Жилой квартал «LIFE»

г. Владивосток, ул. Лесная , Советский район

Застройщик: ООО "Верно Пасифик Групп"

Срок сдачи: 08/07/2018

[Всего: 14   Средний:  2.6/5]

Всего на участке размещается 6 жилых домов 83 серии улучшенной планировки, с дополнительным утеплением (18 секций и 2 поворотных вставки) с объектами инфраструктуры и благоустройства.

Жилой комплекс (1 этап строительства и 4 пусковых комплекса) согласно новому разрешению на строительство (№ RU25304000-57/2015 от 08.05.2015) и согласно проектной декларации от 15.06.2015 г.  представляет собой два многоквартирных жилых дома (жилой дом №1 и №2), здание торгового центра и здание многоуровневой парковки:

Жилой дом №1 — 1 пусковой комплекс. 3-х подъездный жилой дом на базе 83 серии, 11 этажей (в том числе 1 цокольный и 10 жилых), 147 квартир (в том числе 87 однокомнатных, 60 трехкомнатных).

Жилой дом №2 — 2 пусковой комплекс. Состоит из двух 10-ти этажных блок секций на базе 83 серии и 14-ти этажной монолитно поворотной вставки с техническим подпольем и техническим этажом, 165 квартир (в том числе 98 однокомнатных, 67 трехкомнатных).

Торговый центр — 3 пусковой комплекс. Двухэтажное здание с эксплуатируемой кровлей прямоугольной формы.
Многоуровневая парковка — 4 пусковой комплекс. Трехэтажное здание с эксплуатируемой кровлей, прямоугольной формы.

Проектируемый жилой комплекс расположен на северо-восточной окраине жилого массива «Вторая речка» по ул. Лесная сразу за участком городской клинической больницы. Согласно карте градостроительного зонирования Владивостокского городского округа участок расположен в зоне многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки.

В шаговой доступности – все необходимые объекты городской инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные залы, отделения банков.

На территории квартала расположены детские площадки и прогулочные зоны. Помимо этого, территория «Life!» огорожена и оборудована удобными проездами и охраняемыми парковками. Въезд на территорию квартала оборудован шлагбаумом. Так же предусмотрены пожарные выезды. Располагается квартал в районе улиц Лесной и Русской. На территории квартала установлены яркие детские площадки, предусмотрена своя прогулочная лесопарковая зона.

Площадь застройки 11 990 м². Площадь озеленения 1520 м². Количество жителей 1411 чел.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: 2,6 м

Здесь однокомнатные и трёх комнатные квартиры в домах 83 серии улучшенной планировки, с дополнительным утеплением и двумя лифтами в подъезде. Высота жилого этажа 2,8 м.

Наружные стены — трехслойные железобетонные панели, перекрытия железобетон. Внутренние стены и перегородки — из железобетонных панелей, кладки из блоков. Полы во всех помещениях — железобетонная плита.
Окна и балконные двери из поливинилхлоридных профилей с остеклением двухкамерными стеклопакетами, без отделки внутренних откосов и установки подоконников.

Планы этажей



Полезные ссылки:

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690105, Русская ул, 65А (906 м). Тел. (423) 232-56-28, 232-78-37
  • Владивостокская поликлиника №4 (ул. Давыдова, 3). Тел. (423) 231–61–31
  • Владивостокская детская поликлиника №3 (ул. Багратиона, 6) Тел. (423) 2–32–55–65
  • Участковый пункт полиции №25, Советский район (ул. Енисейская, 14в). Тел. (423) 231–21–22

Рядом с домом располагается городская клиническая больница №2 (1000-коечная больница), Приморская краевая клиническая больница №2 (больница Рыбаков), Приморский краевой онкологический диспансер, госпиталь МЧС МВД России по Приморскому краю. В шаговой доступности находятся спорткомплекс “Восход”, кинотеатр “Нептун”, банкоматы, аптека и круглосуточные магазины.

Ост. “Клиническая больница”, до которой можно дойти за 8-9 минут. За 16 – 25 минут можно дойти до ост.”Больница Рыбаков” и за 25 – 30 минут до ост.”Багратиона”.
Общественный транспорт Троллейбус: №11 (Автовокзал-Клиническая больница). Маршрутное такси №21(раб.дни) (Спортивный комплекс Восход-Онкологический диспансер)
За 19-25 минут можно дойти до детских садиков №112, №135 и “Искорка”, – а также до школа №60.

Дом №ГрафикНачало стройкиСрок сдачив т.ч. перенесеноДата сдачи
№ 1- 1 оч.Графикмарт 201508.07.184 кв. 2016, 2 кв. 2017
№ 2 - 1 оч.Графикмарт 201508.07.182 кв. 2016, 2 кв. 2017
№3 - 2 оч. (3 этап)Графикмарт 201617.03.194 кв. 2017
№4 - 2 оч. (3 этап)Графикмарт 201617.03.194 кв. 2017
07/202006/202003/202002/202008/201904/201910/201809/201803/201802/201801/2018




Ведется монтаж КПД, наладка электрики, сантехнические работы.Также продолжается, установка дверей. На обоих домах ведётся корректировка проектных решений по благоустройству.Задействованы 7 единиц строительной техники: стеновозы, бульдозер, воровайка, автомобиль со стрелой, миксер.


В Законодательном Собрании ПК провели заседание по проблемным стройкам края

В отношении руководителя компании-застройщика мкр «Лайф» возбуждено уголовное дело. Совместно со следственными органами инспекция проводит проверку. Михаил Заиченко уточнил, что действующее законодательство в настоящее время не дает инспекции возможность проверять субподрядчиков застройщика, но с помощью следственных органов сотрудникам инспекции, возможно, удастся разобраться, куда исчезли средства. Заиченко также сообщил депутатам, что является участником переговоров по заходу на объект другого инвестора. При этом он уточнил, что в настоящее время в микрорайоне «Лайф» в «вялотекущем» режиме продолжается строительство парковки и торгового центра. Вместе с двумя жилыми домами они входят в первую очередь строительства, поэтому инспекция пока не может включить объект в реестр, для этого стройка должна «стоять» не менее девяти месяцев.

 


Фотоотчет со строительной площадки «LIFE» от 10 февраля 2018 года (1 очередь)

Компания-застройщик ООО «Верно Пасифик Групп» информирует: ориентировочный ввод в эксплуатацию объектов первого этапа строительства жилого комплекса «Лайф» (Дом№1 и Дом№2) запланирован на 3 квартал 2018 года.
Официальные письменные уведомления о переносе срока сдачи домов первого этапа будут направлены на почтовые адреса всем участникам долевого строительства в ближайшее время.

2015-2017 год

10/201709/201707/201706/201705/201703/201702/201701/201712/201611/201610/201609/201608/201607/201606/201605/201604/201602/201601/201612/201511/201509/201505/201504/201503/2015
Фотоотчет со строительной площадки «LIFE» от 13 октября 2017 года (1 очередь)

Фотоотчет со строительной площадки «LIFE» от 13 октября 2017 года (2 очередь)

Фотоотчет со строительной площадки «LIFE» от 27 сентября 2017 года (1 очередь)

Фотоотчет со строительной площадки «LIFE» от 27 сентября 2017 года (2 очередь)

04.07.2017, 1 очередь строительства

МАЙ 2017

22.05.2017

лайф 07042017Апрель 2017. Фотографии от 07.04.2017.

лайф 02032017Март 2017. Застройщик объявил акцию на однокомнатные квартиры в доме №4, 2 очередь строительства. Фотографии от 20.03.2017.
Фотографии от 02.03.2017.

layf-01022017Февраль 2017. Фотографии от 21.02.2017.
Фотографии от 15.02.2017.
Фотографии от 01.02.2017.

layf-27012017Январь 2017. Фотографии от 27.01.2017 — 1 очередь и 2 очередь.

layf-08122016Декабрь 2016. Фотографии от 29.12.2016.
Фотографии от 16.12.2016.
Фотографии от 08.12.2016.

layf-021116Ноябрь 2016. Фотографии от 28.11.2016.
Фотографии от 02.11.2016. На объекте ведутся работы: монтаж систем отопления и водоснабжения, разработка котлована под парковку, ведутся монолитные работы по парковке, ведется разработка котлована и возведение подпорной стены ПС-1, устройство фасада на доме 2б. На объектах 2 очереди ведется разработка котлована и возведение подпорной стены ПС-1.

лайф 111016Октябрь 2016. Фотографии от 11.10.2016. На объекте ведутся работы: монтаж панелей на доме №1 — 4 этаж, монтаж систем отопления и водоснабжения, разработка котлована под парковку, ведутся монолитные работы по парковке, ведется разработка котлована под подпорную стену ПС-1, осуществляется установка окон 1 и 2 блок секций на доме №2.

лайф 130916Сентябрь 2016. Фотографии от 23.09.2016 — 1 очередь и 2 очередь. На объекте выполняются следующие работы: устройство внутренних дорог и проездов, работы по монтажу систем отопления и водоснабжения, фасадные работы, монтаж плит на первом доме, разработка котлов под парковку. Разработка площадки 2ой очереди строительства Жилого Квартала «LIFE!».
Фотографии от 13.09.2016. Монтаж внутренних инженерных сетей, устройство кровли, заделка швов, устройство фасада на Доме №2.

лайф 02082016Август 2016. Фотографии от 26 и 29.08.2016. Своз и монтаж панелей на Доме №1. Монтаж внутренних инженерных сетей, устройство кровли, заделка швов, монтаж вентиляционного оборудования, устройство фасада на Доме №2.
Фотографии от 22.08.2016. Своз панелей на объект. Монтаж панелей на Доме №1.
Фотографии от 10.08.2016. Своз панелей на объект. Монтаж панелей на Доме №1. Монтаж кровли на Доме №2.
Фотографии от 04.08.2016.
Фотографии от 02.08.2016. Своз панелей на объект. Монтаж панелей на Доме №1. Монтаж кровли на Доме №2. Завоз материалов для фасадных работ.

лайф 04072016 6Июль 2016. Фотографии от 04.07.2016. Продолжаются работы по устройству котлована под фундамент паркинга. Ведутся работы по установке крыши, выполняется герметизация стыков.

лайф 03062016Июнь 2016. Фотографии от 21.06.2016. Ведется подготовка помещений под тепловой и водомерный узлы. Ведется устройство котлована под фундамент паркинга. Стяжка полов и штукатурка стен в местах общего пользования.
Фотографии от 09.06.2016. Ведется устройство котлована под парковку. Продолжается отсыпка въезда вдоль подпорной стены (ПС-3). Завершается установка и монтаж лифтового оборудования. Ведется оштукатуривание мест общего пользования.
Фотографии от 02.06.2016 г. Продолжаются работы по кладке в подвале под тепловой узел (ТУ) и водомерный узел (ВУ). Завершается устройство входов в подвалы. Продолжается отсыпка въезда вдоль подпорной стены (ПС-3).

лайф 05052016Май 2016. Фотографии от 17.05.2016 г. Фотографии от 05.05.2016 г. По информации застройщика, на сегодняшний день осуществляются завершающие работы по бетонированию монолитной вставки на доме №2. Ведется монтаж 2-го этажа дома №1, заканчивается кладка внутренних и наружных стен монолитной вставки.

лайф 020416Апрель 2016. Фотографии от 08.04.2016 г. Коротко о процессах, идущих на стройке: ведется монтаж технических этажей в 1 и 2 подъездах Дома №2. Кладка внутренних стен в этих подъездах выполнена на 100 %. Завершено бетонирование стен 14-го этажа в монолитной вставке. Во всех трех подъездах ведется остекление, уже готовы 5 этажей. Готовятся строители к монтажу систем отопления и электроснабжения. В Доме №1 построены первые жилые этажи в 1 и 2 подъездах, в 3 подъезде монтаж ещё ведётся. Фотографии от 02.04.2016 г.

лайфФевраль 2016. Фотографии от 28.02.2016 г.

Фотографии от 10 февраля. Началось строительство 8 этажа дома №2а, ведётся заливка 12 этажа монолитной вставки. Готов монолитный цоколь дома №1.

Фотографии от 2 февраля. Активно ведется строительство жилого квартала «LIFE». Второй дом перешагнул отметку 6 этажей. Готов монолитный цоколь первого дома, а панели уже ждут своего часа: всё готово к сборке первого этажа, к которому скоро приступят строители.

лайфЯнварь 2016. Фотографии от 22 января. Закончена заливка монолитного цоколя дома №1. Собраны 6 этажей первого и второго подъездов дома №2.

лайфДекабрь 2015. Фотографии и видеоотчет за декабрь.

лайф кварталНоябрь 2015. Застройщик отмечает, что строительные работы вступили в осенне-зимний период, для которого характерны сложные погодные условия: ветра и температурный режим не всегда позволяют вести работы. Однако, строительство жилого квартала «LIFE» продолжается, и идёт согласно установленному плану-графику. Фотографии от 25 ноября.

Сентябрь 2015. Видеоотчет со строительной площадки квартала «LIFE» от 30.09.2015.

Фотографии строящегося квартала от 29 сентября.

Фотографии строящегося квартала от 09 сентября и 10 сентября.

Май 2015. На сайте застройщика опубликовано новое разрешение на строительство, выданное ООО «Верно Пасифик Групп» на объект капитального строительства «Жилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения в районе ул. Лесная в г. Владивостоке. I этап. Площадь земельного участка 34797 кв.м» № RU25304000-57/2015 от 08.05.2015 (до 08.07.2018 г.).

Городская администрация отменила разрешение на строительство жилого комплекса в ЖК Life. 29 мая Глава города И.С.Пушкарёв подписал Постановление Администрации города Владивостока №8041 от 29.05.2015 “Об отмене разрешения на строительство от 18.02.2015 № RU25304000-19/2015″.

Разрешение на строительство было выдано ООО «Верно Пасифик Групп» на объект капитального строительства «Жилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения в районе ул. Лесная в г. Владивостоке. I этап», расположенный по адресу: город Владивосток, в районе ул. Лесная.

Апрель 2015. На объекте выполнена опорная стена, проведены подготовительные земельные работы, роется котлован.

ЖК Лайф - апрель 2015 ЖК Лайф - апрель 2015 ЖК Лайф - апрель 2015 ЖК Лайф - апрель 2015 ЖК Лайф - апрель 2015
ЖК Лайф - апрель 2015 ЖК Лайф - апрель 2015 ЖК Лайф - апрель 2015 ЖК Лайф - апрель 2015

Март 2015. На объекте ведутся подготовительные земельные работы.

ЖК Лайф - март 2015 ЖК Лайф - март 2015 ЖК Лайф - март 2015 ЖК Лайф - март 2015 ЖК Лайф - март 2015



Документация

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство объекта «Жилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения в районе ул. Лесная в г. Владивостоке. I этап. Площадь земельного участка 34797 кв.м» выдано ООО «Верно Пасифик Групп» № RU25304000-57/2015 от 08.05.2015 (до 08.07.2018 г.). Ранее действовавшее разрешение на строительство «Жилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения в районе ул.Лесная в г.Владивостоке. 1 этап» от 18.02.2015 было отменено.
Разрешение на строительство «Жилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения в районе ул. Лесная в г. Владивостоке. 3 этап.» выдано ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» от 17.02.2016 (до 17.03.2019)

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта:

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:050049:5611

Земельный участок с кадастровым номером 25:28:050049:5611 площадью 14288 кв.м. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, в районе ул. Лесная. Разрешенное использование по документу: жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения; объекты розничной торговли; объекты предпринимательской деятельности. Собственник земельного участка ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП», свидетельство о государственной регистрации права серия 25 АВ № 512862 выдано 28.07.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.07.2015 сделана запись регистрации № 25-25/001-25/001/010/2015-2034/3

3 этап: договор аренды земельного участка от 12.01.2016. Кадастровый номер 25:28:050049:5610. Собственники земельного участка: ИП Чигвинцев А.В., ИП Чигвинцева А.Е., ИП Аведян А.М., ИП Аведян В.И. Земельный участок свободен от застройки, граничит с участком, принадлежащем на праве собственности ООО «Верно Пасифик Групп» с кадастровым номером 25:28:050049:5610. Площадь участка 19050 кв.м, процент застройки — менее 80%.


Подписаться
Уведомление о
guest
106 Комментарий
Newest
Oldest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
1
1
2 лет назад

Стройка полностью заморожена. Заиченко покрывает Колецкую, Немков покрывает Заиченко… круговая порука…

vano
vano
2 лет назад

Стройка стоит( Денег на достройку нет(

Дмитрий
Дмитрий
3 лет назад

Стройка опять стоит

auditor
Администратор
3 лет назад

Ведутся работы по первому дому.

Дольщик
Дольщик
3 лет назад
Reply to  auditor

Они велись ровно два дня, во второй день был сделан фотоотчет. Теперь работы снова приостановлены. Застройщик говорит что нет панелей. Когда их привезут ответить не может. За последних 10 месяцев построили неполных 2 этажа. С такой скоростью коробка дома будет готова через много лет…

Дольщик
Дольщик
3 лет назад

Подскажите пожалуйста как обстоят дела у компании? Есть сомнения в том, что у них дела в порядке. В доме номер 1 в ЖК Лайф за последние 7 мес. нет никаких изменений. Сайт Каньен отключен. Все обещания в 100 раз не выполняются. В общем печальная картина. Что делать и чего ждать, может вы знаете?

auditor
Администратор
3 лет назад
Reply to  Дольщик

Добрый день. Как комментирует застройщик сложности возникли с поставкой плит для строительства дома. Отметим, подобная ситуация уже возникала при достройке дома на Тобольской 11 — нарушение сроков поставки плит на 6 месяцев. Судом была взыскана неустойка с Авроры и возложена обязанность поставить продукцию.
http://kad.arbitr.ru/Card/215439b6-ae4b-4081-8840-74957c2d1323
http://kad.arbitr.ru/Card/a90e913e-383a-4cd4-a16b-82abe64db46c

Дольщик
Дольщик
3 лет назад
Reply to  auditor

Добрый день auditor. К сожалению, это не тот случай. Во первых, не наблюдается дел в арбитражном суде к Авроре от СК Каньон или Верно Пасифик Групп, во вторых, сам застройщик по телефону говорит что панели не оплачены, а оплачиваются частями (можно предположить что малыми).

Дольщик
Дольщик
4 лет назад

как-то уныло там у них. Был лично на стройке сегодня утром — кроме ворон никого не увидел. Дом 1 с начала мая — без изменений. Т е уже ДВА МЕСЯЦА дом номер 1 не строится от слова совсем.

Дольщик
Дольщик
4 лет назад

Цитата с форума Каньона: «Уважаемые дольщики, информируем Вас, что поставка материалов с завода «Аврора» продолжилась. Сегодня на объект возят материал для крыши. «

Дольщик
Дольщик
4 лет назад

так получилось что весь разговор на соседнем ресурсе. Кратко: каньон не возит панели с апреля месяца, что-то у них там с Авророй (вроде как Каньон задолжал). Дом 2б вообще глухо. В общем не радужные картины )

auditor
Администратор
4 лет назад

Форум новостроек » Жилой квартал Лайф » Сообщение » Дольщик2016 » 11 июн 2016, 13:40
Здравствуйте! Проезжаю мимо стройки дважды в день: в районе 11 утра и около 17 вечера. С конца апреля дом №1 не прибавил в количестве этажей (как был 1й цокольный + 2 жилых, так и остаются), краны практически не меняют свое положение, рабочих на стройке видно не много. По идее, сейчас самый благоприятный сезон для наращивания этажей. Почему не ведется активной стройки? Сроком сдачи 1й очереди квартала LIFE заявлен 4й квартал 2016г. Будет ли соблюден этот срок?
Ответить на форуме »

Лариса
Лариса
4 лет назад

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, когда начнутся продажи по второй очереди? Какая цена с рассрочкой? Квадратура 1-комнатных квартир?
Есть ли балконы/лоджии? И входят ли они в общую площадь?
Спасибо!

Каньон
Каньон
4 лет назад
Reply to  Лариса

Уважаемая Лариса! Вы 10000-ая задавшая такой вопрос! Поздравляем, Вы выйграли квартиру. Позвоните в Каньон и выберите любую.

Лариса
Лариса
4 лет назад
Reply to  Каньон

Куда звонить? :)))) Телефончик оставьте.

Каньон
Каньон
4 лет назад
Reply to  Лариса

+7 (423) 279-57-10

Алекс
Алекс
4 лет назад

Ливитин и Пушкарев лучьше знают кого надо ставить во главе компании. А лезти со своим уставом в чужой огород, как минимум, некорректно

ПП
ПП
4 лет назад
Reply to  Алекс

во главе какой компании?

Алекс
Алекс
4 лет назад
Reply to  ПП

Литвину и К0 небезынтересна конечно же судьба МСК «Каньон»

ПП
ПП
4 лет назад
Reply to  Алекс

ну допустим им действительно интересна судьба Каньона. И что?

ПП
ПП
4 лет назад

непонятно…. «Сысойкина задержали в декабре 2013 г. в аэропорту города Подгорица (Черногория) при попытке пересечь границу, куда он скрылся после того, как стал фигурантом уголовных дел, возбужденных УФСБ по Приморью по фактам злоупотреблений в КГУП «Приморская краевая аптека». Ущерб Приморью оценивался в 500 млн руб. Проведя некоторое время в СИЗО г. Владивостока, осенью 2015 г. Сысойкин оказался на воле. В настоящее время на неких неофициальных началах он руководит крупной строительной компанией «Каньон», прежний руководитель которой переехал в столицу»

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  ПП

Я так понимаю источник http://konkurent.ru/osoboe-mnenie/1444-tyurma-i-volya.html

ПП
ПП
4 лет назад
Reply to  auditor

да… на форуме застройщика кто-то написал, но сейчас стерли этот пост

Kosinus
Kosinus
4 лет назад
Reply to  ПП

тоже это заметил. А было интересно, что на это ответят

Дольщик1
Дольщик1
4 лет назад

на сайте застройщика новый фотоотчет

ПП
ПП
4 лет назад

на сайте застройщика новый фотоотчет

auditor
Администратор
4 лет назад
Алекс
Алекс
4 лет назад

Неужели у нас февраль никогда не закончится и снег так и останется на фото

ПП
ПП
4 лет назад
Reply to  Алекс

Через неделю, с нетерпением, ждем мартовского отчета от Каньона…

Алекс
Алекс
4 лет назад

Спасибо, что предупредили. А то подумал, что Я «персона Нон Гранд»

Алекс
Алекс
4 лет назад

Поясните, если это возможно, действительно ли освободили от должности ген.директора ООО Каньон и кто будет его возглавлять ? И почему так вяло идут обновления Фотоотчетов? Спасибо.

ПП
ПП
4 лет назад
Reply to  Алекс

Алекс, откуда информация? Судя по http://111bashni.ru/reyting-zastroyshhikov-vladivostoka/ooo-kanon ген. директор ООО «Каньон» совпадает с единственным учредителем. Он сам себя освободил? ))

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Алекс

Откуда такие сведения? По данным сайта Федеральной налоговой службы по состоянию на 15.03.2016 учредителем и ген.директором ООО Каньон (ОГРН 1062536038993) является Баранов Евгений Викторович (данные сведения внесены в ЕГРЮЛ 08.04.2015).
По ООО Каньон последний раз подавались документы, для внесения изменений в ЕГРЮЛ 29.01.2016 об изменении адреса (места нахождения) юридического лица, данные изменения внесены в ЕГРЮЛ 05.02.2016.
Ген.директор и учредитель действительно одно лицо, поэтому здесь достаточно странно говорить об освобождении от должности. Но будем отслеживать информацию подачи документов о внесении изменений в ЕГРЮЛ.

Алекс
Алекс
4 лет назад

Да, и еще, что касается земли, на которых сейчас развернуто строительство домов 1 и 2а — никаких нет. Все законно и обосновано и подтверждено заключением нескольких экспертиз. Спасибо.

Алекс
Алекс
4 лет назад

Вопросов с домом 2а никаких нет. Вопросы только по дому 2б. Скорее всего они решатся после окончания строительства и ввода в эксплуатацию дома 2а. После чего дом 2б., если вопрос будет решен окончательно, а не на предварительном этапе, будет просто достраиваться. Ну а по дому 1, как вы заметили, тоже вопросов нет. Вот так-то, сударыня обстоят дела на сегодняшний день. Ну а вопрос по дому 2б возник в связи с, защитной полосой, т.е. расстоянием до онко-диспансера, т.е. зоной радиационной защиты, рассчитанной до жилых домов. Что такое онко-динспансер и какие нагрузки от него исходят на жилой квартал, я думаю, Вам нет… Подробнее »

Анна
Анна
4 лет назад

Кто-нибудь слышал о том что у них проблемы с оформлением земли? Хотели брать у них квартиру, нас отговорил риелтор, сказал, что часть дома 2 зашла на землю, которая относится к онкологическому корпусу больницы и что они уже год точно пытаются решить эту проблему но пока безуспешно так что мало вероятности что они его нормально сдадут и сдадут ли вообще. Первый дом все ок.

ПП
ПП
4 лет назад
Reply to  Анна

выше все написано и все ссылки даны

Лара
Лара
4 лет назад

Если весной поднимут цены, то придеться присмотреться к ВАРЯГ- центру на Русской 89 и еще Рем-стройцентр начнет строить тоже на Русской новый дом. Ждем цену на метр?

Светлана
Светлана
4 лет назад

Один единственный наверное. Раз так медленно строится ЛАЙФ, значит собранные денежки на него ушли на Одиссей. Змеинка с одной узкой дорогой и с пляжем в воду в которую нельзя зайти. так как яхты все загадили и в придачу рев картодрома

Светлана
Светлана
4 лет назад

Да , с такими темпами никакой сдачи в 2016 году не светит это точно. Полтора подъезда за все время? О каком поднятии цены может идти речь? Может застройщик обратит внимание на объект за который люди уже заплатили свои кровные, а не продолжает никому не нужный ОДИССЕЙ!!!

Ирина
Ирина
4 лет назад

Уважаемая Светлана, почему вы считаете, что ЖК Одиссей никому не нужный?! Очень даже нужный!!! Если он вам не нужен, то это еще не означает, что никому не нужен. Я — дольщик ЖК Одиссей.

Алекс
Алекс
4 лет назад

Будьте любезны пояснить — возможно ли обновления фото, а то с ноября месяца нет никакой информации. Спасибо

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Алекс

Здравствуйте, добавили. Отметим, что фотографии стройки вы также можете самостоятельно добавлять на форум http://forum.111bashni.ru/viewtopic.php?f=3&t=36 при этом ссылка на ваше сообщение с фотографиями будет размещена в этом фотоотчете 🙂

Лара
Лара
4 лет назад

Почему стоит стройка?

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Лара

Застройщик сообщает: «Усиленно строим дома номер 2а и 1, у 2б на стадии фундамента, продолжим строительство ближе к весне, и тогда же откроем продажи (в доме 2б).»

Сергей
Сергей
4 лет назад

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, когда будет начинаться строительство второй очереди, планируемые сроки сдачи домов в эксплуатацию и начало продаж, а также приблизительная цена 1 кв.м. на момент старта продаж.

Рая
Рая
4 лет назад

Спасибо. Удивляет не только смелость, но и темпы строительства. Как говориттся: «Дай то бог»

auditor
Администратор
4 лет назад

Да, думаю в этот срок могут и не уложиться. Статья 6 Федерального закона № 214-ФЗ предусматривает: 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 3. В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока… Подробнее »

Алекс
Алекс
4 лет назад

В договоре написано: Срок сдачи — 2-й квартал и в доп.соглашении написано 2-й квартал

Алекс
Алекс
4 лет назад

Позвонили из Каньона. Сказали прийти получить договор. Получил договор и страховку. Оформил ипотеку. Все О- кей.
Уважаемый модератор, не можете ли пояснить — почему стройка уже второй месяц не ведется и когда они продолжат стройку. Ведь ввод первого дома во 2-ом квартале следующего года. Я думаю не успеют.

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Алекс

Алекс, согласно проектной декларации срок сдачи 1 этапа — 4 квартал 2016 года. Также застройщик пишет, что строительство жилого квартала «LIFE» продолжается и идёт согласно установленному плану-графику. Судя по фотоотчетам и видеоотчетам строительство всё же ведется.

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  auditor

А у вас в договоре 2 квартал? Каков срок передачи вам квартиры?

Алекс
Алекс
4 лет назад

Вот что дословно написано в письме из Росреестра: В соответствии с пунктом 3 ст.19 №122-ФЗ от 21.07.1997г. Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением. Если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.регистратор… Подробнее »

Ольга
Ольга
4 лет назад

Уважаемый модератор, проконсультируйте, пожалуйста.
Мы зашли на сайт росреестра по Приморскому краю и по номеру договора просмотрели его статус. Написано так: «Правовая экспертиза:
27.10.2015 — Приостановить по заявлению сторон, плановая дата выдачи 25.11.2016, регистратор Костюхина Н.А»
Так как наша сторона ничего не приостанавливала, не понятно, в чем тогда причина.
До этого приходило уведомление о приостановлении, в самом офисе говорят одно и то же, чтобы мы не беспокоились и все в порядке. Как быть? Что значит плановая дата выдачи в статусе?

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Ольга

Скорее всего было приостановлено из-за смены страховой компании.

Лиза
Лиза
4 лет назад
Reply to  Ольга

Ольга,застройщик обещел всем дольщикам в чате,что до 1 декабря все сданные договора выпустят с ФРС.
Ну по-тихотьку, все получают.

Алекс
Алекс
4 лет назад

Написали: Не подтверждена достоверность представленных документов. И все

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Алекс

Тогда, Алекс, нужно выяснять в Росреестре, о каких документах ведется речь и какая информация не подтверждена. Специалист, который принимал у вас документы их просматривал, звоните, узнавайте.

Алекс
Алекс
4 лет назад

Да. Вчера отказали в регистрации договора.

auditor
auditor
4 лет назад
Reply to  Алекс

Из-за страховки отказали? Приостановили или именно отказали?

Анна
Анна
4 лет назад

Здравствуйте,подскажите пожалуйста кто нибудь заключал договор по жилому комплексу лайф.И что для этого нужно.

Лиза
Лиза
4 лет назад
Reply to  Анна

Да.Мы зарегистрировали и получили.Еще и другие дольщики получили договора. Алекс наверное не там сдавал,ну или не то сдавал.

Марина Владимировна
Марина Владимировна
4 лет назад

ДД. А есть такие, кто уже зарегистрировал ДДУ в ФРСе? Обычно проблемы бывают с регистрацией первого договора, а потом вместе идет по накатанной

auditor
Администратор
4 лет назад

Похоже были проблемы со страховой компанией, у многих застройщиков возникли такие проблемы. С 1 октября вступили в силу изменения в закон 214-ФЗ, согласно которым страховая компания, в которой застрахована гражданская ответственность застройщика, должна иметь собственные средства в размере не менее 1 млрд. руб. (раньше было 400 млн. руб.), в т.ч. уставный капитал не менее 120 млн. руб. Собственный капитал включает в себя уставный, добавочный, резервный капитал, а также нераспределенную прибыль и фонды специального назначения. Согласно проектной декларации ЖК Лайф у вас страховая компания ООО Страховая компания «УНИВЕРС-ГАРАНТ» (ОГРН 1027739627904) (договор от 25.09.2015), а 27.10.2015 заключен договор страхования с ООО «Региональная… Подробнее »

Алекс
Алекс
4 лет назад

Совершенно-верно

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Алекс

Алекс, когда вы подавали документы вам должны были дать листок с данными специалиста, кто регистрирует ваш документ, а также его номер телефона. Позвоните, узнайте что с вашими документами. Нам, например, договор долевого участия зарегистрировали быстро, а право собственности чуть больше месяца — сначала регистрация была приостановлена, т.к. им не хватало какого-то документа (если не ошибаюсь специалист забыла отснять копию доверенности, с которой мы приходили на регистрацию), а потом этот специалист ушел в отпуск и всё зависло. В результате опять принесла доверенность и зарегистрировал другой специалист.

Рая
Рая
4 лет назад

Уважаемый модератор, не могли бы Вы пояснить — Почему заключенный договор по ЖК Лайф уже два месяца не регистрируют в ФРС и когда это сдвинется или не сдвинется с «мертвой» точки ? Спасибо

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Рая

То есть в ФРС вы отдали документы?

Alex
Alex
4 лет назад

Здравствуйте, кто оплатил 100%, Вас не смущает пункт 2.2 договора о возможности изменения цены по соглашению сторон? Поделитесь информацией, пожалуйста!

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Alex

Согласно части 2 статьи 5 закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве»:
«По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.»
Договором предусмотрены случаи и условия ее изменения? Или только написано о возможности изменения цены по соглашению сторон?

Alex
Alex
4 лет назад
Reply to  auditor

В договоре дословно — «размер долевого взноса в финансирование строительства Объекта долевого строительства может быть изменён по соглашению сторон». В чём тогда смысл 100% оплаты?

nic
nic
4 лет назад
Reply to  auditor

В договоре указано только возможность изменения цены по соглашению сторон! Но ни каких дополнительных соглашений, кроме изменения площади помещения. Так, получается, что застройщик имеет право изменить стоимость договора при любом обстоятельстве? Поясните пожалуйста.

Игорь
Игорь
4 лет назад

Коментарии с правдивой информацией подчищают. Опубликуйте новое разрешение на строительство, и новый ген план. Ведь домов стало меньше.

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Игорь

Новое разрешение на строительство у нас опубликовано, чтобы читатели не путались, отдельно написали про старое разрешение на строительство в разделе «Документация», а в разделе «Проект» подробнее написали по количеству квартир и домам на которые выдано новое разрешение на строительство. По данным сайта застройщика будет две очереди строительства (два этапа). В первый этап входит строительство 2 домов (а также торгового центра и парковки) согласно новому разрешению на строительство и проектной декларации, по данным сайта застройщика в разделе «Выбор квартир» — 3 дома. Напоминаем, что согласно пункту 1 статьи 3 закона 214-фз застройщик вправе привлекать денежные средства дольщиков только после: получения разрешения… Подробнее »

Игорь
Игорь
4 лет назад

А чем закончились разбирательства в налоговой? И почему на всех плакатах развешанных по городу не соответствие в количестве квартир с разрешением на строительство. Хорошо бы на вашем сайте увидеть это разрешение, генплан застройки с печатями ГАСП. А то неразбериха какая то. Потенциальные покупатели ждут правды.

auditor
Администратор
4 лет назад
Reply to  Игорь

Игорь, по разрешению на строительство ЖК Лайф читатель сайта сообщал информацию здесь: «В разрешении на строительство на многоквартирный дом в районе ул. Лесная от 18 февраля 2015 указано, что в Жилом доме №2 предусматривалось 263 квартиры, а в разрешении от 08 мая 2015 предусматривается 165 квартир, если правильно ли я понял, жилой дом №2 разделялся на Лесная 2а, где по моим подсчетам получается 170 помещений всего, и лесная 2б, где помещений в количестве 100 единиц.» «Менеджер перезвонил и сказал, что ведутся продажи как и прежде, что все хорошо, но по 5 подъезду по улице Лесная 2б пока что нет, в… Подробнее »

Александр
Александр
4 лет назад

Звучит это как миннимум странно,если 100%принесли,значит компания соблюдает весь регламент,а если только половину,то сначала деньги,а потом регистрация. Верить честному слову конечно замечательно,но не в наши времена,когда такое количество проблемных новостроек и данная строительная компания подобными действиями совершенно не дает ни каких гарантий,что таким образом не перепродает квартиры по несколько раз.

Александр
Александр
4 лет назад

Менеджеры наглым образом выманивают деньги,не саблюдают законность при заключении ДДУ,требуют чтоб сначала внесли деньги,а потом только в течении месяца если повезет,то пройдет регистрация в ФРС,на мои вопросы,что а вы знаете,что не имеете права брать предоплату пока не прошла регистрация в ФРС,говорят,да,конечно мы знаем,вообщем я предложил им расчет после регистрации в ФРС,они сказали,что сначала деньги,а потом ФРС,похоже на контору»Рога и копыта «,А когда я сказал,что отнесу юристам этот договор им это очень не понравилось,у менеджера чуть ли не истерика началась,сразу и тон изменился и приветливость куда то пропала.

auditor
Администратор
4 лет назад

Александр, мы попросили застройщика прокомментировать данную ситуацию, возможно просто возникло взаимное недопонимание.

auditor
Администратор
4 лет назад

Ответ офиса продаж строительной компании «Каньон»: «Жилые комплексы, которые строит наша компания, всегда пользуются большим спросом у населения. Мы на рынке строительных услуг уже 13 лет, и люди, кто строил с нами жилье, знают, что мы строим качественно и в срок, и никогда не подводим своих дольщиков. Поэтому часто наши клиенты, поработав с нами раз, становятся нашими постоянными клиентами. Жилой комплекс LIFE мы сделали очень доступным для покупателей по цене, сохраняя качество, которому уже давно доверяют. И квартиры в нем раскупают достаточно быстро. В условиях же ограниченного предложения квартир и высокого спроса, компания отдает предпочтение тем клиентам, кто после регистрации… Подробнее »

isaak
isaak
4 лет назад
Reply to  auditor

Все когда-нибудь случается в первый раз! Много кто работал и выполнял, а потом линял с деньгами.. ))

вася
вася
5 лет назад

где застрахована стройка?

Алекс
Алекс
5 лет назад

С апреля нет никаких фото отчетов о ходе строительства. Почему? Ход строительства на том же уровне что и в апреле? Может и строительство не ведется?

Ярослав
Ярослав
5 лет назад

Кто-нибудь заключил договор? Впервые будем приобретать жилье, но с ДДУ никогда не сталкивались.Расскажите как и что? Кому не сложно,конечно.

auditor
Администратор
5 лет назад
Reply to  Ярослав

А вы в ипотеку планируете брать?

Ярослав
Ярослав
5 лет назад
Reply to  auditor

Нет,с рассрочкой.

auditor
Администратор
5 лет назад
Reply to  Ярослав

При рассрочке стоимость квадратного метра увеличивается, также стоимость зависит от того в каком доме находится квартира (1 или 2), местонахождение (угловая или по середине) и от площади. Для этого вам лучше подойти к застройщику и определиться с квартирой и посчитать рассрочку и если хотите, там же посмотреть документы по строительству. Потом согласовываете договор долевого участия, регистрируете его в ФРС и затем оплачиваете.

Юлия
Юлия
5 лет назад

Скажите пожалуйста, кто-нибудь уже перечислил денежные средства застройщику?

Юлия
Юлия
5 лет назад

Присоединяюсь к Светлане!

Света
Света
5 лет назад

ДВ! Ребят, кто уже заключил договора, напишите как и что проходит. И сколько в итоге стоит кв. метр?