Кто сможет взять ипотеку под 2%?
- молодые семьи
- получатели земли по программе «Дальневосточный гектар», планирующие построить дом на своей земле.
На что можно потратить. Молодые семьи могут взять ипотеку на покупку квартиры на первичном рынке или на вторичном рынке у юридического лица, а также на строительство жилого дома. Получатели земли по программе «Дальневосточный гектар» могут использовать ипотеку для строительства дома.
Критерии Молодой семьи:
- У супругов должно быть российское гражданство;
- Возраст обоих супругов не превышает 35 лет;
- Один родитель с ребенком до 18 лет тоже считается Молодой семьей, просто неполной, и к нему также есть требование по возрасту — не старше 35 лет.
Основные условия ипотеки под 2 процента:
- Размер кредита — не более 6 млн. руб.
- Кредит предоставлен в период с 1 декабря 2019 г. по 31 декабря 2024 г. включительно;
- Срок кредита — не более 240 месяцев;
- Первоначальный взнос (включая средства маткапитала) — не менее 20%.
Льготную ипотеку можно будет взять только в 11 регионах, которые входят в Дальневосточный федеральный округ. Это Амурская область, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Бурятия, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ.
Документ: Постановление от 7 декабря 2019 года №1609. Подготовлено Минвостокразвития во исполнение поручения Президента России по итогам пленарного заседания Восточного экономического форума 5 сентября 2019 года (№Пр-1949 от 21 сентября 2019 года).
Вопросы по программе
Мы – молодая семья, но у нас еще нет детей. Мы можем получить ипотеку под 2%? Да, можете. В условиях получения ипотеки под 2% нет ограничений по детям. Главное, чтобы вы подходили под критерии молодой семьи. Они – в предыдущей карточке.
Есть ли ограничения в ипотеке 2% для гектарщиков? Пока единственным ограничением будет вид разрешенного использования земли. Она должна быть получена для целей строительства дома. То есть получатель земельного участка должен выбрать вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» и (или) «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» и направить уведомление в уполномоченный орган, который должен согласовать уведомление, подписать его и направить в Росреестр для внесения соответствующих сведений в реестр. Вероятно, правилами предоставления кредита будет предусмотрен залог.
У меня другой вид разрешенного использования земли, можно поменять? Можно поменять. Необходимо через личный кабинет Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.рф» направить уведомление в уполномоченный орган о выборе иного вида разрешенного использования.
Могу ли я рефинансировать свою старую ипотеку? Нет. Возможности рефинансирования ранее выданных кредитов не будет.
