Итоги 2022 года: новое строительство в Приморском крае

31.12.2022

Несмотря на многочисленные экономические вызовы, застройщики Приморского края не переставали строить новые дома в 2022 году. Вспомним, какие жилые комплексы появились на рынке Владивостока и Артема. 

Советский район и пригород

По традиции, мы начнем с самого быстро развивающегося района, в котором появилось больше всего новостроек. В 2022 году им стал Советский район: видимо, жители Владивостока начали все чаще интересоваться благами загородной жизни:

• ЖК «Журавли»
• ЖК «Пастораль»
• ЖК «Прибрежный»
• ЖК «Сады Маковского»
• ЖК «Чистый квартал»
• ЖК на Четвертой, 8
• ЖК «Победа»

ЖК «Журавли» — еще один амбициозный проект от застройщика, построившего ЖК «Сахарный ключ». Классика загородного жилого комплекса: девять домов (по 4 этажа), вид на Амурский залив, близость к природе и собственная закрытая инфраструктура. 

«Пастораль» — еще один представитель класса «Комфорт+». ЖК полностью соответствует своему уровню: удобство городской жизни здесь совмещается с абсолютно безопасной, камерной территорией. Квартир в жилом комплексе всего 48. 

Первомайский район

В этом году Первомайский район отметился интересной тенденцией: теперь здесь не только расширяют уже существующие микрорайоны (один только Патрокл стремительно развивается), но и качественно достраивают старые объекты. Итак, новостройки Первомайского района:

• ЖК «Восточный»
• ЖК Costa Azzurra»
• ЖК «Новожилово»
• ЖК «Новые горизонты»

История ЖК «Восточный» стремительно развивалась весь 2022 год: три из шести домов уже сданы. Все дело в том, что их история началась еще в 2016 году. А в этом группа компаний «Патрокл» привела ее к счастливому финалу: все дома заново прошли экспертизу, дефекты были устранены, а дома — достроены. 

ЖК «Costa Azzurra» — жилой комплекс класса «Комфорт», который тоже может похвастаться шаговой близостью к бухте Патрокл. Для того, чтобы любоваться ими, застройщик предусмотрел квартиры с террасами, а также лоджиями с панорамным остеклением. 

Первореченский район

Безусловный лидер 2021 года по количеству новостроек, в этом году Первореченский район застраивается чуть медленнее — однако! — жилыми комплексами высочайшего класса. 

• ЖК «Premium Park»
• ЖК «Футурист»
• ЖК «Наследие»

Мы не просто так выделили ЖК «Футурист» в 2022 году. Да, фактически его котлован появился в самом конце 2021 года, но активное строительство пришлось как раз на этот. 

В нем есть все, чего ожидаешь от класса «Комфорт+»: транспортная доступность, панорамные виды из окон, террасы, собственная инфраструктура и максимально охраняемая территория (от Face ID до круглосуточной охраны)

Ленинский и Фрунзенский районы

Медленно, но уверенно — так можно описать строительство в этих районах. Да, здесь не так много новых объектов, однако в этом же году успешно завершилось строительство нескольких ЖК, входящих в топ (например, ЖК «Ласточка» и ЖК «Невельской»).

• ЖК «Инлав»
• ЖК «МОРЕ»
• ЖК «Panorama»
• ЖК «Sunrise»

Примечательно, что сразу три жилых комплекса из списка принадлежат ГК «Эскадра». Строительство ЖК «Sunrise» пришлось буквально отстаивать: для этого застройщик заново прошел проектную экспертизу и пришел к компромиссу с жителями окрестных домов. 

Теперь этот жилой комплекс бизнес-класса (на котором специализируется «Эскадра») состоит всего из 2 домов по 8 этажей.  

Артём 

В этом году мы хотим отдельно выделить Артём и его пригород: у строительства здесь открылось “второе дыхание”. При этом, цена на квартиры здесь все еще ниже, чем в столице региона: начинается от 4 млн рублей. 

• ЖК «Небо Парк»
• ЖК «Восход»
• ЖК «Калейдоскоп»
• ЖК «Береговой»

Большинство из них отличается небольшой этажностью и “семейной” направленностью. Например, принцип ЖК «Калейдоскоп» так и звучит: формула идеального семейного дома. Действительно, жилой комплекс находится в зеленом центре Артема, на этажах располагается не больше шести квартир (для сохранения камерной дружеской атмосферы), а территория ЖК — полностью закрыта от чужаков. 

А ЖК «Береговой», наоборот, находится не в самом Артёме, а скорее в его пригороде. Это небольшой жилой комплекс, квартиры в котором отличаются доступным ценником. Хотя все же главное достоинство проекта — максимальная близость к морю (в 5 минутах ходьбы). 

Итак, 2022 год запомнился нам не только сложностями, но и интересными проектами. Каким будет 2023, станут ли застройщики Приморского края делать упор на более бюджетные новостройки, как продолжится развитие городских районов и пригорода — узнаем очень скоро.