|
№ дела |
Описание |
Истец: ООО с ИИ Армада (далее ООО Армада) Ответчик: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК |
ООО Армада обратилось в суд об аннулировании и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 25:28:050037:247, площадью 32822 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; адрес ориентира: 690041, г. Владивосток, ул. Мусорского, 2; об аннулировании и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 25:28:050037:248, площадью 1007 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; адрес ориентира: 690041, г. Владивосток, ул. Мусорского, 2. Истец полагает, что наличие в Государственном кадастре недвижимости сведений об учете данных земельных участков создает препятствия для осуществления истцом своих прав на земельный участок, в том числе в связи с необходимостью получения разрешения на строительство, в связи с чем был подан данный иск. Суд установил следующее. 13.06.2006 Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю ООО Дальневосточный центр отдыха «Ритм-10» выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 25-АА №724597 на земельный участок площадью 33829,00 кв.м. с кадастровым номером 25:28:050037:0203 для эксплуатации детского оздоровительного лагеря, расположенный по адресу: ориентира: нежилое здание, Лит.А, адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Мусорского, 2, ориентир находится в границах участка. 11.03.2012 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю ООО с иностранными инвестициями «Армада» выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 25-АБ №754631 на земельный участок общей площадью 33829 кв.м. с кадастровым номером: 25:28:050037:203, разрешенное использование: для многоэтажного строительства, адрес объекта: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание, Лит.А, почтовый адрес ориентира: 690041, Приморский край, г.Владивосток, ул.Мусорского, д.2. 14.06.2012 Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю №Ф01/12-27865 ООО «Армада» отказано в снятии с учета объектов недвижимости, поскольку было выявлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:050037:247, 25:28:050037:248 имеют статус «ранее учтенные», не являются преобразуемыми и не подлежат снятию с учета в соответствии с установленными ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Поскольку истец лишен возможности продолжить оформление прав на формируемый земельный участок вследствие невозможности осуществления его кадастрового учета по причине наличия в Государственном кадастре недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках, границы которых пересекают границы спорного земельного участка, он обратился в Арбитражный суд Приморского края с настоящим иском. Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что 01.06.2007 ООО Дальневосточный центр отдыха «Ритм-10» обратилось в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 25:28:050037:203. В результате были образованы два земельных участка с кадастровым номером 25:28:050037:247, 25:28:050037:248. Из представленного в материалы дела Кадастрового дела земельного участка с кадастровым № 25:28:050037:203 следует, что данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 13.06.2006 года. Данный земельный участок стоит в границах и носит статус «ранее учтенного» земельного участка местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание, Лит.А. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Мусорского, 2. Из представленного в материалы дела Кадастрового дела земельного участка с кадастровым № 25:28:050037:247 следует, что данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 07.06.2007 года. Данный земельный участок стоит в границах и носит статус «ранее учтенного» земельного участка местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание, Лит.А. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Мусорского, 2. Из представленного в материалы дела Кадастрового дела земельного участка с кадастровым № 25:28:050037:248 следует, что данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 07.06.2007 года. Данный земельный участок стоит в границах и носит статус «ранее учтенного» земельного участка местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание, Лит.А. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Мусорского, 2. Материалами дела установлено, что ООО «Армада» является собственником земельного участка общей площадью 33829 кв.м. с кадастровым номером: 25:28:050037:203, разрешенное использование: для многоэтажного строительства, адрес объекта: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание, Лит.А, почтовый адрес ориентира: 690041, Приморский край, г.Владивосток, ул.Мусорского, д.2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 25-АБ №754631 от 11.03.2012. Из представленных в материалы дела Уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю №01/039/2012-530 от 11.07.2012 года; №01/039/2012-531 от 11.07.2012 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о государственной регистрации права на земельные участками с кадастровыми номерами 25:28:050037:247, 25:28:050037:248, расположенными по адресу: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание, Лит.А, почтовый адрес ориентира: 690041, Приморский край, г.Владивосток, ул.Мусорского, д.2. АС Приморского края, первая инстанция, решение от 01.10.2012 по делу №А51-16579/2012: исковые требования удовлетворены. |
Истец: Департамент земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК (далее — Департамент) Ответчик: ООО Альфа |
Департамент обратился в суд с заявлением о расторжении договора аренды от 22.10.2008 №02-Ю-10954 земельного участка; об обязании передать земельный участок с кадастровым номером 25:28:020038:0196 площадью 6511 кв.м., расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Крыгина, д. 99 (участок находится примерно в 120 м по направлению на юго-запад от ориентира здания, расположенного за пределами участка); об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 25:28:020038:0196 площадью 6511 кв.м., расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Крыгина, д. 99 (участок находится примерно в 120 м по направлению на юго-запад от ориентира здания, расположенного за пределами участка). Истец судебное заседание не явился, в связи с чем судебное заседание проведено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие истца. Ответчик в судебном заседании на вопрос суда пояснил, что не возражает против оставления настоящего иска без рассмотрения. В силу п. 9 ч.1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что: истец повторно не явился в судебное заседание, в том числе по вызову суда, и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. Учитывая, что в предыдущее судебное заседание истец также не являлся, не заявлял ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие или об отложении настоящего судебного заседания судом отклонено как необоснованное, ответчик не требуют рассмотрения искового заявления по существу, исковое заявление Департамента о расторжении договора аренды земельного участка, об обязании передать земельный участок и об обязании освободить земельный участок подлежит оставлению без рассмотрения.
|
