Снеговая падь — контрольная закупка


Главные новости новостроек в соцсетях: telegram instagram vk одноклассники instagram vk


Снеговая падь окружена лесомСтроящийся микрорайон «Снеговая падь» находится в Первореченском районе г.Владивостока. Это новый микрорайон города, который сейчас практически достроен и введён в эксплуатацию. Последняя такая масштабная стройка была в 80-х годах, когда возводились 63-й, 64-й и 71-й микрорайоны.

Дома в «Снеговой пади» построены за счет федерального бюджета и предназначены для военнослужащих и членов их семей.

Детские сады, школы, больницы и спортивный комплекс — возводят городские власти в том числе в рамках краевой программы «Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе». Первоначально генподрядчиком выступал  филиала ОАО «Оборонстрой» — ОАО «ВМСУ ТОФ» (филиал «Оборонстроя») под руководством Василия АЛИСОВА. Эта организация в микрорайоне в 2010 году сдала 5 домов: четыре 10-этажных дома и один 15-этажный.

Сейчас главным генподрядчиком микрорайона является хабаровский ФГУП «ГУСС Дальспецстрой при Спецстрое России» под руководством Юрия ХРИЗМАНА. У этой организации в работе 11 домов и ведет она сейчас большую часть строительства жилого массива «Снеговой пади»:

  • в 2010 г. было сдано десять 10-этажных монолитно-кирпичных дома;
  • в 2011 г. сдано 11 домов 24-этажные монолитно-кирпичные, 15-этажный каркасно-монолитный и 10-этажные панельные дома.

Кроме того, довольно много субподрядчиков из местных компаний.

Площадь «Снеговой пади» составляет примерно 530 га, на реализациию проекта отведено всего пять лет. В микрорайоне две улицы: ул.Адмирала Горшкова и ул.Анны Щетининой. Общая площадь жилищного фонда составит 1110,9 тыс кв.м., что составляет 15,9 тыс. квартир. Теперь о плюсах и минусах микрорайона.

Из истории

— Этот микрорайон расположен на территории бывшего арсенала ТОФ. Последний взрыв прогремел во время строительства зданий 12.07.2011 г., тогда погибло два человека, еще два получили ранения.

+ В августе 2011 года саперы начали тщательно осматривать стройку и лесной массив вокруг в радиусе двух километров. Были найдены осколки от различных боеприпасов, но опасных объектов не обнаружено. Современные металлоискатели позволяют обнаруживать металлические предметы на глубине до полутора метров. Проверка закончилась осенью 2011 года.

Местоположение

+ Микрорайон окружает лес, рядом находится верховье Второй речки.  Днем создаётся ощущения уюта и комфорта.

— Рядом находится мусоросжигательный завод.

Транспорт

+ В микрорайоне шесть обустроенных автобусных остановок.  Через «Снеговую падь» регулярно ходят новые комфортные муниципальные автобусы по следующим маршрутам:

  1. 98 — площадь Луговая — Баляева — Автовокзал;
  2. 98ц — площадь Луговая — 1я речка — 2я речка — Баляева;
  3. 98д — площадь Луговая — Баляева — пр. 100 лет Владивостоку — 1я речка — Центр.

+ Район с хорошей транспортной развязкой: п. Новый — Де-Фриз — Седанка — Патрокл — о. Русский — б. Тихая — Вторая Речка. Без пробок да на машине можно доехать от Некрасовской минут за 12 — 15.

— Когда бывают пробки, дорога из центра сюда может занять больше часа.

Рядом с домами делают однополосные стоянки, однако места на всех не хватает. Охраняемых стоянок как таковых нет.

Внешнее благоустройство

+ Все дороги заасфальтированы.

тротуар и дороги в снеговой пади

+ Рядом с домами сделаны прекрасные детские площадки и места отдыха, проведено озеленение территории.

+ 8 апреля 2014 года открылся новый торговый центр: четыре этажа, на которых разместились продуктовый магазин, отделение банка, салон сотовой связи, магазин промышленных товаров и многое другое.

Детские площадки в Снеговой пади

Для детей

+ В микрорайоне уже действует три детских садика: «Тигренок», «Светлячок» и «Катерок». Садики 3-этажные, очень красивые с большими витражными окнами, чтобы группы были максимально наполнены дневным светом. Каждый из них рассчитан на 12 групп  общей численностью 240 малышей. В детских садах будут бассейны, стадионы, музыкальные залы. На первых этажах для самых маленьких постелят теплые полы. По всему второму этажу построены прогулочные террасы, куда дети будут выходить на 15-минутную зарядку или просто подышать воздухом. Детские сады оборудованы пищеблоками с современной техникой, готовую пищу будут подавать на второй этаж на специальном лифтовом оборудовании.

детский сад светлячок

+ Построена 4-этажная школа на 825 мест, которая состоит из двух корпусов, соединенных между собой теплым переходом. В школе предусмотрены столовая, медпункт, актовый зал с эстрадой, радиоузел и бассейн. В стадии строительства вторая школа.

Школа в Снеговой пади

За школой обустроена прекрасная спортивная площадка.

Стадион

+ 24 ноября 2011 года по данным сайта vl.ru была сдана 4-этажная детская поликлиника, которая рассчитана на 400 посещений в день. В ней предусмотрены кабинеты приема пациентов, помещение дневного стационара на 12 коек, клинико-диагностическая и биохимическая лаборатории, отделение функциональной, лучевой диагностики, инфекционный кабинет, отделение физических методов лечения, центральное стерилизационное отделение.Детская поликлиника в Снеговой пади

В декабре 2009 года Администрация г.Владивостока объявляла открытые конкурсы на выполнение проектных и изыскательских работ для строительства 5 детских садов (на 240 мест каждый) и 4-х школ (на 825 мест каждая) в строящемся жилом микрорайоне «Снеговая падь». Сейчас же речь идет пока о трех детских садика на 280 мест и двух школах на 825 мест.

Для взрослых

+ В стадии строительства взрослая поликлиника, которая рассчитана на 600 посещений в смену. Согласно техническому заданию поликлиника будет 3-этажная с бассейном, изолятором, залами гимнастических и музыкальных занятий.

+ Строится здание Физкультурно-оздоровительного комплекса. Здание состоит из трех блоков: блок ледовой арены, центральный блок и блок универсального назначения.

  1. В состав блока ледовой арены входят: ледовая арена с полем размерами 60х30 метров для проведения спортивных соревнований по хоккею с шайбой, фигурного катания, а так же массового катания посетителей комплекса, с местами для зрителей количеством 982 чел.
  2. Центральный блок трехэтажный с множеством подсобных помещений, зоной отдыха с кафе, спортивным блоком состоящим из зала спортивных единоборств, зала тяжелой атлетики, тренажерного зала.
  3. Блок универсального спортивного зала предназначен для проведения массовых видов спорта: гандбол, баскетбол, волейбол, минифутбол с размерами игрового поля 39х20 метров и числом зрителей 518 человек, а также в этом блоке будет находится бассейн с сауной.

Отделка домов, квартир

+ Подъезды оборудованы пандусами для колясок, лифты современные — тихие и шустренькие.

+ Все квартиры сделаны под ключ — поклеены обои, постелен линолеум, есть сантехника, счетчики, электрическая плита, хорошие межкомнатные двери.

— В настоящий момент (зима 2011-2012 г.) не во всех домах достаточно тепло, есть проблемы с сантехникой и  электричеством, качеством ремонта в квартирах. В еще не заселенных квартирах орудуют мародеры – из квартир выносят  кухонные плиты и счетчики, так как  входные двери там установлены самого низкого качества, и замки в них можно открыть с помощью подручных средств.

Продажа квартир

Квартиры в «Снеговой пади» строятся для военнослужащих со всего Дальневосточного округа.

Выставлять на продажу квартиры здесь начали уже с октября 2011 года. Так, 1 комнатная квартира 46 кв.м. стоит 4 050 000 руб., 2-комнатная 65 кв.м — 4 600 000 руб. Цена 3-комнатной квартиры (от 65 кв.м до 80 кв.м) составляет от 4 400 000 руб. и доходит до 6 400 000 руб., а стоимость 4-комнатной (85 кв.м и 90 кв.м.) — от 6 100 000 руб. до 7 050 000 руб. Таким образом, средняя цена за 1 кв.м колеблется от 61 000 руб. до 88 000 руб.

Заключение

Пока микрорайон строится только на бюджетные средства. На федеральные средства здесь предполагается построить 44 дома, что составляет около 10 тысяч квартир. То есть для строительства еще 5,9 тыс. квартир необходимо привлечь средства муниципалитета или частных инвесторов. Кроме того уже в самое ближайшее время «Дальспецстрой» планирует приступить к строительству другого «бюджетного» жилого района города — в районе бухты Патрокл.

Источники: zrpress.ru, primamedia.ru, vlc.ru, vl.ru, dalss.ru, oboronstroy.5cm.ru

Сайт жителей микрорайона «Снеговая падь»: snegovaya-pad.ucoz.ru

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
52 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Ирина
Ирина
5 лет назад

Почему ничего Не написали про мусоросжигательный завод?!дым ВАЛИТ в окна.ДЫШАТЬ НЕЧЕМ!

Лжи.NET
Лжи.NET
5 лет назад
Ответить на  Ирина

Это проблема трех домов. У нас не валит и вообще никогда от этого завода никаких проблем. А вот те три дома у дороги — беда.

Ирина
Ирина
5 лет назад

Все так красиво описано!А почему то про трубу с дымом ничего не написали! Ужасный район!Именно из-за мусоросжигательного завода!Дым в окна валит.Дышать нечем!Неделю здесь живу и просто ужас охватывает!Бедный народ!Да и от травы по колено не в восторге!

Ирина
Ирина
6 лет назад

Добрый день. А есть какая нибудь информация по домам по улице Адм.Смирного? Три дома сданы 14,16 и 18. Когда сдадут другие(которые г-образные кирпичные)?

Ivan
Ivan
6 лет назад

Возможно ли получить служебную квартиру в этом микрорайоне?

ольга*
ольга*
7 лет назад

нам восток регион жилье распределило в нем квартиру анна щетинина 1,но нас не пускают посмотреть квартиру как нам соглашаться,с мая месяца люди не могут посмотреть,что предлагают

ольга*
ольга*
7 лет назад

что слышно про дом 1 по ул.АННА ЩЕТИНИНА

Алексей
Алексей
7 лет назад

Про отделку квартир очень «мягко» написано. Не знаю, по каким стандартам строили эти дома, но отделка отвратительная: углы кривые, штукатурка кусками отваливается. До кучи еще и стены от дождей промыкали. Звукоизоляция ужасная.

Елена
Елена
7 лет назад

Не подскажите дом по улице Адмирала Горшкова номер 2 введен в эксплуатацию. Заранее благодарна.

Алена
Алена
7 лет назад

У меня вопрос по поводу того, насколько хорошо площадку в Снеговой Пади зачистили. Просто слышала, что весной там опять взрыв был, когда траву жгли. Хотелось бы узнать, насколько там безопасно, а то переезжаем во Владивосток, и как один из вариантов будущего места жительства рассматриваем этот микрорайон. Но больно уж разное про него пишут. Заранее спасибо за ответ.

Kleo
Kleo
8 лет назад

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у нас в Снеговой пади квартира по договору СЛУЖЕБНОГО найма. Есть ли у нас возможность через суд приватизировать это жилье? Заранее благодарна, за ответ.

Наталья
Наталья
8 лет назад

Скажите, пожалуйста, планируется ли до конца года сдача жилья в Снеговой пади для военнослужащих?

Наталья
Наталья
8 лет назад
Ответить на  auditor

Спасибо за ответ! Но уже ноябрь, и что то все тишина(((( Может к новому то году что то и сдадут?….

Елена
Елена
9 лет назад

а с кем можно поговорить на счет того что бы там открыть кафе???

Ангелина
Ангелина
9 лет назад

Правомерно ли берут плату за лишние квадратные метры? Если правомерно, то почему квартира сразу не является собственностью?

дмитрий
дмитрий
9 лет назад

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по какой улице и номера домов на данный момент  строятся и когда планируется ближайшая сдача.Буду очень благодарен за информацию.

Леся
Леся
9 лет назад

не обосновано дорого зав кв.м

Игорь
Игорь
9 лет назад

Здравствуйте.А кто может посоветовать проверенные фирмы посредники, или адвокатов по приватизации жилья.Желательно с их адресами и конт.телефонами.

Игорь
Игорь
9 лет назад

Здравия всем. Обращаюсь с большой проблемой: Подскажите пожалуйста конт.номер телефона представителя, который распределяет квартиры по ул. А.Щетининой, д №3, т.к. я не могу дозвониться до Владивостокского ДЖО по контакт.телефонам. А срок подписи извещения конкретно «горит».

Игорь
Игорь
9 лет назад
Ответить на  auditor

По этим телефонам я звонил(Территориальный отдел управления №1 (Приморский край, г. Владивосток, ул. Верхне-Портовая, 12 В), (4232) 21-67-06, 21-60-54, 21-66-53)Б но по ним никто не отвечает.А остальные «трубы» вообще бесполезняк.

Татьяна
Татьяна
9 лет назад

Скажите пожалуйста, когда дадут воду в доме по ул Анны Щетининой, д 20. Когда вообще этот дом будет сдан в эксплуатацию??

elena
elena
9 лет назад

Скажите пожалуйста какой перечень документов необходимо преставлять в суд для приватизации жилья в собственность по договору социального найма военнослужащего(Cнеговая Падь)необходима ли прописка в этой квартире 
 
 

elena
elena
9 лет назад

спасибо за ответ но как быть если приватизация заканчивается в марте или это не важно нужно успеть подать в суд до конца апреля или суд откажет

elena
elena
9 лет назад

долго длится приватизация по суду и сколько стоит у риелторов

elena
elena
9 лет назад

скажите пожалуста как долго ждать решения приватизации по суду всем  дают разрешения на приватизацию квартиры отказы были

анна
анна
9 лет назад

подскажите пожалуйста сколько стоит ПРИМЕРНО 1 комнатная квартира по улице анны щетининой от 43 до 50 кв.м.. и что значит через 8 месяцев закончится приватизация? это хорошо или плохо? спасибо.

PopovDV
PopovDV
9 лет назад

Через 8 месяцев конец приватизации. К этому времени в домах появиться более 50% «собственников» (сейчас мы наниматели. Спасибо МО за такую заботу. Только через суд с миллионом справок) и как следствие будем делать ТСЖ. Вот тогда район и начнет цвести. Сейчас УК «Славянка» тупо выкачивает деньги. Пример — они знают, что нет притворщиков. Он не принят на работу. Но в квитанциях выставляется счет за его работу. Основные вопросы обеспечиваются нормально. К отоплению, воде претензий нет. Все остальное просто не делается. Поэтому наше будущее — ТСЖ.

PopovDV
PopovDV
9 лет назад

магазины нужны вообще?? Все равно закупки делаем в крупных супермаркетах по пути с работы (Реми, Парус). Убогие ларечки, магазинчики на 1 этаже — это все пережиток прошлого. Ну появиться парикмахерская. И Вы будите в ней стричься??? Я лично в салон и к только к своему мастеру.

Валерий
Валерий
9 лет назад
Ответить на  PopovDV

По меньше понтов, товарищ !

Anna
Anna
9 лет назад
Ответить на  PopovDV

ну не все же такие денежные как вы, что ездят в парус да в салоны, а если припрет за пивом или за хлебом, я лично не хочу идти аж на кольцо багратиона! и парикмахерская около дома это очень даже хорошо) и за лекарствами поедите на кольцо багратиона если будите при смерти и машину свою вы будите домой затаскивать, может и стоянки не нужны?

SnegIdet
SnegIdet
8 лет назад
Ответить на  Anna

Чего только не придумают и на фантазируют. Вы лучше прикиньте, на сколько убогие ларьки понижают стоимость вашего жилья. Может оценщиков спросите? Пора бы отвыкать. (Исправлено модератором)

PopovDV
PopovDV
9 лет назад

Где то белее менее правдиво.
Еще один плюс. Мы начали охранять свои дома (и машины) с помощью частных охранных фирм. Район должен стать еще и самым безопасным.

Андрей
Андрей
9 лет назад

+ Район с хорошей транспортной развязкой: п. Новый – Де-Фриз – Седанка – Патрокл – о. Русский – б. Тихая – Вторая Речка. Без пробок да на машине можно доехать от Некрасовской минут за 15.
12 минут 30 секунд…езжу ежедневно!