Business person signing a contract, focus on signature.
Росреестр изменил требования к электронной форме договора участия в долевом строительстве
Минюст РФ утвердил приказ Росреестра от 17.06.2020 N П/0202, в котором дополняются требования сразу к нескольким документам:
- электронная форма договора участия в долевом строительстве;
- соглашение о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве;
- соглашение (договор) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Изменения касаются формата и заполнения форм этих документов. Например, ДДУ и соглашение о внесении в него изменений должны подаваться в формате XML-документа или в формате PDF/A-документов с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла.
Не допускается подготовка этих файлов с использованием отсканированных изображений.
Кроме того, теперь договоры необходимо подписывать усиленной квалифицированной электронной подписью обеих сторон или нотариуса.
Если ДДУ или другие указанные договоры подаются в электронной форме, они должны быть идентичны своим физическим оригиналам.
Такие изменения, наравне с введением системы счетов-эскроу, направлены на защиту прав граждан-участников долевого строительства.
