ЖК «Аквамарин» юридическое сопровождение

г. Владивосток, ул. Арсеньева, 2, Фрунзенский район

Застройщик: ООО СП "Строитель"

Срок сдачи: 31/12/2020

Телефон: +7 (423) 280-02-07

[Всего: 67   Средний:  3.8/5]

Многофункциональный комплекс «Аквамарин» — это сочетание роскоши, комфорта, уникального дизайна и высокотехнологичных решений.
Первый небоскрёб Сибири и Дальнего Востока — 44 этажа, достигающий 154 метра в высоту. Расположен в самом центре города в экологически чистом районе на берегу Амурского залива.
Единственный жилой комплекс класса «элит» на Дальнем Востоке.

Архитектура и технологии
Проект ЖК «Аквамарин» разработан проектировщиками из Гонконга с учетом прибрежного местоположения и высотности здания. На каждом этапе возведения объекта применяются лучшие инженерные решения, такие как:
Железобетонный монолитный каркас с высокой сейсмостойкостью (класс 6). Сделан из смеси класса В35 — редкого сорта бетона от производителя «Трилитон», используемого исключительно для строительства долговечных конструкций с особыми требованиями к прочности — мостовых и гидротехнических сооружений, банковских хранилищ и тоннелей метро. Каркас усилен арматурной сталью класса А3 сложной вязки.
Витражи в квартирах выполнены из алюминиевого профиля от Schüco — лидера инновационных решений в своей области — дополнены фасадным остеклением от Pilkington. Двухкамерный стеклопакет с высокой степенью звукоизоляции, а также скрытыми молниеотводами.
Приточно-вытяжная система вентиляции Geniox Comfort (Systemair) c функцией рекуперации воздуха. Вентиляционные агрегаты Geniox Systemair сертифицированы Eurovent, что подтверждает соответствие европейским и международным стандартам качества. Функция рекуперации воздуха позволяет сохранять оптимальную температуру в любое время года при минимальных энергозатратах.
Кондиционирование: на каждом балконе места для размещения внешних блоков сплит системы оборудованы маскировочными декоративными панелями.
Бесшумные, высокоскоростные лифты лидера мирового рынка подъёмного оборудования — Thyssenkrupp Elevators. Лифт серии Unic обладает современным приводом, который обеспечивает бескомпромиссную работоспособность и скорость движения 4,5 метров в секунду, грузоподъемностью 1600 кг

Теплоснабжение в «Аквамарине» организовано через единый тепловой пункт, подключенный к центральной системе.
В данном случае теплообменники шведской компании Alfa Laval Group. С 1883 года компания занимается системами тепло- и холодоснабжения, вентиляции и кондиционирования.
Компания является мировым лидером в трех ключевых технологических областях: теплообменное, сепарационное и потокопроводящее оборудование. Alfa Laval принадлежит более 2500 патентов, что свидетельствует об их постоянном развитии и обновлении продукции.
Надежность и эффективность теплообменников Alfa Laval широко известна на рынке и множество крупных компаний используют именно продукцию этого производителя в своей работе. И «Аквамарин» не является исключением.

Безопасность:
Многофункциональный жилой комплекс «Аквамарин» оснащен пяти ступенчатой система контроля доступа:
— въезд в стилобат
— вход в подъезд
-лифт со стилобата в вестибюль
-стойка охраны в вестибюле
— подъем на этаж
Также во всех зонах общего доступа установлено видеонаблюдение.
В доме предусмотрены современные и надежные противопожарные системы:
— дымоудаляющая вентиляция здания и парковки;
— пожарные гидранты, краны;
-сплинкерная система пожаротушения в местах общего пользования;-
— пожарная сигнализация;
— эвакуационное и аварийное освещение;
— наличие пожарных лифтов;
— наличие 2- х вертолетных площадок на крыше;
— пожарная машина на территории комплекса;
Аварийная система для бесперебойной работы охранных, противопожарных систем, лифтов.
Диспетчерский контроль за работой всех инженерных систем

Благоустройство
Большая придомовая охраняемая территория с детской и спортивной площадками в рамках концепции «Двор без машин». Это современное инфраструктурное решение, при котором остановка транспорта вдоль ЖК осуществляется только для посадки или высадки пассажиров, а также погрузки или разгрузки.
На крыше комплекса для жильцов и их гостей будет оборудована современная безопасная видовая площадка с озеленёнными зонами отдыха, с которой откроется уникальный вид на город и Амурский залив, а также две вертолётные площадки.

Инфраструктура ЖК
Одно из главных преимуществ ЖК «Аквамарин» — современная развитая инфраструктура внутри комплекса. Вам не придётся выходить из дома для того, чтобы воспользоваться услугами, сопутствующими комфортной жизни — аптекой, фитнес-клубом, рестораном, минимаркетом, салоном красоты, химчисткой.
Непосредственно внутри здания будет расположено детское дошкольное учреждение с продлённым рабочим днём, где работают специалисты высокой профессиональной подготовки.
Закрытая экосистема обуславливает дополнительную безопасность жильцов, а собственная управляющая компания — избежать множество рутинных вопросов.
Для доступа к автомобилю не нужно покидать стены комплекса: он будет оборудован крытым отапливаемым 3-х уровневым паркингом на 250 машиномест с автомойкой, химчисткой и станциями заряда электромобилей. Также жителям будет доступно 600 мест на парковке возле здания.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: 3,14 - 3,35 м


Вид из окон


Архитектура комплекса позволяет легко объединять несколько квартир и этажей. Отсутствие колонн в доме даёт возможность реализовать любой дизайн-проект. Конструкция здания предполагает свободную планировку каждой квартиры — вы сможете создать интерьер своей мечты без каких-либо преград. Панорамные окна от пола до потолка открывают завораживающие виды на Амурский залив и бухту Золотой Рог. Высота потолков от 3,14 до 3,35 метров.

За фасадные системы отвечает немецкая компания Schüco, за негорючее утепление — продукция фирмы Rockwool, за остекление — светопрозрачные конструкции Guardian. Каждая из них — лидер в своей области. Их инновационные решения и разработки делают возможным создание лучшего среди подобных строений фасада здания.

Перечень общестроительных и специальных работ, производимых в Квартире

1. Отделочные работы.

  • Стены наружные – бетон.
  • Стены внутренние – не выполняются.
  • Потолок — монолитная железобетонная плита, без шпаклевки.
  • Пол — монолитная железобетонная плита.
  • Двери (входные) — металлические стандартные с одним замком.
  • Двери (внутренние) — не устанавливаются.
  • Окна — оконные блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом и/или остекление фасадной стоечно- ригельной системой с «теплым» алюминиевым профилем.

2. Санитарно-технические работы и оборудование.

  • Холодное — выполняется монтаж стояков с отводами, с установкой на них заглушек.
  • Канализация — выполняется монтаж стояков с отводами. На отводах устанавливаются заглушки.
  • Сантехоборудование — ванны, умывальники, мойки, унитазы не устанавливаются.
  • Отопление — монтаж системы отопления с установкой радиаторов.

3. Электромонтажные работы и оборудование.

  • Установка индивидуального прибора учета электропотребления.
  • Ввод электропитания в квартиру с установкой распределительного щитка.
  • Электрическая разводка по квартире не выполняется.
  • Ввод в квартиру (без разводки) проводов слаботочных систем: телевидение, интернет, телефонизация.

4. Вентиляция.

  • Индивидуальная система вентиляции с установленной решеткой.
  • Для вентиляции жилого комплекса используются вентустановки нового поколения Geniox Comfort фирмы Systemair (Швеция). Использование рекуператоров с промежуточным теплоносителем позволяет значительно сократить расходы на эксплуатацию систем вентиляции используя тепло удаляемого воздуха. Агрегаты Geniox разработаны с учётом настоящих и будущих требований к высокой эффективности рекуперации тепла и низкому энергопотреблению.

5. Прочее.

  • Монтаж общедомовой системы пожарной сигнализации с пожаро — тепловыми — и автономными датчиками, установленными в квартире.

6. Места общего пользования.

  • Отделка мест общего пользования высококачественными материалами, отвечающими эстетическим требованиям и допускающими уборку влажным способом.
  • Высокоскоростные лифты (4,5 м/с) с единой системой вызова — 4 шт. в каждой блок-секции, в том числе: два пассажирских, два лифта — исполнены в противопожарном варианте.
  • Сбор твёрдых бытовых отходов организуется на специальной площадке, расположенной на придомовой территории, оборудованной мусоросборниками (контейнерами) в соответствии с санитарными нормами.

Полезные ссылки:

Рассчитать ипотеку

Введите правильный ответ: 14 - 8 =

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690003, Владивосток Верхнепортовая ул, 32, тел. (423) 241-45-33
  • Поликлиника №1 г. Владивостока (ул. Леонова, 21а), тел. (423) 249–66–15
  • Владивостокская детская поликлиника №5 (ул. Бестужева, 13), тел. (423) 241–43–82
  • Участковый пункт полиции №23 Фрунзенского района (ул. Морская 1-я, 27), тел. (423) 261–02–02

Многофункциональный жилой комплекс «Аквамарин» расположен в сердце Владивостока — на берегу Амурского залива в районе тихой, чистой и живописной бухты Фёдорова. Территория, закрытая от ветров сопками, вдали от ЛЭП и железной дороги — экологически-благоприятна и комфортна в любое время года. В непосредственной близости от жилого комплекса застройщиком будет реализована большая парковая зона.
В шаговой доступности располагаются две общеобразовательные школы, одна из них — с углублённым изучением английского языка.
Деловой и исторический центр города, ЖД и морской вокзалы, больница, музеи, кинотеатры, администрация края и города, филармония и концертная площадка — всё это входит в инфраструктуру района и располагается в пешей доступности.
На берегу моря запланировано обустройство безопасной прогулочной набережной, детских площадок и возведение современного торгово-развлекательного комплекса с видовыми площадками, ресторанным комплексом, кинотеатром, детским развлекательным центром, спа-салонами, торговыми площадками, офисами и паркингом на 1 000 машиномест.
Возле ЖК будет расположен яхт-клуб на 400 яхт с сервисным центром новейшего образца.
Напротив строящегося небоскреба проходит тропа здоровья, которая будет дополнена прогулочной набережной, детскими и спортивными площадками, что в итоге делает комплекс идеальным местом для активного и здорового образа жизни.

Рядом с Арсеньева, 2 нашлось 10 остановок. Ближайшая Верхнепортовая (Морская 1-я) находится в 178 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Верхнепортовая (Морская 1-я) — 178.4 м., Бухта Фёдорова — 226.7 м., Ж/д вокзал — 423.4 м., Ж/д вокзал — 461.5 м., Приморгражданпроект (Ж/д вокзал) — 533.8 м., Владивосток — 542.1 м., Бестужева — 624 м., Бестужева — 717.7 м., Серая лошадь — 720.9 м., 1-й причал — 752.7 м.

ГрафикНачало стройкиСрок сдачиСрок передачи дольщикам по ДДУДата факт. сдачи
1 этап200931.12.11, 30.09.19, 31.12.2031.12.20
09/202008/202007/202006/202005/202004/202003/202002/202001/202011/201911/201910/201908/201907/201905/201904/201902/201901/201912/201811/201810/201809/201808/201807/201806/201805/201804/2018

20.03.2020

05.03.2020

19.02.2020

13.02.2020

10.02.2020

В данный момент продолжается монтаж навесного вентилируемого фасада, как высотной части, так и стилобата. А также выполняется устройство светопрозрачных конструкций фасада высотной части.

Если вы смотрели видео, то наверняка обратили внимание на белые прямоугольники на металлокассетах фасада. Это защитная пленка. После сдачи дома она будет удалена, и серебристый металл эффектно засияет на солнце.

Внутри небоскреба полным ходом идет монтаж лифтового оборудования. А также — внутренних инженерных систем: вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения и канализации. Ведутся электромонтажные работы, монтируются слаботочные сети. В квартирах уже идут подготовительные работы под отделку.

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от НОВОСТРОЙКИ. ИПОТЕКА. РЕМОНТ (@111bashni.ru)

30.01.2020

13.01.2020

21.11.2019

07.11.2019

12.08.2019

02.08.2019

 

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от НОВОСТРОЙКИ. ИПОТЕКА. РЕМОНТ (@111bashni.ru)


По состоянию на 2 июля активно ведутся работы по монтажу инженерных систем: вентиляции и систем канализации. Также идёт монтаж утеплителя, проводится электрика.

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от ЖК «Аквамарин» Владивосток (@aquamarine_vl)



Ведётся монтаж кронштейнов и алюминиевых светопрозрачных витражных конструкций, которые станут основой будущего фасада.


Начинается новый этап строительства небоскрёба — остекление, по окончании которого «Аквамарин» приобретёт задуманный образ.


Наступает следующий этап строительства, и те, кто уже успел приобрести квартиры в ЖК «Аквамарин», сделали это по самой выгодной цене. Совсем скоро фасад будет покрыт остеклением, над сорока четырьмя этажами монолита возвысятся шпили, будет достроен стилобат — и жильцы смогут открыть двери дома своей мечты.
Благодаря тому, что каждый день на стройке трудятся более двухсот человек, этот момент приближается с опережением всех сроков.

 

Строительство по состоянию на 19 ноября 2018
Сегодня высота корпуса «Аквамарина» превысила 150 метров — а это значит, что теперь ЖК «Аквамарин» официально является первым небоскрёбом Сибири и Дальнего Востока.

 


В жилом комплексе «Аквамарин» на 29-ом этаже обоих башен открыт шоу-рум. В этом демонстрационном пространстве есть все межквартирные перегородки, ограждены коммуникационные узлы, а в проёмах окон установлены перила для вашей безопасности.

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от 🔑 КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ 🔑 (@111bashni.vl)


3,6 млрд рублей инвестирует резидент Свободного порта Владивосток в уникальный для Дальнего Востока объект Читать далее.


Возведение каркаса небоскреба завершится уже концу октября — осталось лишь 3 этажа. А значит, вслед за зданием в ноябре станет выше и стоимость квартир. Успейте оставить заявку на дом мечты по выгодной цене.


13 октября 2018
Осталось всего 2 дня до окончания акции. Но у вас еще есть шанс купить квартиру в Первом небоскрёбе Сибири и Дальнего Востока по рекордно низкой цене квадратного метра — от 125 000 рублей!

С понедельника стоимость будет увеличена.

Стоит отметить, что свободных квартир остаётся всё меньше. С августа продано больше половины апартаментов жилого комплекса.

Успейте забронировать квартиру Вашей мечты!


Лицом жилого комплекса является его фасад, работу над которым планируют уже на декабрь этого года. Утвержденный проект настолько поражает воображение, что уже на его визуализации понятно — Владивосток будет гордиться им по праву. В составе профиля использована нержавеющая сталь — крепкий, огнеупорный, долговечный и безопасный материал. Производством занимается немецкая компания Schüco. Их опыт в этой сфере — свыше 60 лет! Непревзойдённое качество производителя подтверждают также оборот в 1,5 млрд евро в год и свыше тысячи партнёров в 80 странах. Schüco давно зарекомендовали себя лидерами рынка, стремящимися к инновационному развитию. «Аквамарин» же выбирает для своих жильцов только лучшее.
Укомплектует фасад и двухкамерный стеклопакет с высокой степенью тепло- и звукоизоляции. Его изготовитель Pilkington также более полувека известен своей безупречной работой. Им принадлежат такие достижения, как изобретение энергосберегающего и пожароустойчивого стекла, структурной системы остекления фасадов, даже первого в мире самоочищающегося стекла. Им бесспорно можно доверить остекление первого небоскрёба Сибири и Дальнего Востока.

 


12 сентября 2018
Строительство ЖК «Аквамарин» стремительно опережает график — вместо запланированной на 1 этаж недели возводят его за 5 дней! Количество строителей на стройплощадке позволяет делать работу не только высококачественно, но и быстро. Не остается сомнений, что проект будет сдан в срок — 2 квартал 2020 года.
На сегодняшний день готовы 34 этажа башен из 44. К концу осени планируется завершение монолитных работ, и переход к следующему этапу — фасад.

Продажа квартир в первом небоскребе Сибири и Дальнего Востока началась во Владивостоке.

Специальная цена на покупку в ЖК «Аквамарин»!

20 августа 2018. Продажи стартовали!
Продажи квартир в первом небоскрёбе Дальнего Востока и Сибири — официально начались.


Строительство идёт в активном темпе — сейчас готово 32 этажа из 44.

 


16 августа 2018


ЖК «Аквамарин» особый подход к качеству строительства.Для возведения здания используют железобетонный монолитный каркас с высокой сейсмостойкостью (класс 6).
Сделан он из смеси бетона класса В35 — редкого сорта, который применяют для строительства долговечных конструкций с особыми требованиями к прочности — мостовых и гидротехнических сооружений, банковских хранилищ и тоннелей метро. Каркас усилен арматурной сталью класса А3 сложной вязки.

 


Строительство по состоянию на 01 августа 2018.
На фотографии показан процесс заливки плиты перекрытия 2-го этажа стилобата.

Работы продолжаются, строится 23 этаж.



На сегодняшний день возводится 20 этаж здания из планируемых — 44.

Строительные работы продолжаются.


Ведутся работы по наращиванию башенного крана.


2012-2017 год

11/201705/201706/201505/201509/201408/201407/201405/201402/201406/201305/201304/201303/201302/201312/201211/201210/201209/201208/201207/201206/2012