ул Басаргина 2 - ЖК Маяк Басаргина

Описание ЖК «Маяк Басаргина»

ЖК Маяк Басаргина – новый жилой комплекс, строящийся в перспективном стремительно развивающемся микрорайоне Патрокл. Все квартиры жилого комплекса имеют уникальные видовые характеристики на полуостров Басаргина, бухты Патрокл, Соболь и Улисс.

Наименование объекта: «Жилой дом №101 с нежилыми помещениями многофункционального назначения в микрорайоне б. Патрокл в г. Владивостоке».
Высота дома — 54 м. Площадь застройки 1670 кв.м.

Жилой дом — трехсекционный, переменной этажности. Центральная секция — 18-ти этажная (в т.ч. верхний технический этаж); две боковые секции — 14-этажные (в т.ч. верхний технический этаж). В плане две боковые секции расположены под прямым углом друг к другу; между ними — средняя секция, являющаяся центром композиции).
Наружные стены — несущие, из монолитного железобетона, с устройством навесного вентилируемого фасада с облицовкой из керамогранита.
Конструктивная схема здания — с наружными и внутренними несущими стенами толщиной 200 мм из монолитного железобетона и монолитными безбалочнми перекрытиями толщиной 200 мм.
В центральной секции надземных этажей — 18 (из них — 18-й этаж технический), подвальный этаж — 1; в двух боковых секциях надземных этажей — 17 (из них — 14-й этаж — технический), подвальный этаж — 1. В каждой секции запроектировано по два лифта грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг.
Технологии строительства.
Жилой комплекс возводится по монолитной технологии с монтажом навесного вентилируемого фасада из керамогранита, который создает в доме особый комфортный микроклимат круглый год.
В каждой секции предусмотрено по 2 скоростных бесшумных лифта. Несущие конструкции балконов и лоджий выполняются из алюминия с установкой холодного витражного остекления.
Дизайнерская отделка входных групп.
В жилом комплексе предусмотрена дизайнерская отделка входных групп, выполненная в фирменном стиле.

1 1 голос

Рейтинг статьи

Отопление: централизованное

Высота потолков:

В жилом комплексе «Маяк Басаргина» предлагается широкий выбор квартир: от небольших и удобных студий площадью 36,9 м2 до просторных трехкомнатных квартир площадью 105м2. При этом в каждой квартире обязательно предусмотрен балкон, лоджия или терраса. Все квартиры имеют свободную планировку и возможность объединения.
Тепло — , водо и электроснабжение будут осуществляться централизованно. Реализован поквартирный учет тепла и воды. Установка современных биметаллических радиаторов со счетчиками.
Во всех квартирах устанавливаются пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.
Высоты жилых этажей — 3 м, 1-го и подвального — 3,3; технического верхнего — 1,8 м (в чистоте).

Состояние квартир:
— Металлическая входная дверь
— Цементно-песчаная стяжка пола
— Стены санузла
— Электрический щиток
— Современные радиаторы с термолегуляторами
— Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом и установленными подоконниками
— Остекление лоджий светопрозрачной конструкцией
— Поквартирный учет и диспетчеризация расхода тепла, воды и электроэнергии
— Домофон

Коммерческие помещения.
16 нежилых помещений.
В цокольном этаже и на первом этаже здания предусмотрены коммерческие помещения площадью от 42 до 227 м2.
Технико-экономические показатели:
Общая площадь квартир – 11974,7 м2
Площадь квартир — 11539,7 кв.м
Общая площадь части здания общественного назначения — 1522,2 кв.м
Общая площадь жилого здания – 18476,7 м2
Строительный объем здания – 68885,0 м3

Полезные ссылки:

Патрокл (Владивосток)Первомайский район Ренессанс Актив Сданные новостройки

О районе ЖК «Маяк Басаргина»

Карта новостроек

Почтовое отделение, индекс: 690080, Космонавтов ул, 13 (1 км). Тел. (423) 228-92-46, 228-93-22
Поликлиника №6 (ул. Борисенко, 29), тел. 263-86-45
Детская поликлиника №6 (ул. Сахалинская, 58), тел. 228-92-90
Участковый пункт полиции №14, Первомайский район (ул. Сахалинская, 56). Тел. (423) 228–78–65, 228–83–55

Ост. Патрокл (20 мин. пешком), ост. Борисенко д.106 (810 км)
Автобус: 79 (ТЦ Изумруд-Детская поликлиника (Тихая)). Маршрутное такси: 31к (Луговая-Патрокл (в/ч))
Жилой комплекс расположен в новом микрорайоне Владивостока, в непосредственной близости от пляжа Патрокл и федеральной трассы Де-Фриз – Седанка – Патрокл.
Экологически чистая территория, рядом – прогулочная набережная, пляж, исторические достопримечательности и общеобразовательные учреждения (ДВФУ).
В перспективе планируется строительство авторазвязки в области ул. Катерная, в микрорайоне будет организовано круговое движение с удобными выездами на автомобильную трассу.

№	График	Начало стройки	Срок сдачи	в т.ч. перенесено	Дата сдачи
№15		04.02.2016	1 кв. 2017		23.01.2017

Ход строительства, новости о ЖК «Маяк Басаргина»

04/201701/201709/201608/201607/201606/201605/201604/201603/2016

Апрель 2017. Ремонт земляного полотна у домов по ул.Сочинская. 13.04.2017 компания-застройщик Ренессанс Актив сообщила, что в течение следующей недели проведёт ремонт существующего земляного полотна на автодорогах АД-2 и АД-3, ведущих к жилым домам по ул. Сочинская 1,3,5,7,15. Для этого будет произведена отсыпка полотна автодороги скальным грунтом, щебнем, грейдерование, расклинцовка и укатка. Данная мера по ремонту земляного полотна частично уже проводилась силами застройщика Ренессанс Актив в ноябре 2016 года. Подробнее.

Январь 2017. 23 января 2017 года застройщиком АО Ренессанс Актив получено официальное разрешение на ввод жилого комплекса в эксплуатацию №RU25304000-05/2017. Подробнее.

Сентябрь 2016. Фотографии от 26.09.2016.

Август 2016. Фотографии от 11.08.2016.

Июль 2016. Фотографии за июль. На сегодняшний день дом полностью возведен, в процессе монтаж вентилируемого навесного фасада, облицовка наружных стен керамогранитом, остекление объекта. Леопардовая набережная появилась во Владивостоке в районе бухты Патрокл. Решение принято на очередном заседании комиссии по городской топонимике. Подробнее.

Июнь 2016. Фотографии от 02.06.2016.

Май 2016. Фотографии от 29.05.2016.

Апрель 2016. Фотографии с выставки. 27 апреля в Фетисов Арене начала свою работу 23-я международная строительная выставка «Город». Застройщик «Ренессанс Актив» на выставке представлял три своих проекта: ЖК «Маяк Басаргина», ЖК «Восточный бриз Премьер» и ЖК «Академический».

Март 2016. В феврале 2016 года началось строительство ЖК «Маяк Басаргина».

Трехсекционный многоэтажный жилой комплекс с оригинальным оформлением фасада и конструкцией на крыше здания, по виду напоминающей башню маяка. Центральная секция насчитывает 17, а боковые по 13 жилых этажей.

Источник наш.дом.рф, АО "Ренессанс Актив"

Документация о ЖК «Маяк Басаргина»

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство «Жилой дом №101 с нежилыми помещениями многофоункционального назначения. Микрорайон б.Патрокл в г.Владивостоке» выдано АО «Ренессанс актив» № RU25304000-18/2016 от 04.02.2016 (до 04.01.2018) https://yadi.sk/d/Av6pbv9prKJc6

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:030014:1326

Земельном участок общей площадью 9794 кв.м. Разрешенное использование по классификатору (описание) — для многоэтажной застройки; по документу — многоквартирные жилые дома.
Договор аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства № ДЗ-10 от 25.11.2009г. и Договор № 23-32/2014 от 11.07.2014 г. передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства № ДЗ-10 от 25.11.2009г. Земельные участки являются собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

На участке предусмотрено размещение следующих площадок:
— кратковременная стоянка автомобилей;
— площадка для игр детей;
— площадка для отдыха взрослого населения;
— площадка хозяйственного назначения;
— площадка для мусоросборника;
— озеленение.