По проектам в Находке и во Владивостоке (б. Горностай) комиссией приняты решения
15 июля состоялось внеочередное заседание комиссии по отбору проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в Приморском крае.
В мероприятии принимали участие представители администрации Приморского края, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Находкинского городского округа С.А. Кульпин, председатель Совета директоров ИСГ «Стройинвест» Н.Ф. Сигинур. Результаты заседания оформлены протоколом №2 от 15.07.2015 года.
Было рассмотрено два вопроса:
- О возможности снижения Находкинскому городскому округу заявленной площади строительства с 45000 кв.м до 15000 кв.м. жилья экономического класса в целях реализации программы «Жильё для российской семьи».
- О возможности исключения из программы «Жильё для российской семьи» проекта жилищного строительства на земельном участке, расположенном в районе ул.Щитовая, 1 (б.Горностай), предоставленном по договору аренды ЗАО «Стройинвест».
По первому вопросу администрация Находкинского городского округа пояснила, что ожидающийся выкуп квартир составляет менее 30% из-за низкой активности граждан при подаче заявлений на включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса по этой программе, по г.Находке. Кроме того администрация отмечает, что здесь сложные сейсмические (7-8 баллов) и геологические условия строительной площадки.
По итогам обсуждения первого вопроса комиссией принято решение снизить заявленную площадь строительства в Находкинском городском округе с 45000 кв.м до 15000 кв.м.
По второму вопросу было комиссией было принято решение исключить проект на Щитовой из программы…
«на основании протокола совещания под руководством вице-губернатора Приморского края О.В. Ежова по вопросам комплексного освоения земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства от 3 июня 2015 года № ПР№-133-ЕОВ, в связи с невозможностью полного погашения долговых обязательств по арендной плате со стороны ЗАО «Стройинвест» фонду в отношении указанного земельного участка, информации Фонда о скором расторжении договора аренды указанного земельного участка, заключенного между ЗАО «Стройинвест» и Фондом».
Однако как было отмечено ранее и.о. начальника отдела жилищного строительства департамента градостроительства Приморского края Максимом Веденевым одной из причин приостановки приема заявлений от граждан о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Приморского края – претензия со стороны Министерства обороны на земли в районе Щитовой, одного из трех определенных под строительство районов.
Напомним, от Приморского края в программе «Жилье для российской семьи» участвуют три муниципалитета: Владивосток, Находка и Уссурийск.
Во Владивостоке первоначально было отобрано три проекта: в микрорайоне «Снеговая падь», в районе ул.Щитовая и на Змеинке. Однако здесь с 18.04.2015 года приостановлено формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Приморского края,
— до уточнения параметров проектов жилищного строительства в рамках программы «Жилье для российской семьи», находящихся на территории Владивостокского городского округа,
— а также до получения результатов проведения второго отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 323.
Заключение договоров долевого участия по этой программе во Владивостоке пока тоже не началось, а вот в Уссурийске программа «Жилье для российской семьи» уже работает.
«Строительство микрорайона «Радужный», куда заселятся семьи, ведется в довольно быстрых темпах. Стоит отметить, что люди, которые получат здесь квартиры, успели заключить договора по старой цене – 30 тысяч рублей за квадратный метр. Сейчас стоимость метра составляет 35 тысяч. Но в любом случае это конкурентоспособная стоимость», – подчеркнул Олег Ежов.
