| Дело | Рассмотрение |
Истец: ООО «СК Система» Ответчик: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю |
Иск об аннулировании и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 25:28:010021:88 и 25:28:010021:89, расположенных по адресу: г.Владивосток, проспект Красного Знамени, 114. На момент рассмотрения настоящего дела истец не имеет возможности совершить действия необходимые для изменения разрешенного вида использования земельного участка с кадастровым № 25:28:010021:65 и постановки на Государственный кадастровый учет земельных участков, образованных в результате работ по размежеванию по границе территориальных зон указанного земельного участка, градостроительный план которого предварительно согласован Департаментом для строительства объекта «16-ти этажный жилой дом» в районе проспект Красного Знамени, д.114, в связи с наличием в ГКН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 25:28:010021:88 и 25:28:010021:89. Из представленных в материалы дела доказательств следует, что 18.10.1995 между Администрацией г.Владивостока (Арендодатель) и Жилищно-строительным кооперативом №123 (Арендатор) заключен договор No1964 аренды земельного участка, согласно условиям которого арендодатель передает в пользование арендатору земельный участок с кадастровым номером ПК:28:4:061:0294:002 площадью 4220 кв.м, находящийся по адресу: Приморский край, г.Владивосток, просп. Красного Знамени, 114 для строительства 16-ти этажного жилого дома сроком на 5 лет. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Соглашением от 12.10.2005, зарегистрированным в установленном законом порядке, срок указанного договора продлен до 17.10.2030 года. Впоследствии земельный участок с кадастровым номером 4:061:0294:002 преобразован в участок с кадастровым номером 25:28:010021:65, о чем 14.11.2005 внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается данными кадастрового паспорта земельного участка от 13.03.2013. 17.10.2008 Жилищно-строительным кооперативом №123 г.Владивосток (Арендатор) и ИП Вагановым Олегом Анатольевичем (Новый арендатор) заключили соглашение, согласно условиям которого арендатор передает новому арендатору в полном объеме права и обязанности по договору аренды земли No1964 от 18.10.1995 с учетом соглашения к нему от 12.10.2005. Соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке. 26.09.2011 между ИП Вагановым Олегом Анатольевичем (Арендатор) и Обществом с ограниченной ответственностью «СК Система» (Новый арендатор) заключено соглашение, предметом которого является передача прав и обязанностей арендатора по договору аренды земли No1964 от 18.10.1995 с учетом соглашения к нему от 12.10.2005 от ИП Ваганова Олега Анатольевича к Обществу с ограниченной ответственностью «СК Система». Соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке. 16.05.2013 истцу распоряжением УГА администрации г.Владивостока No858 утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 25:28:010021:65, расположенного в г.Владивостоке, в районе просп.Красного Знамени, 114. Поскольку границы земельного участка, градостроительный план которого утвержден распоряжением УГА от 16.05.2013 No858, налагаются на границы земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:010021:88 и 25:28:010021:89, что подтверждается схемой их взаимного расположения на кадастровом плане территории, и поскольку Департамент, как уполномоченное лицо, не может осуществить снятие с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:010021:88 и 25:28:010021:89 в связи с тем, что участки имеют статус «ранее учтенный», истец обратился с настоящим заявлением в Арбитражный суд Приморского края.
|
