Инвестиции в недвижимость достигли рекордного значения
Сумма инвестиционных сделок, заключенных за первый квартал 2022 года, побила все рекорды: в общей сложности россияне инвестировали в недвижимость 105 млрд рублей.
Это число стало рекордом за 20-летнюю историю наблюдений. Для сравнения, в начале 2021 года сумма инвестиций составляла только 44 млрд рублей.
Самую большую долю инвестиций в недвижимость составили сделки с площадками под жилые объекты — 62,6 млрд рублей. Географически основная масса сделок пришлась на Москву, хотя в 2021 году лидировал Санкт-Петербург.
Однако повышение ключевой ставки ЦБ в конце февраля заставило инвесторов взять небольшую паузу, отмечает руководитель группы по инвестициям компании Микаэл Казарян.
По его словам, большинство инвесторов теперь ищут объекты коммерческой недвижимости с повышенной доходностью, в том числе стрессовые активы или вынужденные продажи от иностранных инвесторов.
