«Понятным языком»: во Владивостоке обсудили взаимоотношения между застройщиками и горожанами


Главные новости новостроек в соцсетях: telegram instagram vk одноклассники instagram vk


Открытый диалог между жителями Владивостока и застройщиками – результат, которого уже многие годы не могут добиться ни представители мэрии, ни сами участники конфликта. В этот раз, на втором Дискуссионном столе по градостроительству, присутствовали эксперты отрасли, сами горожане (председатели советов) и девелоперы.

Диалог между властью и представителями бизнеса начал налаживаться в 2021 году, когда мэрия стала периодически приглашать застройщиков на открытые обсуждения вопросов, которые их волнуют. А вот достигнуть мира с горожанами до сих пор получалось не во всем.

Со стороны жителей Владивостока на втором Дискуссионном клубе выступали трое: Елена Барулина, председатель совета Русской, 97, Тимофей Гредягин, председатель совета Тунгусской, 44 и Алена Семенович, председатель Енисейской, 6. У каждого из этих людей есть история взаимодействия с застройщиками и властями.

В своем выступлении сразу два кейса представил Борис Поздняков, директор ГК «Эскадра» (ЖК «Legenda», ЖК «MORE», ЖК «Panorama», ЖК «Оазис»).

«То, где проживает основная часть горожан – это абсолютное несоответствие мировым стандартам, ни по благоустройству территории, ни по комфорту домов. Если мы займем крайнюю позицию жителей, через каких-то 50 лет Владивосток превратится в руины. А если займем другую крайнюю позицию – в пользу застройщиков – дома начнут появляться там, где их быть не должно», — отметил он.

По словам Позднякова, значительное внимание сейчас стоит уделять территориям, нуждающимся в реновации: занятым бараками и аварийным жильем. А единственный возможный формат взаимодействия – это конструктивный диалог.

Среди кейсов «Эскадры» действительно есть случаи успешного взаимодействия. Например, работа с Тунгусской улицей, когда сотрудники компании лично собирали подписи жителей и заручились поддержкой Совета Ветеранов.

Еще одна история связана с улицей Русской, 97, которую на встрече представляла Елена Барулина, председатель совета дома. Изначально диалога между застройщиком и жителями не было, и строительство дома началось без обсуждений. А это вызвало волну негодования:

«Четыре месяца мы получали отписки и пытались повлиять на ситуацию через мэрию. До тех пор, пока во время строительства не рухнула опорная стена», — подчеркнула Барулина.

Третий кейс представил участникам Сергей Вахнин, учредитель ИСК «Система» (ЖК «Мёд», ЖК «Высота»):

«Люди слабо разбираются в правилах застройки и генплане, и это нормально. Большинство – я и себя к ним отношу – не знают, как, например, хирург проводит операции. Для этого люди получают образование и опыт. Поэтому у нас есть запрос: объяснять все понятным языком»

ИСК «Система» столкнулась с жителями улицы Енисейской. Среди многих претензий горожан был и страх дополнительной нагрузки на инженерные сети, и отсутствие спортивной площадки.

«Мы объясняем, что новое строительство – это обязательно реконструкция инженерных сетей. Что нормы инсоляции невозможно обойти. В случае с Енисейской, мы снизили этажность с 17 до 11 этажей и взяли на себя обязательства по реконструкции стадиона, который находится недалеко».

По итогам обсуждений выяснилось: оказывается, обе стороны заинтересованы в решении всех конфликтов. Более того, многие девелоперские проекты вносят серьезный вклад в развитие городской среды (как, например, реконструкция стадиона или устройство подъезда к домам).

На обсуждении также выступили:

  • эксперты Виталий Гречанюк (член Общественной палаты Приморского края и Ассоциации «Команда ТОС») и Антон Савенко (урбанист, представитель всероссийской общественной организации «Городские реновации»),
  • Надежда Телелюева (депутат ЗСПК по округу №6),
  • Алексей Ляйфер (заместитель главы администрации Владивостока).

По мнению Виталия Гречанюка вопрос взаимодействия нужно решать не тогда, когда уже возник конфликт, а выстраивать диалог сразу — с советами домов, с ТОС. Надежда Телелюева привела пример взаимодействия застройщика ЖК «Novatoria» с жителями соседних домов.

Решение, к которому пришли участники: необходима новая коммуникационная политика в градостроительной сфере, которая будет разрабатываться на других круглых столах. Более того, к участию на следующей встрече планируется привлечь и депутатов городской Думы.

2.7 3 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
1 Комментарий
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Борис каюсь воровал
Борис каюсь воровал
7 месяцев назад

Поздняков аферист занимается наполнением собственных карманов за счет манипуляции чиновников и оболванивания жителей — точечная застройка зло, строить только низкой этажности и только после публичных слушаний