Участки на Сабанеева и Снеговой так и не проданы в аренду


Сабанеева 16  вид с 9 этажа 022015 007Уже второй аукцион по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков на улице Сабанеева и Снеговой во Владивостоке признаны несостоявшимися в связи с отсутствием допущенных участников.

Аукционы проводил департамент земельных и имущественных отношений Приморского края. Заявки на участие в этом аукционе принимались до 7 апреля.

На торги было выставлено два земельных участка из земель населенных пунктов для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).

На предыдущем аукционе по этим лотам не было ни одного участника, поэтому комиссия приняла решение снизить цену на 5%.

1. Участок на улице Снеговой, 85 (кадастровый номер 25:28:040014:5120) площадью 124 574  кв.метров первоначально стоил 21’607’202 руб., в этот раз стоимость права на заключение договора аренды составил 20’526’841,9 руб.

2. В районе улицы Сабанеева, 22 (кадастровый номер 25:28:040011:8995) площадью 99 587 кв.метров первоначальная стоимость составляла 23’102’000 руб., а сейчас 21’946’900 руб.

Но снижение цены на 5% так и не привлекло покупателей. Сравним с ценой недавно проданных участков:

Адрес

Начальная цена, руб.

Площадь, м2

Цена, руб/м2

пер.Пархоменко, 4

начальная цена

931 000

5571

167

итоговая

4 199 564

754

ул. 2-я Поселковая, 34

начальная цена

20 864 063

83568

250

итоговая

30 297 545

363

ул.Снеговая, 85

начальная цена

21 607 202

124574

173

сниженная на 5%

20 526 842

165

ул.Сабанеева, 22

начальная цена

23 102 000

99587

232

сниженная на 5%

21 946 900

220

Отметим, что на улице Сабанеева застройщик ООО «Владстройзаказчик» сейчас возводит комплекс, состоящий из двух жилых домов. Жилой дом № 1 — 24-х этажный (в том числе 1 цокольный и 1 технический чердак), 217 квартир. Жилой дом № 2 — 26-и этажный (в том числе 3 цокольных этажа, 1 технический чердак), 219 квартир и 4-этажная пристроенная автостоянка. В настоящее время ведутся работы по строительству дома №1, стоимость квадратного метра жилья в нем составляет 57000 — 65000 рублей.

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии