Участки на Сабанеева и Снеговой так и не проданы в аренду
Уже второй аукцион по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков на улице Сабанеева и Снеговой во Владивостоке признаны несостоявшимися в связи с отсутствием допущенных участников.
Аукционы проводил департамент земельных и имущественных отношений Приморского края. Заявки на участие в этом аукционе принимались до 7 апреля.
На торги было выставлено два земельных участка из земель населенных пунктов для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
На предыдущем аукционе по этим лотам не было ни одного участника, поэтому комиссия приняла решение снизить цену на 5%.
1. Участок на улице Снеговой, 85 (кадастровый номер 25:28:040014:5120) площадью 124 574 кв.метров первоначально стоил 21’607’202 руб., в этот раз стоимость права на заключение договора аренды составил 20’526’841,9 руб.
2. В районе улицы Сабанеева, 22 (кадастровый номер 25:28:040011:8995) площадью 99 587 кв.метров первоначальная стоимость составляла 23’102’000 руб., а сейчас 21’946’900 руб.
Но снижение цены на 5% так и не привлекло покупателей. Сравним с ценой недавно проданных участков:
|
Адрес |
Начальная цена, руб. |
Площадь, м2 |
Цена, руб/м2 |
|
пер.Пархоменко, 4 |
|||
|
начальная цена |
931 000 |
5571 |
167 |
|
итоговая |
4 199 564 |
754 |
|
|
ул. 2-я Поселковая, 34 |
|||
|
начальная цена |
20 864 063 |
83568 |
250 |
|
итоговая |
30 297 545 |
363 |
|
|
ул.Снеговая, 85 |
|||
|
начальная цена |
21 607 202 |
124574 |
173 |
|
сниженная на 5% |
20 526 842 |
165 |
|
|
ул.Сабанеева, 22 |
|||
|
начальная цена |
23 102 000 |
99587 |
232 |
|
сниженная на 5% |
21 946 900 |
220 |
Отметим, что на улице Сабанеева застройщик ООО «Владстройзаказчик» сейчас возводит комплекс, состоящий из двух жилых домов. Жилой дом № 1 — 24-х этажный (в том числе 1 цокольный и 1 технический чердак), 217 квартир. Жилой дом № 2 — 26-и этажный (в том числе 3 цокольных этажа, 1 технический чердак), 219 квартир и 4-этажная пристроенная автостоянка. В настоящее время ведутся работы по строительству дома №1, стоимость квадратного метра жилья в нем составляет 57000 — 65000 рублей.
