ЖК «Меридианы Патрокла»

г. Владивосток, ул. Можайская, 5, Первомайский район

Застройщик: ООО ИСК "Патрокл"

Срок сдачи: 30/06/2019

[Всего: 47   Средний:  3.9/5]

ЖК «Меридианы Патрокла» три монолитных, 1-секционных дома (24-25 этажей) с отдельно стоящей многоярусной парковкой и благоустроенной озелененной придомовой территорией.

На территории выделены два образуемых земельных участка для осуществления жилищного строительства площадью 8767 и 4181 кв.м, на которых предполагается формирование комплекса многоэтажных жилых домов со встроенными и встроенно-делового назначения и встроенной обваловой парковкой.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: 2,6 м

Квартиры передаются участникам долевого строительства в следующей степени отделки:
— металлическая входная дверь по проекту (без отделки внутренних откосов);
— пластиковые оконные блоки с двойным стеклопакетом (с установкой подоконной доски и отделкой внутренних откосов из ГВЛ);
— стяжка полов с применением мембраны для звукоизоляции, стяжка полов по гидроизоляции в уборных (совмещенных санузлах);
горячее и холодное водоснабжение — трубы заведены в квартиру с установкой заглушек от стояков;
— монтаж счетчиков холодного и горячего водоснабжения;
— монтаж системы канализации с установкой тройника на унитаз;
— отопление, радиаторы с учетом монтажа индивидуального счетчика учета;
— электропроводка — разводка кабеля к осветительным приборам в каждой комнате с выводами для выключателей;
— прокладка заземления в ванную (совмещенный санузел);
— устройство внутриквартирного пожаротушения УВП «РОСА»;
— остекление лоджий с использованием ПВХ профиля с двойным стеклопакетом.

Планы этажей



Полезные ссылки:

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: Почтовое отделение, индекс: 690080, Космонавтов ул, 13 (1 км). Тел. (423) 228-92-46, 228-93-22
  • Поликлиника №6 (ул. Борисенко, 29), тел. 263-86-45
  • Детская поликлиника №6 (ул. Сахалинская, 58), тел. 228-92-90
  • Участковый пункт полиции №14, Первомайский район (ул. Сахалинская, 56). Тел. (423) 228–78–65, 228–83–55

Ост. Патрокл (20 мин. пешком), ост. Борисенко д.106 (810 км)
Автобус: 79 (ТЦ Изумруд-Детская поликлиника (Тихая)). Маршрутное такси: 31к (Луговая-Патрокл (в/ч))
Территория разработки проекта планировки расположена в районе бухты Патрокл, в пешеходной доступности от бухты Соболь и строящегося района «Патрокл». Территория примыкает к улице Борисенко и имеет непосредственный выход на автомобильную дорогу пос. Новый — полуостров Де-Фриз — Седанка — бухта Патрокл с низководным мостом (эстакадой) Де-Фриз-Седанка (М-60), которая в свою очередь, является одной из важнейших магистральных улиц Владивостока и обеспечивает как подход к центральной части города Владивостока, так и связь с остальной частью Приморского края.

Рядом с ЖК «Меридианы Патрокла» нашлось 10 остановок. Ближайшая Борисенко д.106 находится в 235 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Борисенко д.106 — 235 м., Борисенко д.106 — 243.2 м., Перинатальный центр — 413.8 м., Перинатальный центр — 422.5 м., Борисенко д.104 — 648.7 м., Энерготехникум — 659.4 м., Борисенко д.104 — 664.9 м., Энерготехникум — 676.4 м., Сахалинская д.38 — 728.8 м., Сахалинская д.38 — 729.9 м.

ГрафикиНачало стройкиСроки сдачиДата сдачиПочтовый адрес
Дом №1, 2 оч.30.06.19, 31.12.1919.11.19ул. Феодосийчкая, 35
Дом №2, 3 оч.31.12.1919.11.19Ул. Феодосийская, 37
Дом №3, 1 оч.03/201730.06.1913.12.18ул. Феодосийская, 46
12/201911/201910/201909/201908/201907/201905/201904/201903/201902/201901/201912/201811/201810/201809/201808/201807/201806/201805/201804/201803/201802/201801/201809/201706/201705/201704/201703/2017

Жилые дома второй и третьей очереди по адресам ул. Феодосийская 35 и ул. Феодосийская 37 сданы. Получены документы на ввод эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по ул. Феодосийская, 37

14.10.2019

08.10.2019

25.09.2019

19.09.2019

08.09.2019 

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от НОВОСТРОЙКИ. ИПОТЕКА. РЕМОНТ (@111bashni.ru)

30.07.2019

14.07.2019

06.07.2019

Дом №1 

Дом №2

Дом №1 

Дом №2

Презентация ЖК «Меридианы Патрокла» вызвала особый интерес у горожан

 

Дом №1

Завершены каркасно-монолитные работы и по возведению наружных стен. Ведутся работы по остеклению фасада и возведению внутренних стен.

Дом №2


Дом №1

Дом №2

Дом №3
Дом сдан — ноябрь 2018г.


Скоро старт продаж на вторую очередь. Напомним, что вторая и третья очередь будут сданы в 2019 году. Бронь квартир уже открыта. Успейте выбрать свободную квартиру.
Дом №1

Дом №2

Первый дом ЖК «Меридианы Патрокла» сдан в эксплуатацию

Новое строительство во Владивостоке в 2018 году

ООО ИСК «Патрокл» уведомляет,что сроки о досрочном исполнении обязательств застройщиком по завершению долевого строительства, получения разрешения о вводе объекта в эксплуатацию: «Три многоквартирных жилых дома в районе ул. Можайская,5 в городе Владивосток Приморского края. 1 этап — строительство многоквартирного жилого дома №3.вынос и прокладка инженерных сетей» переносятся на 30 ноября 2018 года в связи с задержкой получения разрешительных документов от различных инстанций.

 


Дом №3
Выдано заключение о соответствии построенного ОКС от 09.11.2018г.

 

Дом №2

Дом №1


Дом №1

Дом №2

Дом №3

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от НОВОСТРОЙКИ ВЛАДИВОСТОКА🌇 (@novostroiki.vl)



ООО ИСК «Патрокл» уведомляет о досрочном исполнении обязательств застройщиком по завершению долевого строительства, получению разрешения о вводе объекта в эксплуатацию 30 октября 2018 года: «Три многоквартирных жилых дома в районе ул. Можайская, 5 в г. Владивосток Приморского края.
1 этап – строительство многоквартирного жилого дома № 3. вынос и прокладка инженерных сетей», адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 43 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Можайская, дом 5 (фактический адрес: г. Владивосток, ул. Феодосийская, 46) и готовности к передаче Вам Объекта долевого строительства.

 


10 сентября 2018 года запланировано повышение цен на квартиры в ЖК «Меридианы Патрокла», связанное с ростом строительной готовности объектов.


Строительство по состоянию на 24 сентября 2018
Идёт благоустройство придомовой территории дома №3. Достраивается детская игровая площадка, асфальтируется прилегающая территория.

 


Строительство по состоянию на 17 сентября 2018

 


Дом №1

Дом №2

Дом №3
На лоджиях установлены энергосберегающие окна. ⠀
-Двухкамерный стеклопакет. ⠀
-Толщина стеклопакета — 32 мм. ⠀ ⠀
-Толщина наружного стекла 6 мм с энергосберегающим напылением «Бронза». ⠀
-Сопротивление теплопередачи — 0,56 МВТ. ⠀
-Производитель AGC Flat Glass (Россия) ⠀
-Фурнитура Kale (Турция) ⠀


10 сентября 2018 года запланировано повышение цен на квартиры в ЖК «Меридианы Патрокла», связанное с ростом строительной готовности объектов.


Дом №1

Дом №2


Строительство по состоянию на 08 августа 2018
Дом №3
Ввод объекта в эксплуатацию: «Три многоквартирных жилых дома в районе ул. Можайская, 5 в г. Владивосток Приморского края. 1 этап – строительство многоквартирного жилого дома № 3 Вынос и прокладка инженерных сетей» уже близко и на сегодняшний день демонтирован башенный кран. Приступили к работам по благоустройству территории жилого дома № 3 первой очереди. Так же ведутся монтажные работы по лифтам в жилом доме и остеклению витражей лоджий.

 


Строительство по состоянию на 02 августа 2018
Дом №3

Дом №1

Дом №2


Дом 3

Дом 2


Первая очередь-дом №3

Вторая очередь-дом №1

Третья очередь-дом №2

можайская 5 03042017Апрель 2017. Фотографии от 03.04.2017. Строительство трех 25-этажных домов началось в новом микрорайоне бухты Патрокл во Владивостоке. Подробнее.

Март 2017. Администрация города Владивостока уведомляет о возможном проведении публичных слушаний. Заявление ООО Инвестиционно-строительной компании «Патрокл» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030014:1206, расположенном по адресу: г. Владивосток, район ул. Можайской, 5. Подробнее.


Документация

Разрешение на строительство:

  • «Три многоквартирных жилых дома в районе ул. Можайская, 5 в г. Владивосток Приморского края. 1 этап — строительство многоквартирного жилого дома №3. вынос и прокладка инженерных сетей» № RU 25304000-449/2016 — выдано Администрацией Владивостока 29 июля 2016, срок действия — до 14 мая 2020 (продлено до 14.05.2020).
  • Три многоквартирных жилых дома в районе ул. Можайская, 5 в г. Владивосток Приморского края. Второй этап строительства – многоквартирный жилой дом № 1, одноэтажная автостоянка. Третий этап строительства –многоквартирный жилой дом № 2 — выдано ООО ИСК «Патрокл» от 05.02.2018 (до 20.10.2021).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта: 448 000 тыс.руб.

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:030014:1206

Границы разработки проекта планировки определены распоряжением департамента градостроительства Приморского края от 14.01.2016 №3 «О подготовке документации по планировке территории в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:030014:1206, расположенного в районе улицы Можайской, 5 в городе Владивостоке».
Уточненная площадь: 15 000 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу: Для строительства и дальнейшей эксплуатации комплекса многоквартирных жилых домов с объектами социального и культурно-бытового обслуживания населения

Ранее договор на аренду земельного участка был заключен с ООО «Зеленый квартал»
1. Земельный участок. Кадастровый номер: 25:28:030014:1206; площадь: 15 000 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства и дальнейшей эксплуатации комплекса многоквартирных жилых домов с объектами социального и культурно-бытового обслуживания населения. Судебное дело в арбитражном суде Приморского края о расторжении договора аренды: дело № А51-24263/2014.
2. Аукционная документация (http://fondrgs.ru/auctions/ground/18077/). Основные условия аукциона:
Адрес — Приморский край, г. Владивосток, ул. Можайская, д. 5
Стоимость права аренды — 22 302 000 рублей, в том числе НДС 18%
Арендная плата — Первые шесть кварталов год (льготный период) 1 124 400 рублей в год, начиная с седьмого квартала (основной период) 2 248 800 рублей в год.
Срок аренды земельного участка 3 года
Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания 8 месяцев
Максимальные сроки строительства объектов инженерной инфраструктуры 3 года
Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства 3 года
3. План мероприятий — http://fondrgs.ru/upload/iblock/c1d/1_5-ga.pdf По плану основные строительные работы должны быть произведены в период 3 квартал 2014 года — 2015 год.


Подписаться
Уведомление о
guest
2 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Филипп
Филипп
2 лет назад

ДД, когда откроются продажи квартир?

auditor
Администратор
2 лет назад
Reply to  Филипп

Добрый день. По словам застройщика после сдачи дома в эксплуатацию — в конце следующего года.

Похожие новостройки

ЖК «Ренессанс»

Советский район, г. Владивосток, ул. Третья, 9/11

Срок сдачи: 31/12/2021

ЖК «Эко сити»

Первомайский район, г. Владивосток, ул. 2-я Поселковая, 34

Срок сдачи: 30/09/2020

ул. Каплунова, 8

Ленинский район, г. Владивосток, ул. Каплунова, 8

Срок сдачи: 31/03/2021