ЖК «Морион»

г.Владивосток, ул. Брянская, 18a, Первомайский район

Застройщик: ООО «Альянс инвест»

Срок сдачи: 31/03/2021

[Всего: 36   Средний:  3.3/5]

ЖК «МОРИОН» 25 этажный жилой комплекс, 226 квартир, 20 нежилых помещений, парковка на 114 машиномест. Панорамное остекление квартир. Контроль доступа, консьерж- служба, система видеонаблюдения.

В проекте ЖК “Морион” предусмотрены квартиры площадью от 26 до 56 кв.м., на каждую из которых разработано от 2-х до 4-х вариантов планировочных решений, отличающихся количеством комнат, их назначением с обязательным соответствием различному составу семей.

Всем покупателям квартир предоставляется дизайн- проекты в 2-х современных стилях (hygge, loft). Архитектурная концепция Loft выдержана во всех общественных зонах жилого комплекса.
Открытая прогулочная зона на крыше.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: 2,8

Перечень общестроительных и специальных работ, производимых в Квартире

1. Отделочные работы

  • Стены наружные — стеновой блок «Силбет» без отделки.
  • Стены внутренние — кладка газосиликатных блоков помещения санузла.
  • Потолок — монолитная железобетонная плита, без шпаклевки.
  • Пол — монолитная железобетонная плита, цементно-песчаная стяжка.
  • Двери (входные) — металлические стандартные с одним замком.
  • Двери (внутренние) — не устанавливаются.
  • Окна — оконные блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом и/или остекление фасадной стоечноригельной системой с «теплым» алюминиевым профилем.
  • Лоджии — остекление фасадной стоечно-ригельной системой, «холодным» алюминиевым профилем.

2. Санитарно-технические работы и оборудование
Холодное, горячее водоснабжение — выполняется монтаж стояков с отводами, с установкой на них заглушек и приборов учёта воды.
Канализация — выполняется монтаж стояков с отводами. На отводах устанавливаются заглушки. Сантехоборудование — ванны, умывальники, мойки, унитазы не устанавливаются.
Отопление — монтаж системы отопления в полном объеме с установкой радиаторов и терморегуляторов.

3. Электромонтажные работы и оборудование
Установка индивидуального прибора учета электропотребления.
Ввод электропитания в квартиру с установкой распределительного щитка.
Электрическая разводка по квартире не выполняется.
Ввод в квартиру (без разводки) проводов слаботочных систем: телевидение, интернет.

4. Прочее
Монтаж общедомовой системы пожарной сигнализации с пожаро-тепловыми и автономными датчиками, установленными в квартире.

2. Места общего пользования
Помещения общего пользования — шлифованный бетон, стены — окраска воднодисперсионными красками, этажные площадки лестничных клеток и тамбура при них — керамогранит.
Лифты — 4 шт., в том числе: два пассажирских, два грузопассажирских.
Сбор твёрдых бытовых отходов организуется на специальной площадке, расположенной на придомовой территории, оборудованной мусоросборниками (контейнерами) в соответствии с санитарными нормами.

Планы этажей



Полезные ссылки:

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690012, Владивосток Кизлярская ул, 7 (7542 км). Тел. (423) 227-28-13, 227-33-30
  • Поликлиника №5 (ул. Надибаидзе, 34). Тел. (423) 2–273–820
  • Детская поликлиника №4 (ул. Калинина, 51). Тел. (423) 2–27–54–45
  • Участковый пункт полиции №16 Первомайского района (ул. Надибаидзе, 32). Тел. (423) 261–23–74

В шаговой доступности торговые и развлекательные центры, Мариинский театр, фитнес-клубы, детские сады и общеобразовательные школы.

Рядом с Брянская, 18б нашлось 10 остановок. Ближайшая Театр оперы и балета находится в 300 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотерть все маршруты, проходящие через них: Театр оперы и балета — 299.7 м., Театр оперы и балета — 308.6 м., Детский парк — 312.2 м., Детский парк — 313.3 м., Надибаидзе — 342.4 м., Надибаидзе — 353.8 м., Калинина д.117 — 423.6 м., Ветеранская — 432.8 м., Ветеранская — 438.1 м., Поликлиника №5 — 443.1 м.

ГрафикНачало стройкиСрок сдачиСрок передачи дольщикам по ДДУДата факт. сдачи
Дом №18А01.06.1831.03.2130.09.2110.2020
10/202009/202008/202007/202006/202005/202004/202002/202001/202011/201910/201908/201907/201905/201904/201903/201902/201901/201912/201811/201810/201809/201808/201807/201806/2018

29.01.2020

13.01.2020

29.10.2019

01.10.2019


Строительство по состоянию на 14 января 2019
-По проекту жилого дома окончено бетонирование фундаментных плит на всех отметках.
-Производится армирование и монтаж опалубки вертикальных конструкций.
-По проекту паркинга выполняется монтаж буронабивных свай.

Полностью окончен самый сложный и самый важный☝🏼 этап строительства дома, являющийся его фундаментальной основой – устройство буронабивных свай. В основание земли пробурено и забетонировано 103 сваи глубиной от 5,5 до 11 метров.
Также на 100% выполнено устройство песчано-щебеночного основания и подбетонки под фундаментную плиту верхних и нижних поясов.
В настоящее время проводится комплекс работ по армированию фундаментальной плиты.


Строительство по состоянию на 28 сентября 2018
На строительной площадке осуществляются следующие работы:
✔️Устройство свайного поля;
✔️Устройство временной стены котлована;
✔️Разработка грунта с вывозом в отвал.
Кроме того генеральный подрядчик вышел на новый важный этап – статическое испытание несущей способности свай.
Статическое испытание свай – необходимый этап при возведении свайного фундамента. Суть статического испытания заключается в том, чтобы испытать несущую способность сваи на нагрузку, превышающую проектную.

 


Документация

Разрешение на строительство:

  • Разрешение на строительство №RU25304000-198/2018 от 18.05.2018 года (до 18.05.2022).
  • Закрытая трехуровневая автомобильная парковка по адресу: г. Владивосток, ул. Брянская, в районе д. 18А — выдано ООО «Альянс инвест» от 06.03.2018 (до 06.03.2022).
  • Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Брянская, 18а в г. Владивостоке Корректировка — выдано ООО «Альянс инвест» от 18.05.2018 (до 18.05.2022).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта: 633000000 р.

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:030006:6213

Адрес: Приморский край, г Владивосток, ул Брянская, д 18а
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Частная собственность
Кадастровая стоимость: 2 220 860,22 руб.
Уточненная площадь: 1 311 кв. м
Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки
по документу: жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения


Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments
Раиса
Раиса
4 лет назад

Когда будет реализован проект «ПП Фастоская 33», точнее его центральная часть?
Часть собственников земельных участков улиц Фастовская и Брянская готовы продать свои участки под застройку Жилого комплекса с детским садом на 1-м этаже. Мы находимся в зоне 4 проекта.
Мы устали жить между строек, в красных линиях, с разбитыми дорогами по которым днём и ночью ездят самосвалы и бетономешалки ЖК Строй.
Уважаемые застройщики продаётся 25 соток оформленных в собственность, состоящие из 4-х участков по 1м500т за сотку. Фастовская, 13а, Брянская, 12 кв. 1,