ТОП-5 новостроек Владивостока, акции от застройщиков и рост цен
Начало весны для первичного рынка жилья отмечено ростом цен на квартиры в новостройках и объявлением акций от застройщиков. Определен ТОП-5 популярных новостроек Владивостока среди покупателей.
21 марта поднялись цены на двухкомнатные квартиры в домах №2 и №3 в микрорайоне «Зеленый угол»: с 48000 руб./м2 до 55000 руб./м2 на 2,3,8,9 этажах и с 49000 — 50000 руб./м2 до 60000 руб./м2. На прежнем уровне пока остается стоимость трехкомнатных квартир: 48000 — 50000 руб./м2, по акции — 45000 руб./м2. Тем не менее стоимость двухкомнатных квартир в микрорайоне «Зеленый угол» остается ниже среднерыночной цены по городу.
Согласно проекту строительства первой очереди застройки в микрорайоне «Зеленый угол» будет асфальтированная дорога с улицы Нейбута, запланировано строительство еще 6 панельных домов и 11 каркасно-монолитных, на первых этажах и в стилобатах жилых домов будут нежилые помещения для размещения административных и торговых площадей.
На 15% подорожали студии в ЖК «Фрегат» в строящемся доме №33 — с 65000 до 75000 руб./м2. Срок сдачи этого дома запланирован на 3 квартал 2019 года, сейчас строительство ведется на уровне фундамента, что соответствует графику строительных работ. Поднялись цены и в ЖК «Фрегат 2», но не значительно — на 1%.
Значительно поднялись цены и в ЖК «Радужный» по ул.Завойко, 4а. На однокомнатные квартиры рост цен составил 4% (с 80000 до 83000 руб./м2), на двухкомнатные квартиры — 7% (с 70000 до 75000 руб./м2), на трехкомнатные квартиры — 10% (с 66560 до 73400 руб./м2).
В ЖК «Оникс» по пр.Красного знамени 114 стоимость однокомнатных квартир выросла на 8%, двухкомнатных — на 3%. Отметим, 17 марта 2017 строительную площадку ЖК «Оникс» посетила группа специалистов японской компании KMEW. В программу визита входила инспекция реализуемых проектов KMEW на территории Приморского края, контроль над реализацией объекта ЖК «Оникс». Цель визита заключалась в проверке качества монтажа фасадных панелей на объекте ЖК «Оникс». Подробнее.
Незначительно выросла стоимость студий в доме по ул.Борисенко 40, 2-комнатных и 3-комнатных квартир в сданном доме по ул.Владикавказская, 3 и в домах №2 и №3 жилого комплекса «Золотой рог». В доме №1 стоимость квартир не изменилась, данный дом построен еще во втором квартале 2016 года, однако не сдан до сих пор, что вызывает беспокойство у участников долевого строительства дома №1-> Форум дольщиков ЖК «Золотой рог».
Акции
С начала марта и до апреля действуют две акции от застройщиков: в микрорайоне «Зеленый угол» и в ЖК «Одиссей».
Акция «45». Трехкомнатные квартиры в жилом комплексе «Зеленый угол» по 45000 руб. за 1 кв.м. от застройщика ООО «Восточный луч». С 13 марта по 30 апреля 2017 года снижены цены с 48000 руб. до 45000 руб. за 1 кв.м. на трехкомнатные квартиры площадью 81,16 кв.м. в рамках акции «45».
Акция от застройщика ЖК «Odyssey» — квартира по цене 60000 руб/м2. Двухкомнатные квартиры в жилом комплексе Odyssey по 60 000 рублей за квадратный метр можно приобрести в рамках акции от застройщика. Строительная компания «Каньон» предлагает к покупке двухкомнатные квартиры площадью 75м2. Количество квартир ограничено, акция продлится до 15 апреля 2017.
Кроме того, снизилась стоимость однокомнатных квартир в доме по ул.Владикавказская, 3 (сдан в эксплуатацию в августе 2016 года). Здесь осталось три последних однокомнатных квартиры площадью 36,9 — 38,15 м2. Дом отличается удобными планировками, квартиры с видом на бухту Золотой рог, установлены 4 современных лифта (2 грузовых, 2 пассажирских), автопарковка на 131 место. В зависимости от выбранной квартиры отделка может быть с черновой, чистовой и «под ключ» с мебелью. Лоджии и балконы остеклены. Дом находится в районе Луговой, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские, медицинские, образовательные учреждения, банки, развлекательные и торговые комплексы и т.д.
ТОП-5 популярных новостроек
Определен ТОП-5 популярных новостроек среди покупателей за последние три месяца.
В него вошли ЖК «Одиссей» от строительной компании «Каньон», все три строящихся дома от ООО «Жилкапинвест» и микрорайон «Зеленый угол» от ООО «Восточный луч». Квартиры в доме №1 и в доме №2 ЖК «Фрегат 2», ЖК «Фрегат» и в микрорайоне Зеленый угол отличаются демократичными ценами и удобными планировками. В ЖК «Одиссей» цены средние по рынку, но его отличительными характеристиками являются близкое расположение песчаного пляжа, леса, красивый вид на море и город, наличие бассейна на крыше.
Единый центр новостроек «Башни» осуществляет подбор и бронирование квартир в строящихся и сданных жилых домах Владивостока, по цене застройщиков. В нашей базе более 2600 квартир в новостройках Владивостока и Артема. Контактный телефон (423) 280-02-07
