Жигура 18: результаты публичных слушаний
Результаты публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Жигура, 18 оказались достаточно интересными.
Площадь земельного участка составляет 2143 кв. м, кадастровый номер: 25:28:040010:250, имеющем местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 39 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, ул. Жигура, дом 18. Застройщиком является ООО «Новый дом».
На обсуждение был вынесен вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части:
- минимальной площади участка: из расчета 3,45 кв. м земельной доли на человека, при норме жилищной обеспеченности 23,0 кв. м на человека согласно Генеральному плану Владивостокского городского округа,
- минимального процента озелененной территории земельного участка – 0%, количества парковочных мест многоквартирных домов на 100 кв. м общей площади жилья – 0 машино-мест.
Согласно постановлению главы города Владивостока от 30.10.2014 № 9264 граждане и юридические лица были вправе представить свои предложения и замечания по вопросу, обсуждаемому на публичных слушаниях до 14 ноября 2014 года.
Публичные слушания проходили 18 ноября 2014 года с 11.00 по адресу: г. Владивосток, г. Владивосток, ул. Некрасовская, 59а, помещение государственного бюджетного учреждения культуры «Приморская краевая публичная библиотека им. А.М. Горького». Председателем комиссии была А.М.Шестерикова.
В публичных слушаниях приняли участие жители города Владивостока, в том числе представители заинтересованных лиц. По результатам публичных слушаний открытым голосованием единогласно был принят итоговый документ, состоящий из предложений эксперта и участников публичных слушаний. Результаты публичных слушаний были занесены в протокол № 1 от 18.11.2014 г.
Результаты
С.А.Онучина – эксперт публичных слушаний. Считаю, что принятие корректировки обсуждаемых параметров разрешенного строительства данного дома, с учетом двух земельных участков не нарушает нормативов Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа и отрицательно не повлияет на существующую застройку, а принесет больше пользы. 5 участников поддержало предложение.
Смирнова Г.А., Овчинникова К.Г., Колесова В.А., Тасун Л.С., Полушвайко Л.Е. – участники публичных слушаний. Прошу отклонить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части минимальной площади участка: из расчета 3,45 кв. м земельной доли на человека, при норме жилищной обеспеченности 23,0 кв. м на человека согласно Генеральному плану Владивостокского городского округа, минимального процента озелененной территории земельного участка – 0%, количества парковочных мест многоквартирных домов на 100 кв. м общей площади жилья – 0 машино-мест на земельном участке площадью 2143 кв. м, кадастровый номер: 25:28:040010:250. 53 участника поддержало предложение.
Ткачев А.Н., Закамов В.В. – участники публичных слушаний. Необходимо провести независимое межевание земельных участков домов номеров: 12, 14, 16, 20, 22, 24 по ул. Жигура и участка строительства. 53 участника поддержало предложение.
Закамов В.В. – участник публичных слушаний. Рассмотреть вопрос о возврате территории жилых домов жителям микрорайона. Аннулировать разрешение на строительство до вынесения судебных решений. 53 участника поддержало предложение.
Станчуляк В.В – участник публичных слушаний. Прошу отказать по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части минимальной площади участка: из расчета 3,45 кв. м земельной доли на человека, при норме жилищной обеспеченности 23,0 кв. м на человека согласно Генеральному плану Владивостокского городского округа, минимального процента озелененной территории земельного участка – 0%, количества парковочных мест многоквартирных домов на 100 кв. м общей площади жилья – 0 машино-мест на земельном участке площадью 2143 кв. м, кадастровый номер: 25:28:040010:250, имеющем местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 39 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, ул. Жигура, дом 18. 53 участника поддержало предложение.
Кучин Ю.В. – член комиссии по проведению публичных слушаний. В итоговом документе зафиксировать количество участников публичных слушаний поддержавших каждое предложение. 53 участника поддержало предложение.
Гидзира Ж.С. – участник публичных слушаний. Найти землеустроительные документы на жилые дома по ул. Жигура, номера с 12 по 24. 53 участника поддержало предложение.
Поплаухина Л.А. – участник публичных слушаний. Требую отклонить градостроительный план земельного участка, я против проекта, потому что на данной площади невозможно вместить 24-х этажный (трёсот квартирный) дом, без ущерба интереса жильцов, проживающих в домах, расположенных впритык к строке. Пусть на этом месте возведут поликлинику, детский сад или школу. 53 участника поддержало предложение.
Заключение
Положение о порядке проведения публичных слушаний в городе Владивостоке утверждено Муниципальным правовым актом города Владивостока от 09.07.2008 № 34-МПА (далее — Положение, ссылка на документ vlc.ru/docs/npa/11958).
Частью 4 статьи 8 Положения установлено, что результаты публичных слушаний по каждому вопросу публичных слушаний подлежат обязательному рассмотрению органом местного самоуправления, чей проект муниципального правового акта выносился на обсуждение, с принятием соответствующих решений, которые в обязательном порядке доводятся до инициаторов публичных слушаний и до населения города Владивостока.
В соответствии со статьей 16 Положения публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся в порядке и сроки, которые предусмотрены для проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
Согласно части 9 статьи 14 Положения на основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и в 5-дневный срок со дня опубликования результатов публичных слушаний направляет их главе города Владивостока.
Портал 111bashni.ru – Новостройки Владивостока отслеживает проведение публичных слушаний. График их проведения, постановления, а также результаты опубликованы в рубрике “Публичные слушания“.
