Строительство нового жилья во Владивостоке
По итогам 2012 года в краевом центре сдано в эксплуатацию около 400 тысяч кв. метров общей площади жилья, что свидетельствует о хороших темпах развития жилищного строительства во Владивостоке.
Так, по данным управления градостроительства и архитектуры администрации краевого центра, во Владивостоке за год введено в строй порядка 350 жилых домов. Из них 35 – многоквартирные, остальные — индивидуальные. Необходимо отметить, что строительство многоэтажного жилья велось одинаково активно как бюджетными организациями, так и коммерческими застройщиками.
Сданное жильё
Наибольший объем жилья в многоэтажках обеспечили стройки в бухте Патрокл на земельном участке федерального фонда содействия развитию жилищного строительства: здесь выросли сразу 18 пятиэтажных зданий. На улице Олега Кошевого сданы два 16-этажных дома, которые возводились в рамках краевой целевой программы переселения граждан из аварийного жилья. Две многоэтажки сданы управлением ФСБ, одна — ГУФСИН. Одно здание сдано в минувшем году в микрорайоне для военных Снеговая Падь. ДВФУ достроил общежитие на улице Державина (410 комнат).
Если говорить о коммерческом жилье, в 2012 году достроены четыре блок-секции жилищного комплекса «Семерочка» на улице Жигура, 26, — это более 400 квартир (застройщик – ООО «Новый дом»). На Леонова, 66 введено в строй два дома ЖК «Два капитана» (застройщик — ООО «Востокстройконструкция»). Это тоже крупные объекты — 189 и 282 квартиры.
Завершилось строительство большого микрорайона на Кирова, 25 (заказчик – ООО «Мой дом»): последний восьмой дом сдан в эксплуатацию как раз в 2012 году. Два дома средней этажности сдала компания «Косандра» в поселке Радово. На Набережной, 5 достроился ЗАО «Дальметаллстрой» (это 227 квартир).
2012 год стал годом урегулирования сложных и затяжных конфликтов в ходе строительства, и в конечном итоге были выданы документы на ввод в эксплуатацию ряда домов-долгостроев. К примеру, получили разрешение на ввод в эксплуатацию дольщики с ул. Кипарисовой, 2 (комплекс «Ласточкино гнездо», блок-секции 4 и 5 и вставка B-2). Это еще 217 квартир.
Немалую долю введенных в эксплуатацию составляют индивидуальные жилые дома. Так, 18 среднеэтажных индивидуальных домов сдано в микрорайоне Патрокл, 12 домов – в районе Седанки, где практически завершилось строительство крупного жилого массива ДВО РАН.
Напомним, такой же большой объем жилья – около 400 тысяч кв. метров — введен во Владивостоке и в 2011 году, причем львиную долю составили здания в Снеговой Пади.
Планы
Не менее значительные планы строительные компании сформировали и на ближайшие три года. Например, только «Дальспецстрой» планирует вести строительство по крайней мере 26 домов — в Снеговой Пади и в Патрокле, и часть зданий будет сдана уже в 2013 году.
Оформлены документы на строительство большого микрорайона «Солнечная долина» в поселке Трудовое (застройщик – ООО «Далта-Восток-1»): здесь будут индивидуальные жилые дома, среднеэтажные и многоэтажные. Ведется большое строительство и многими другими компаниями. В перспективе — появление во Владивостоке новых микрорайонов, таких как «Уссурийский», «Зеленый угол» и других.
Что то вы не разу не упомянули дом по ул Грибоедова — он 4 года назад должен быть введен — и по нему тишина до сего момента! Может вы расскажете нам что там все таки происходит:)?
В статье упомянуты дома, которые сданы в 2012 году. А что происходит с этим домом — лучше спросить у застройщика. От себя только могу сказать, что к ПасификИнвестСтрою поданы иски от ДНИИМФ на общую сумму 935 тыс.руб. Здесь информация по застройщику.