«Новый Де-Фриз»

пос. Зима Южная, ул. Жарикова, д.1, Надеждинский район

Застройщик: ООО "DNS Девелопмент"

[Всего голосов: 15    Средний: 4.5/5]

Загородный поселок «Новый Де-Фриз»расположен в экологически чистом месте в Надеждинском районе Приморского края, на полуострове Де-Фриз.

Удобное транспортное сообщение — всего 20 минут до Владивостока, 15 минут до города Артем и аэропорта. Поселок удачно расположен — окружен лесным массивом, с прекрасной экологией и умеренным климатом (вблизи нет промышленных предприятий), рядом с поселком выход к морю (100 м.).

Строительство домов будет осуществляться в едином архитектурном стиле, в соответствии со всеми нормами, что создаст архитектурную целостность поселка. Кроме этого, к каждому дому уже будут подведены коммуникации – электричество, централизованные сети водоснабжения и канализации. Технология строительства домов – каркасно-панельная с использованием SIP- панелей, это отличное решение для домостроения.

В посёлке «Новый Де-Фриз» фундамент выполнен из железобетонной монолитной плиты толщиной 250 мм., утепленной экструзионным пенополистиролом и защищённой от внешних воздействий при помощи гидроизоляции и периметральной щебеночной отмостки. Основанием для фундамента служит скальный грунт, а также подушка из щебня и песка.

Все дома в поселке будут обеспечены центральными коммуникациями: водоснабжение, канализация, электричество.

На въезде в загородный поселок «Новый Де-Фриз» строится многофункциональный общественно-торговый центр для создания максимально комфортных условий проживания жителей.
ИНФРАСТРУКТУРА поселка, в многофункциональном центре:

  • Офис управляющей компании
  • Гостевая автостоянка
  • Супермаркет
  • Аптечный пункт
  • Центр бытовых услуг (салон красоты, химчистка и т.д.)
  • Фитнес центр
  • Коворкинг-центр
  • Частный детский сад на 70 детей.

В поселке предусмотрено и комплексное благоустройство территории:

  • Контрольно-пропускная система и видеонаблюдение
  • Ограждение по периметру поселка
  • Асфальтированные освещенные выездные и внутри-поселковые дороги
  • Детские и спортивные площадки со специальным резиновым покрытием.
  • Широкие прогулочные аллеи, цветники, зоны отдыха, ландшафтный дизайн.
  • В 100 метрах от границы участка прямой выход к морю.

 

Что входит в стоимость при покупке загородного дома в посёлке «Новый Де-Фриз»?

  1. Дом выбранного типа с отделкой под чистовую;
  2. Участок земли с благоустройством;
  3. Коммуникации: электричество до 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация;
  4. Пользование общественными зонами: спортивная и детская площадки, пешеходные дорожки, многофункциональный центр;
  5. Благоустройство: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уличное освещение, ограждение поселка по периметру, благоустройство парковых территорий.

Гарантия на дома в поселке составляет 5 лет за исключением технологического и инженерного оборудования. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав дома, составляет год.

Дома продаются со 100% готовностью: все коммуникации уже подведены к дому, с отделкой под чистовую и благоустроенным участком вокруг дома.


ТАУНХАУСЫ.
ТАУНХАУС 80. Квартиры дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 1,3 до 1,8 соток. Площадь дома: 80 м²
ТАУНХАУС 80Т - торцевая секция в доме с Таунхаусами 80. Квартиры дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 2,6 до 4,4 соток. Площадь дома: 81 м²
Таунхаус 80 и 80Т. Представляют собой сблокированный коттедж по 4-6-8 секций. Каждая секция коттеджа – это трехкомнатная квартира, расположенная на двух этажах. Каждая квартира имеет отдельный вход, внутренний двор и парковочное место.
На первом этаже размещена удобная прихожая, кухня-гостиная и гостевой санузел. На втором этаже: спальня, детская комната, санузел.

ТАУНХАУС 111. Квартиры дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 1,3 до 1,8 соток.
Площадь дома: 111 м²
ТАУНХАУС111Т - торцевая секция в доме с Таунхаусами 111. Квартиры дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 2,6 до 4,4 соток.
Площадь дома: 114 м²
Таунхаусы 11 и 111Т представляют собой сблокированный коттедж по 5-7 секций. Каждая секция коттеджа – это 4-х комнатная квартира, расположенная на двух этажах. Каждая квартира имеет отдельный вход, внутренний двор и парковочное место.
На первом этаже размещена удобная прихожая, кухня-гостиная и гостевой санузел. На втором этаже: спальня, 2 детских комнаты, либо детская и кабинет, санузел.

ТАУНХАУС 145. Квартиры дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 1,3 до 1,8 соток.
Площадь дома: 145,09 м²
ТАУНХАУС 145Т. Угловая секция в доме с Таунхаусами 145. Квартиры дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 2,6 до 4,4 соток.
Площадь дома: 151,98 м²
Таунхаус 145 и 145Т представляют собой сблокированный коттедж по 7 секций. Каждая секция коттеджа – это 5 комнатная квартира, расположенная на двух этажах. Каждая квартира имеет отдельный вход, внутренний двор и гараж.
На первом этаже размещена удобная прихожая, большая кухня-гостиная и гостевой санузел, вход в гараж. На втором этаже: четыре просторные спальные, гардеробная и два санузла.

Участки всех таунхаусов со стороны бэк-ярда окружены забором из штакетника, сами участки засеяны газонной травой. Со стороны фронт-ярда: бетонная тропинка к дому, два парковочных места покрытых щебнем и изящные заборы из деревянной рейки.
Дома внутри готовы под чистовую отделку. Первый этаж полы – стяжка, теплый пол (водяной) с возможностью отключения отдельных комнат. Стены – два слоя ГВЛ. Сантехника – разводка труб до каждого из помещений (санузлы, кухня). В санузле на первом этаже – унитаз и раковина. Электрика – в каждой комнате: распределительная коробка, черновая розетка, лампочка и выключатель. Лестница черновая. Отопление второго этажа – конвекторы с возможностью отключения каждого из них.
-----------------------------
ДУПЛЕКС.
Двухэтажный сдвоенный коттедж, рассчитанный на две семьи с индивидуальным входом для каждой и придомовой территорией.
Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел и техническое помещение. Второй этаж: спальня, 2 детских комнаты, либо детская и кабинет, гардеробная и санузел. Кол-во комнат: 4.
Каждая квартира дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 2,6 до 3 соток. Участок со стороны бэк-ярда окружен забором из штакетника, сам участок засеян газонной травой. Со стороны фронт-ярда: бетонная тропинка к дому, два парковочных места покрытых щебнем и изящные заборы из деревянной рейки.
Дом внутри готов под чистовую отделку. Первый этаж полы – стяжка, теплый пол (водяной) с возможностью отключения отдельных комнат. Стены – два слоя ГВЛ. Сантехника – разводка труб до каждого из помещений (санузлы, кухня). В санузле на первом этаже – унитаз и раковина. Электрика – в каждой комнате: распределительная коробка, черновая розетка, лампочка и выключатель. Лестница черновая. Отопление второго этажа – конвекторы с возможностью отключения каждого из них.
Площадь дома: 109 м²
------------------------------------
КОТТЕДЖИ.

КОТТЕДЖ 95. Дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 5,3 до 7 соток. Просторная гостиная-столовая, кухня, две спальни, совмещенный санузел, техническое помещение и прихожая – все оптимально размещено на одном этаже. Кол-во комнат: 3.
Площадь дома: 95 м²
КОТТЕДЖ 101. Дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 5,3 до 7 соток. В коттедже на одном этаже компактно размещены: кухня, гостиная-столовая, три спальни (при желании одну можно сделать кабинетом), раздельный санузел, просторная прихожая и техническое помещение. Кол-во комнат: 4.
Площадь дома: 101 м².

Коттеджи типа 95 и 101 отдельно стоящие одноэтажные дома с придомовой территорией, уютной террасой и парковочным местом. Участок со стороны бэк-ярда окружен забором из штакетника, сам участок засеян газонной травой. Со стороны фронт-ярда: бетонная тропинка к дому, два парковочных места покрытых щебнем и изящные заборы из деревянной рейки.
Дом внутри готов под чистовую отделку. Полы – стяжка, теплый пол (водяной) с возможностью отключения отдельных комнат. Стены – два слоя ГВЛ. Сантехника – разводка труб до каждого из помещений (санузлы, кухня). В одном санузле – унитаз и раковина. Электрика – в каждой комнате: распределительная коробка, черновая розетка, лампочка и выключатель.


КОТТЕДЖ 160 – это отдельно стоящий одноэтажный дом с гаражом, придомовой территорией и парковочным местом.
В коттедже на одном этаже компактно размещены: кухня, гостиная-столовая, три спальни, кабинет, два санузла, просторная прихожая и техническое помещение, гараж. Кол-во комнат: 5
Дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 4,6 до 7,8 соток.
Участок со стороны бэк-ярда окружен забором из штакетника, сам участок засеян газонной травой. Со стороны фронт-ярда: бетонная тропинка к дому и к калитке на бэк-ярд, бетонированная площадке на два парковочных места.
Дом внутри готов под чистовую отделку. Стены и потолок обшиты слоем ГВЛ. Сантехника – разводка труб до каждого из помещений (санузлы, кухня). В санузле на первом этаже – унитаз и раковина. Электрика – в санузле и гостиной: распределительная коробка, черновая розетка, лампочка и выключатель. Лестница черновая. В каждой комнате приточно-вытяжная вентиляция, система оснащена рекуператором. Отопление - конвекторы на первом этаже.
Площадь дома: 160 м²

КОТТЕДЖ 106 – это двухэтажный отдельно стоящий дом с парковочным местом и придомовой территорией.
Первый этаж – зона для общего времяпровождения и встречи гостей, здесь размещены просторная гостиная-столовая, кухня, гостевой санузел, кладовая. На втором этаже разместились две большие спальни и санузел. Оригинальное решение «второй свет» поможет Вам сократить расходы на электроэнергию и визуально расширит пространство.
Дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 4,6 до 7,8 соток. Кол-во комнат: 3
Площадь дома: 106 м²
КОТТЕДЖ 129
Двухэтажный отдельно стоящий дом. Имеющий придомовую территорию, парковочные места и небольшую террасу.
Первый этаж коттеджа – гостевая зона, здесь размещены: большая гостиная, кухня - столовая, гостевой санузел. На втором этаже три просторные спальни, одна из которых оснащена вместительной гардеробной комнатой, санузел.
Дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 4,6 до 8 соток. Кол-во комнат: 4
Площадь дома: 129 м²
КОТТЕДЖ 147 – это просторный отдельно стоящий двухэтажный дом с придомовой территорией и парковочным местом.
На первом этаже просторная объединенная кухня-гостиная, гостевая спальня, санузел и техническое помещение Второй этаж: три просторные спальни, санузел. Одна из спален оснащена просторной гардеробной и отдельным санузлом.
Дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 4,6 до 8,15 соток. Кол-во комнат: 5
Площадь дома: 147 м²

КОТТЕДЖ 150 представляет собой отдельно стоящий двухэтажный дом с гаражом, придомовой территорией, уютной террасой и парковочным местом.
В коттедже на одном этаже компактно размещены: кухня, гостиная-столовая, три спальни (при желании одну можно сделать кабинетом), раздельный санузел, просторная прихожая и техническое помещение.
Дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 4,6 до 7,8 соток. Кол-во комнат: 4
Площадь дома: 150 м²

КОТТЕДЖ 180 – комфортный двухэтажный коттедж с гаражом на два автомобиля и благоустроенной территорией.
Первый этаж – зона для общего времяпровождения и встречи гостей, здесь размещены просторная гостиная-столовая, кухня, гостевой санузел, кабинет либо гостевая спальня и гараж на два автомобиля. На втором этаже разместились три большие спальни и два санузла.
Дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 4,6 до 7,8 соток. Кол-во комнат: 5
Площадь дома: 180 м²

КОТТЕДЖ 183
Первый этаж – гараж на два автомобиля, гостиная, кухня, кабинет либо гостевая спальня, санузел, тех. помещение и кладовая.. На втором этаже разместились три большие спальни, гардеробная комната, кладовая и два санузла. Оригинальное решение «второй свет» поможет Вам сократить расходы на электроэнергию и визуально расширит пространство. А просторный холл можно задействовать, как кабинет.
Дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 4,6 до 7,8 соток. Кол-во комнат: 4
Площадь дома: 183 м²
Коттеджы типа 106, 129, 147,150,180 - двухэтажные отдельно стоящие дома с парковочным местом и придомовой территорией.
Участок со стороны бэк-ярда окружен забором из штакетника, сам участок засеян газонной травой. Со стороны фронт-ярда: бетонная тропинка к дому, два парковочных места покрытых щебнем и изящные заборы из деревянной рейки.
Дом внутри готов под чистовую отделку. Первый этаж полы – стяжка, теплый пол (водяной) с возможностью отключения отдельных комнат. Стены – два слоя ГВЛ. Сантехника – разводка труб до каждого из помещений (санузлы, кухня). В санузле на первом этаже – унитаз и раковина. Электрика – в каждой комнате: распределительная коробка, черновая розетка, лампочка и выключатель. Лестница черновая. Отопление второго этажа – конвекторы с возможностью отключения каждого из них.

Полезные ссылки:

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс:

Парковая зона. Широкие прогулочные аллеи, цветники, зоны отдыха, ландшафтный дизайн - все продумано для комфорта жителей поселка.
МФЦ. На въезде в поселок для создания комфортной среды будет построен современный торговый комплекс, включающий в себя не только супермаркет, но и многофункциональный центр. На базе многофункционального центра для жителей поселка будут работать: аптечный пункт, центр бытовых услуг, салон красоты, фитнес зал и зона коворкинга.
В здании будет располагаться также офис управляющей компании.
Частный детский сад. Для жителей поселка на базе многофункционального центра будет открыт частный детский сад на 70 детей. На закрытой территории детского сада дети смогут гулять и играть на собственной площадке.
Детская площадка. В общественной зоне для самых маленьких жителей поселка будет обустроена детская игровая площадка со специальным резиновым покрытием.
Спортивная площадка. Для всех жителей поселка – универсальная спортивная площадка для активного отдыха. Площадки с резиновым покрытием для игры в футбол, баскетбол, теннис и волейбол. Воркаут зона.

Как добраться На машине. По трассе А-60 из города Владивостока по низководному мосту, после строительного рынка поворот на Прохладное. Далее на перекрестке поворот налево. На общественном транспорте. Автобус № 111: Ж/д вокзал – ст. Надеждинская (маршрутное такси) до остановки ул. Карьерная. Электрички из г. Владивосток по маршрутам до Кипарисово/Уссурийск/Надеждинская, остановка - станция Совхозная. От станции до поселка 3,5 км.

Дом № ГрафикНачало стройкиСрок сдачив т.ч. перенесеноДата сдачи
02.10.17
12/201811/201810/201809/201808/201807/2018

Более половины домов первой очереди проданы, жильцы делают ремонты, чтобы Новый год встретить в уютном поселке.
Вы еще не купили дом? Тогда спешите, в первой очереди их осталось совсем немного!


Знакомим вас с новым типом дома Коттедж 160 – это отдельно стоящий одноэтажный дом с встроенным гаражом, придомовой территорией, уютной террасой и парковочным местом.
Три просторные спальни, кабинет, большая и уютная гостиная, кухня, два санузла, техническая бытовка и гараж на одну машину – все компактно разместилось на одном этаже.
В Коттедже 160 есть все что нужно для проживания дружной семьи.
Дом внутри готов под чистовую отделку!

Коттедж 150 – двухэтажный коттедж с встроенным гаражом и двумя террасами.
Первый этаж коттеджа – большой тамбур, уютная кухня-гостиная, гостевой санузел. Через тамбур можно попасть в техническое помещение и гараж 24 кв.м.
На втором этаже разместились 3 спальни, два санузла, а в просторном холле можете организовать рабочее место, библиотеку или сделать дополнительную комнату. Из холла выход на террасу, где можно поставить пару шезлонгов и наслаждаться солнышком в теплый период.
Дом внутри готов под чистовую отделку!


Дома первой очереди поселка находятся на улице, названной в честь Василия Анисимовича Жарикова — купца второй гильдии и крупного общественного деятеля Владивостока конца XIX века.
Во второй очереди будут построены новые типы домов. В ближайшее время мы о них расскажем.

Закончен и окончательно утвержден проект общественной зоны поселка «Новый Де-Фриз» . Широкие прогулочные аллеи, цветники, зоны отдыха, ландшафтный дизайн – все продумано для комфорта. жителей поселка.
Проект общественной зоны разработан проектно-производственной мастерской Concrete Jungle.


При покупке загородного дома, согласно статье 220 НК РФ, Вы имеете право получить налоговый вычет, в размере уплаченного Вами подоходного налога. ᅠ
Если Вы официально работаете, платите подоходный налог и приобрели дом, то можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости дома, а также в случае использования ипотечного займа, то и 13% от уплаченных процентов.
С 1 января 2014 года действуют ограничения по сумме возвратов на одного человека:
— основной имущественный вычет — 260 тыс.руб.
— кредитные проценты — 390 тыс.руб.
Если Вы находитесь в браке, то каждый супруг может получить имущественный вычет в размере данных лимитов.


Сдана первая очередь домов в поселке.
Проданы первые дома: Коттедж 95 и Коттедж 106. Новые жильцы уже приступили к ремонту в своих домах и ландшафтному дизайну.


Кадастровый номер участка под строительство 25:10:011601:1216

Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
по документу: отдельно стоящие жилые дома усадебного типа

Отзывы

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о