Незаконно построенный многоквартирный дом во Владивостоке рухнул


Рухнул ЖК Визави7 марта на улице Иртышской во Владивостоке обрушился практически построенный дом. К счастью, никто из людей не пострадал.

Рухнувший жилой комплекс «Визави» возводился строительной компанией ООО «Дальстройконтракт», которая в настоящее время возводит и жилой комплекс «Первомайский» по ул.Кипарисовая, 26. А этот дом должен был быть сдан ещё в 2008 году, но его строительство в настоящее время ещё не окончено.

Мнение очевидцев

По данным АиФ в начале, по словам очевидцев, на строящемся объекте посыпалась кровля. Затем свод, и с грохотом обрушилось бетонное перекрытие. После, угол третьего этажа здания съехал на первый этаж, и недостроенный теремок начал крениться в сторону многоэтажного соседа. И, наконец, дом сложился до фундамента.

Как рассказывают люди, на стройке было несколько рабочих, которые разбежались от опасного объекта. По счастливой случайности никто из них не пострадал. Не задело и соседние дома. Хотя до беды было буквально рукой подать.

— Как карточный домик сложилось, — рассказала жительница соседнего дома Марина, очевидица происшествия, — Некоторые балки, правда выпали за территорию стройки, но никого не задели, ни люди, ни квартиры не пострадали.

ЖК Визави, Иртышский пер., 5. 27/1/22012

Работа МЧС

Пресс-служба МЧС сообщает, что в 21.05 (по местному времени) 07.03.2013 г. в результате нарушения технологического процесса произошло обрушение перекрытий 2-го и 3-го этажа в строящемся жилом доме по ул.Иртышская. Погибших и пострадавших нет. К ликвидации последствий происшествия привлечено 27 человек и 7 ед. техники, из них от МЧС России 7 человек и 2 ед. техники.

— Когда наши специалисты прибыли на место, они обнаружили, что здание сильно наклонилось и угрожает упасть на соседний жилой дом, — рассказали в пресс центре МЧС Приморского края. – Спасатели провели эвакуацию жильцов первого и второго подъездов дома на Иртышской, 32а. Успели как раз вовремя, буквально сразу после эвакуации, новостройка рухнула.

Привлеченная специальная техническая комиссия сразу начала работу на месте аварии. Предварительные выводы: причиной обрушения здания действительно могло послужить нарушение технологии строительных процессов (съемка опорных элементов опалубки до набора необходимой прочности бетона) при производстве строительно-монтажных работ.

ЖК Визави, Иртышский пер., 5. 15/03/2013

История строительства

Как сообщает АиФ, место, на котором строился новый дом, некогда было придомовой территорией у дома по ул.Иртышской 32а, а в 2001 году данный участок оказался в частной собственности. Право собственности на него, как и подрядные организации, переходило из рук в руки несколько раз. Жильцы дома по Иртышской 32а в течение нескольких лет наблюдали постепенную деградацию стройки и писали письма во все инстанции.

— Честно говоря, мы не удивлены, — делятся они впечатлениями. – Во-первых, после бодрого начала стройку заморозили. И одновременно начали предлагать квадратные метры по каким-то невероятно низким ценам. Через некоторое время строительство возобновилось, но вместо привычных российских бетономешалок на стройке стали появляться желтые миксера с надписью Беатон, которые месили явно импортный цемент. Подумали мы – плохи дела у застройщика… Но честное слово – того, что случилось, даже в сердцах не желали. А если бы вселился кто?

По вопросу законности строительства этого дома в декабре 2012 года проводилась проверка, о чём читайте статью «Незаконно дом построим«. В ходе проверки был выявлен факт строительства многоквартирного жилого дома на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуальных жилых домов.

Строительство так называемого индивидуального жилого дома велось на земельном участке площадью 600 квадратных метров, предоставленном физическому лицу для возведения жилого дома. Работы производились без разрешения на строительство, утверждённой проектной документации, а также экспертизы проектной документации.

ЖК "Визави" на ул.Иртышский пер., 5

Сведения о строительстве трехэтажного дома и о продаже в нём квартир размещались на сайте ООО  «Дальстройконтракт». Однако представитель этой компании сообщил РИА PrimaMedia: «Рухнувшее здание – это индивидуальный жилой дом, который возводил на своем личном земельном участке наш директор. Разрешение на строительство у него есть. Нет только заключения экспертизы. Но оно и не нужно, если высота здания не превышает три этажа, согласно градостроительному кодексу. Строительная компания «Дальстройконтракт» к этому зданию отношения не имеет, и возводить на этом месте жилой комплекс не собиралась».

Сейчас информации о ЖК «Визави» на сайте ООО «Дальстройконтракт» нет, но она действительно была. В кэше поисковых систем еще осталась, скрин-шот из кэша google смотрите ниже.

ЖК Визави, ООО Дальстройконтракт

Странным в этой истории выглядит и такой факт. Сначала подрядчики планировали возвести трехэтажный дом, потом пятиэтажный, (на портале «Доступное жилье» даже была размещена информация о том, что на Иртышской должен появиться жилой комплекс «Визави» с подземной парковкой). А после того как дом рухнул, представитель строительной компании стал утверждать, что этот дом являл собой ни что иное, как частную постройку – попросту коттедж одного из руководителей «Дальстройконтракта».

Проверки и суды

Как сообщает  РИА PrimaMedia еще летом 2012 года государственный строительный надзор направил обращение в прокуратуру Владивостока о содействии в решении вопроса о незаконном строительстве данного объекта капитального строительства на улице Иртышской. По результатам проверки директора ООО «Дальстройконтракт» привлекли к административной ответственности за нарушение установленного порядка строительства. Ему выдали предписание об устранении допущенных нарушений.

Но он проигнорировал предписание. Тогда строительный надзор направил обращение начальнику УМВД РФ по Приморскому краю и в суд и выдал директору «Дальстройконтракта» повторное предписание. Кроме того, департамент земельных отношений Приморского края направил в адрес администрации Владивостока обращение о подаче искового заявления в суд о сносе самовольной постройки на Иртышской.

На основании данного обращения администрация Владивостока осенью 2012 года подала исковое заявление в Первореченский районный суд о признании постройки самовольной и ее сносе. В итоге Первореченский районный суд вынес определение о запрете совершать любые действия, связанные с дальнейшим строительством на данном участке. Стройка продолжалась даже после этого.

ЖК Визави: работают рабочие, завезены блоки. 27/12/2012

В прокуратуре Приморского края сообщили, что по факту обрушения перекрытий строящегося здания, выполненного из монолитно-каркасных конструкций, прокуратурой организована проверка. В рамках организованной органами прокуратуры края проверки будет дана оценка полноте принятых службой судебных приставов мер по исполнению данного судебного акта.

Кроме этого, в настоящее время в суде находится на рассмотрении иск администрации города Владивостока о признании возводимого жилого дома по указанному адресу самовольной постройкой.

Техническая комиссия выезжала на место обрушения 11 марта, чтобы взять необходимые образцы стройматериалов. После их исследования в лаборатории мы сможем сказать, что явилось причиной обрушения. Так как в распоряжении инспекции отсутствует собственная лаборатория, мы воспользуемся помощью наших независимых экспертов, которые тоже принимают участие в исследовании. В конце текущей недели мы соберем совет, на котором будут подведены итоги проверки и составлен единый акт. Когда данная работа будет закончена, результаты опубликуют на нашем сайте, — рассказал Михаил Заиченко, руководитель инспекции регионального строительного надзора.

Заключение

10 ноября 2012 года рухнул торговый центр, который возводил ООО «Румас-Трейдинг», на счету которого долгострой на Полетаева: об этом читайте статью «Рухнул торговый центр — кто строит?» — пострадало двое человек. Предварительная причина – нарушение технологии установки опорных элементов опалубки.

А теперь 7 марта 2013 года рухнул уже жилой дом, который возводил ООО «Дальстройконтракт», на счету которого тоже есть один долгострой на ул.Кипарисовая, 26. Хорошо, что в этот раз никто не пострадал. Предварительная причина – нарушение технологии строительных процессов (съемка опорных элементов опалубки до набора необходимой прочности бетона).

В обоих случаях причиной обрушения стало нарушение технологии строительных процессов, только во втором случае было решение суда о запрете совершать любые действия, связанные с дальнейшим строительством на участке по ул.Иртышская, 32а. Но только сейчас в суде находится на рассмотрении иск администрации города Владивостока о признании возводимого жилого дома по указанному адресу самовольной постройкой.

И кто знает, когда снесли бы этот дом и снесли бы вообще, если бы он не рухнул. В нашем городе достаточно примеров, когда дома строятся при отсутствии полного пакета разрешительной документации или же разрешения на строительство выдаются с нарушением требований законодательства. На сайте интернет-газеты «Новости Владивостока» в 2008 году был опубликован такой список. К этому можно добавить ещё несколько примеров:

  1. Авроровская, 30: 15 октября 2003 г. началось строительство дома, и только 28 мая 2004 г. Обществу выдано разрешение на его строительство №76/04, читать далее
  2.  Героев Варяга, 2/2: земельный участок, на котором возведен дом, был предоставлен застройщику в аренду для использования в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства (детский клуб) готовностью 9 % и его дальнейшей эксплуатации, без проведения аукциона, читать далее
0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии