ТОП-10 застройщиков Приморского края
Главные новости новостроек в соцсетях:
Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели очередное ранжирование застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Приморском крае.
При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Приморском крае.
Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 66 многоквартирных домов, строящихся в Приморском крае с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 624 794 м2, общее количество квартир – 11 072 единицы. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 56,43 м2, что на 5,4% больше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 20% больше соответствующего среднего значения по Дальневосточному федеральному округу (47,02 м2).
По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся в Приморском крае многоквартирный дом приходится 168 квартир. Аналогичный показатель составляет по Дальневосточному федеральному округу 134 квартиры, по Российской Федерации – 153 квартиры.
Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Приморском крае многоквартирный дом, составляет 9 467 м2, что на 15,5% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 50,2% меньше, чем по Дальневосточному федеральному округу (6 302 м2).
Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 14,7 этажа, что выше соответствующего среднего значения по Дальневосточному федеральному округу (9,6 этажа), и среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).
Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Приморском крае многоквартирных домов является монолит, из которого строится 44% домов. На кирпичное домостроение приходится 29% жилищного строительства в регионе.
ТОП-10 застройщиков региона возглавляет КППК «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» с объемом текущего жилищного строительства 71 549 м2 и долей на рынке 11,45%.
Второе место в регионе занимает ООО «Инвестиционная компания Восточные Ворота», у которой отмечен рост объема текущего жилищного строительства с 43 031 м2 до 54 938 м2 и доли на рынке региона с 6,5% до 8,79%.
Замыкает тройку лидеров «Группа компаний Стройинвест ИСГ», которая утратила лидерство в регионе в связи с завершением реализации ряда проектов. Текущий объем жилищного строительства снизился с 53 744 м2 до 48 755 м2, доля на рынке региона – с 8,1% до 7,8%.
№ в ТОП региона / доля в регионе | № в ТОП РФ | Застройщик | Кол-во домов / кв.м | Наименование ЖК |
1 / 11,45% | 305 | КППК Приморкрайстрой (впервые в ТОП) | 6 / 71’549 | Снеговая падь |
2 / 8,79% | 414 | ИК Восточные ворота | 6 / 54’938 | Артемовские высоты, Молодежный |
3 / 7,80% | 465 | Группа компаний Стройинвест ИСГ (-2) | 9 / 48’755 | Солнечная долина, Учительский дом |
4 / 6,43% | 571 | Атлантикс Констракшн | 1 / 40’177 | Магнум |
5 / 5,79% | 628 | Дальневосточная корпорация | 3 / 36’153 | Золотой рог |
6 / 5,32% | 699 | ИСК Аркада | 2 / 33’227 | Аркада-Арт, Бригантина |
7 / 4,55% | 801 | Жилкапинвест (впервые в ТОП) | 2 / 28’415 | Фрегат, Фрегат 2 |
8 / 4,07% | 892 | ГК Каньон (+1) | 3 / 25’439 | Life! квартал, Одиссей |
9 / 3,79% | 948 | Регион-П (впервые в ТОП) | 3 / 23’675 | Варяг-центр |
10 / 3,78% | 949 | Владстройзаказчик (впервые в ТОП) | 2 /23’615 | Сабанеев |
В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 61,77%. Кроме местных застройщиков в ТОП вошел также застройщик из Москвы ООО «Жилкапинвест» (7-е место).
На тройку лидеров приходится менее 1/3 (28%) всего строящегося жилья в регионе.
По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года в Приморском крае по отношению к такому же периоду прошлого года снизился на 14,2% со 157 200 м2 до 134 900 м2.
По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Приморском крае в 2016 году составит 503 416 м2, что на 1,0% выше уровня 2015 года (498 500 м2).
Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:
1) 134 900 м2 — введено жилья по данным Росстата за январь – май 2016 года;
2) 207 716 м2 — прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июнь-декабрь 2016 года рассчитан, как разница показателей:
- 245 732 м2 — сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в июне-декабре 2016 года (список объектов);
- 38 016 м2 — прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);
3) 160 800 м2 — прогнозируемый объем ввода жилья населением за июнь-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.
Источник: Национальное объединение застройщиков жилья
Действительно интересный рейтинг) Это рейтинг по кол-ву площади по выданным разрешениям на строительство? Если смотреть кол-во зарегистрированных сделок в Росреестре то картинка кардинально поменяется. Хотя половина останется точно. А такие объекты как у Атлантикс Констракшн- там сделки вообще не регистрируются- как попали в эту статистику???
Короче кажется кто то проплатил эту статистику )))
Как пишут авторы рейтинга «были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков».
АО «РЕНЕССАНС АКТИВ» за два года построил микрорайон из шести домов, на Патрокле, вот это действительно ЛИДЕР.
Ну уж насмешили, Регион-п попал в топ застройщиков вместе со своим Варяг центром, который он уже 3,5 года пытается строить собирая деньги с людей.