства 4 квартал 2013 года. Полностью возведен каркас, до 18 этажа возведены внешние и внутренние стены, начались работы по установке дверей в квартиры. | 85 000 |
14. ул.Толстого, 38 – ЖК “Бригантина”
|
от 15.12.2009, до 15.11.2017 | Фактическое начало строительства апрель 2014 года. Идут работы по возведению каркаса 3-4 этажа. | 90 000 |
15. пр. Красного Знамени, 95а – ЖК “Альбатрос”.
|
от 24.01.2014, до 27.03.2015 |
Начало строительства 1 квартал 2014 года. Сейчас идут работы по возведению третьего этажа. |
Продаж пока нет |
| 16. Патрокл, ул.Можайская Жилой дом № 102, № 103, № 104 — 9-этажные.
|
от 20.10.2014 |
Строительство фактически началось в начале 2014 года. Возведен каркас и внешние стены двух 9-этажных домов, в одном вставлены окна. |
Продажи начнутся примерно в конце марта |
| Патрокл, ул.Можайская Жилой дом № 106, № 107 — 18-этажные.
|
от 20.10.2014 |
Строительство фактически началось в начале 2014 года. Построено примерно 15-этажей одного дома. |
Продажи начнутся примерно в конце марта |
А почему Алых Парусов от Армады нет?
Строительство Алых парусов началось в 2013 году, в этой статье мы привели только проекты 2014 года. Если бы стали собирать всё что строится, то статья получилась бы просто огромной и нечитабельной. В феврале-марте планируем также проанализировать и другие новостройки. Поэтому Алые паруса будут в следующей статье.
Монолитки, не сравнить с панельным домом. И, в монолитках, где затраты дороже и условия проживания лучьше, получается, однокомнатная дешевле, чем в панельном доме. Логика в одном — разрыв затрат и прибыли значителен.
На Фарпосте Цены на дом по ул.Луговая-70 установлеы от 50 т.р. за кв.м.
Указанные цены не соответствуют действительности. При прозвонке — называются выше цены за кв.м., к тому же указывают жилую, а добавляют площадь балконов.
Указанные цены являются минимальными в каждом жилом проекте — как правило это двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, то есть в однокомнатных квартирах того же жилого комплекса цены будут несколько выше. Также в некоторых домах зависит от этажа, стороны света.