ЖК «Надеждинское Полесье»

с. Вольно-Надеждинское, ул. Пихтовая, 6, Надеждинский район

Застройщик: ООО "Зима Южная"

Срок сдачи: 30/06/2019

[Всего: 30   Средний:  3.6/5]

Жилой комплекс «Надеждинское полесье» состоит из девяти современных монолитно-каркасных многоквартирных десятиэтажных жилых домов. Строительство ведется по индивидуальным проектам, разработанным одним из ведущих институтов Приморского края — ОАО «ДНИИМФ», с применением современных технологий и высококачественных материалов. В каждом доме предусмотрены скоростные лифты повышенной комфортности.
Пожарная безопасность реализована по самым последним требованиями для современного жилья (пожарная сигнализация, системы дымоудаления и подпора воздуха). Гарантия на помещение 5 лет, на технологическое оборудование и инженерные системы 3 года. Комплекс расположен в одном из самых экологически чистых районов – в с. Вольно-Надеждинское Надеждинского района.
С.Вольно-Надеждинское — удивительное место с особым характером, живописным рельефом, благоприятной экологической обстановкой. С 2015 года с. Вольно-Надеждинское расположено рядом с территорией опережающего развития «Надеждинская».

На сегодняшний день недвижимость, расположенная вдали от городской суеты, становится выбором всё большего количества людей. Комплекс «Надеждинское Полесье» хорош ещё и тем, что, находясь в удалённости от шума и загазованности города, характеризуется транспортной доступностью – рядом расположена трасса М-60 Хабаровск-Владивосток, а транспортная инфраструктура, построенная к саммиту АТЭС 2012 (автомобильные развязки, низководный мост и объездная дорога) позволяет добраться до Владивостока за 30 минут. Так же от железнодорожной станции Вольно-Надеждинское до комплекса можно будет добраться пешком за 20-25 минут.
Одно из преимуществ жилого комплекса — это чистый воздух, тишина и покой, отличная инфраструктура, с верхних этажей будущих домов будет открываться вид на Амурский залив.
Дома №1,2. Положительное заключение негосударственной экспертизы № 25-2-1-2-0002-16 от 10.02.2016. Выдано ООО «Негосударственная экспертиза проектов ДВ» (Свидетельство об аккредитации РОСС RU.0001.610618). Дома №3, 4. Положительное заключение негосударственной экспертизы № 25-2-1-2-0036-16 от 29.06.2016. Выдано ООО «Негосударственная экспертиза проектов ДВ» (Свидетельство об аккредитации РОСС RU.0001.610618). Дома №5, 6. Положительное заключение негосударственной экспертизы № 25-2-1-2-0041-16 от 12.07.2016. Выдано ООО «Негосударственная экспертиза проектов ДВ» (Свидетельство об аккредитации РОСС RU.0001.610618). Дома №7, 8. Положительное заключение негосударственной экспертизы № 25-2-1-2-0068-16 от 14.12.2016. Выдано ООО «Негосударственная экспертиза проектов ДВ» (Свидетельство об аккредитации РОСС RU.0001.610618).

Отопление: электрическое

Высота потолков: 2,7 м

Цена за м2:

  • 1 комнатная квартира — от 48000Р
  • 2 комнатная квартира — от 55000Р

 

Особое внимание при проектировании домов было уделено планировочным решениям — каждый сможет найти квартиру по своему вкусу:
В квартире-студии, площадью от 37,5 кв.м., воплощена идея свободного пространства. Такие квартиры подойдут молодым людям с активной жизненной позицией.
Для семей с детьми мы предлагаем двухкомнатные квартиры, в них все приспособлено для комфортной жизни: раздельные санузлы, спальни с балконом, кухни площадью от 10 кв.м.
Электрическое отопление и подготовка горячей воды, позволяют максимально комфортно и экономично настроить микроклимат вашей квартиры, избежать проблем водяного отопления (протечки, завоздушивание, теплопотери, неудобные стояки и штробы в квартирах). Наружные стены из кремнегарнитовых блоков дома позволяют значительно экономить на отоплении помещений. Это снизит теплопотери квартиры и уменьшит сумму на оплату услуг по отоплению. Высота потолков 2,7 метров.

В каждом доме предусмотрено 113 квартир из них:

  • Однокомнатных квартир- 95 штук, площадь от 37,5 до 43,8 кв.м.
  • Двухкомнатных квартир — 18 штук, площадь от 58,7 до 60 кв.м.

Планы этажей



Полезные ссылки:

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 692481, Вольно-Надеждинское Р.Дрегиса ул, 1 (285 м), тел. (42334) 2-03-86
  • Надеждинская центральная районная больница (пос. Новый, Ленина, 13), тел. регистратуры взрослой поликлиники (42334) 3–75–87
  • Надеждинская центральная районная больница (пос. Новый, Ленина, 13), тел. регистратуры детской поликлиники (42334) 3–71–40
  • Отдел МВД России по Надеждинскому району (с. Вольно-Надеждинское, Рихарда Дрегиса, 32), тел. (42334) 2–01–05

Ближайшая ост. «Поворот на пос. Соловей-Ключ» (15 минут пешком).
Автобусы: №103 (Луговая → 10-й км); №104 (Бухта Тихая → 10-й км); №105 (Семёновская → 10-й км); №112 (Ж/д вокзал → 8-й квартал).
Инфраструктура комплекса тщательно продумана таким образом, чтобы проживание было очень комфортным. Проектом комплексного освоения предусмотрено благоустройство прилегающей территории:
наличие полноценной придомовой территории;
обустройство детских площадок с игровыми зонами;
полноценные площадки для занятий физкультурой;
хозяйственные площадки и площадки для отдыха взрослых;
устройство проездов и большие наземные парковки для личного автотранспорта с асфальтобетонным покрытием. Проезжая часть будет отделена от тротуаров бетонными бортовыми камнями;
озеленение территории предусматривает устройство газонов с посевом трав и посадку деревьев и кустарников.
На первых этажах домов расположатся нежилые помещения с отдельными входами. Проектом в домах предусмотрены:
детский садик;
супермаркет;
помещения для размещения организаций оказывающих услуги бытового обслуживания.
На территории комплекса будут оборудованы гостевые парковки.

Строящийся в получасе езды от Владивостока современный жилой комплекс «Надеждинское Полесье» расположен в одном из самых экологически чистых районов – в окрестностях села Вольно-Надеждинское Надеждинского района. Это удивительное место с особым природным колоритом, живописным рельефом, свежим и чистым воздухом. Возводимый комплекс «Надеждинское Полесье» для молодых и мобильных. Попадая в пригородную категорию недвижимости, комплекс, вместе с тем, доступен со всех направлений. Отсюда совсем недалеко до трассы М-60 Хабаровск–Владивосток. Построенные к АТЭС современные автомобильные развязки, низководный мост и объездная дорога позволят вам быстро добраться до столицы Приморского края.
Рядом с Приморская, 4 нашлось 10 остановок. Ближайшая Поворот на пос. Соловей-Ключ находится в 801 метре от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Поворот на пос. Соловей-Ключ — 800.9 м., Надеждинская АЗС — 1072.9 м., Надеждинская АЗС — 1083 м., РОВД — 1289.7 м., Лесничество — 1361.3 м., Лесничество — 1364.6 м., Школа — 1533.1 м., Школа — 1538 м., Новый — 1600.9 м., Новый — 1601.6 м.

ГрафикНачало стройкиСрок сдачив т.ч. перенесеноДата сдачи
№1,2фев. 201630.06.17фев. 201723.08.17
№3,4июль 201631.12.18июнь 2017, 2 кв. 201813.12.18
№5,6июль 201630.06.19дек. 2017, 2 кв. 201809.2020
№7,8дек. 201630.09.1831.07.18, 31.12.21
11/202010/202009/202008/202007/202006/202005/202003/202002/202001/202012/201911/201910/201908/201907/201903/201912/201811/201810/201809/201808/201807/201806/201805/201804/201802/2018

21.11.2019

19.11.2019

31.10.2019

24.10.2019

22.10.2019

21.07.2019

12.07.2019


Полным ходом идёт благоустройство придомовой территории 1-2 и 3-4 домов. Уже в скором времени территория между домами будет полностью готова: достраиваются детская и спортивная площадки, асфальтируются дорожки. В 3-м доме будет располагаться супермаркет со своей удобной парковкой. Следующим этапом после сдачи 3-4 домов, станет благоустройство зоны отдыха для всех жителей этого блока. Здесь будут лавочки, беседки, деревья и цветы

 


Большая автомобильная парковка для жителей микрорайона находится поодаль от домов и не мешает ни по пути домой, ни во время детских игр во дворе. А небольшие парковки за домами №2 и №4 позволяют разместить свой автомобиль достаточно близко к дому, никого при это не беспокоя.
Компания «Зима Южная» выступает за концепцию «двор без машин», и сохраняет верность этой идее в посёлке «Надеждинское полесье».

 


Готов котлован 9 дома. Именно в этом здании будет располагаться детский садик «Надеждинского полесья»


2016-2017 год

12/201710/201709/201707/201706/201705/201704/201703/201712/201608/201604/2016


Документация

Разрешение на строительство:

Разрешения на строительство выданы Администрацией Надеждинского муниципального района:
Дом №1 — 25-50-93-2016 от 15.02.2016 (до 15.01.2018);
Дом №2 — 25-50-94-2016 от 15.02.2016 (до 15.01.2018);
Дом №3 — 25-50-198-2016 от 06.07.2016 (до 31.12.2018);
Дом №4 — 25-50-199-2016 от 06.07.2016 (до 31.12.2018);
Дом №5 — 25-50-203-2016 от 20.07.2016 (до 31.12.2017);
Дом №6 — 25-50-204-2016 от 20.07.2016 (до 31.12.2017);
Дом №7 — 25-50-316-2016 от 28.12.2016 (до 31.07.2018);
Дом №8 — 25-50-317-2016 от 28.12.2016 (до 31.07.2018)

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта:

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:10:180003:2803

Дом №1 — земельный участок № 25:10:180003:2806 площадью 4920 м2, принадлежит застройщику на праве аренды на основании Договора №3 аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства от 01.10.2016, рег.№ 25-25/006-25/019/201/2016-3527/2).
Дом №2 — земельный участок № 25:10:180003:2808 площадью 5836 м2, принадлежит застройщику на праве аренды на основании Договора №4 аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства от 01.10.2016, рег.№ 25-25/006-25/019/201/2016-3528/1).
Дом №3 — земельный участок № 25:10:180003:2809 площадью 5300 м2, принадлежит застройщику на праве аренды на основании Договора №10 аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства от 01.10.2016, рег.№ 25-25/006-25/019/201/2016-3530/1).
Дом №4 — земельный участок № 25:10:180003:2803 площадью 5481 м2, принадлежит застройщику на праве аренды на основании Договора №9 аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства от 01.10.2016, рег.№ 25-25/006-25/019/201/2016-3529/1).
Дом №5 — земельный участок № 25:10:180003:2811 площадью 4685 м2, принадлежит застройщику на праве аренды на основании Договора №6 аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства от 01.10.2016, рег.№ 25-25/006-25/019/201/2016-3524/2).
Дом №6 — земельный участок № 25:10:180003:2813 площадью 4474 м2, принадлежит застройщику на праве аренды на основании Договора №7 аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства от 01.10.2016, рег.№ 25-25/006-25/019/201/2016-3525/1).
Дом №7 — земельный участок № 25:10:180003:2817 площадью 4121 м2, принадлежит застройщику на праве аренды на основании Договора №8 аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства от 01.10.2016, рег.№ 25-25/006-25/019/201/2016-3526/1).
Дом №8 — земельный участок № 25:10:180003:2644 площадью 4471 м2, принадлежит застройщику на праве аренды на основании Договора №1 аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства от 14.12.2015, рег.№ 25-25/006-25/019/001/2015-8157/2).

Похожие новостройки

ЖК «Академгородок»

Советский район, г. Владивосток, пр. 100-летия Владивостоку, 163

Срок сдачи: 30/09/2022

ЖК «Изумрудный 2»

Первореченский район, г. Владивосток, ул. Русская, 100

Срок сдачи: 30/09/2020

ЖК «Изумрудный»

Советский район, г. Владивосток, ул. Русская, 73б

Срок сдачи: 31/03/2023