Электронная регистрация договора долевого участия стала доступна и для Приморского края
Электронная регистрация договора долевого участия стала доступна и для Приморского края
Теперь услуга электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве стала доступна и на территории Приморского края. Совместный проект Росреестра и Сбербанка позволяет гражданам и бизнесу при получении ипотечного кредита прямо в офисе банка, без посещения офиса ведомства или многофункционального центра «Мои документы» подавать документы на регистрацию перехода права в электронном виде.
Эту операцию выполняют сотрудники Сбербанка с использованием специального электронного сервиса. При этом срок получения услуги сокращается до 5 дней. Подача документов в электронном виде позволяет исключить контакт заявителя с чиновником и минимизировать тем самым возможность коррупционных проявлений.
Кроме того, услуга электронной регистрации договора участия в долевом строительстве позволяет снизить ставку по ипотеке в Сбербанке до 10,4% на весь срок ипотечного кредитования.
«Проект, который разработали Сбербанк и Росреестр, не имеет аналогов в мире,» – подчеркнул Президент, Председатель Правления Сбербанка Герман Греф.
Отметим, 20 февраля 2017 года состоялась первая электронная регистрация договора Участия в долевом строительстве. Регистрацию провел застройщик ЖК «Фрегат 2» (ООО «Жилкапинвест») совместно с ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ООО «ЦНС»).
В ближайшее время данная услуга станет доступна и в других новостройках Владивостока. О готовности уже сообщает ООО «СК Система» — застройщик ЖК «Оникс».
Преимущества
Экономия времени:
- За счет исключения этапа передачи документов из МФЦ в Росреестр (до 4 дней);
- За счет исключения передачи документов курьерами в МФЦ (до 2 дней);
- Исключение влияния человеческого фактора на отправку документов (минимизация рисков срыва сроков регистрации).
Поддержка на всех этапах сделки:
- Личный менеджер службы поддержки;
- Оперативное оповещение и устранение причин приостановки регистрации благодаря сотрудничеству с Росреестром;
- Ответственность Центра недвижимости от Сбербанка за качество услуги;
- Гарантия безопасности услуги.
Удобство:
- Все документы приходят на электронную почту;
- Контроль стадий прохождения регистрации в режиме «он-лайн»;
- Удаленный доступ к сервису с любого компьютера.
Часто Задаваемые Вопросы
За счет чего с электронной регистрацией сделка оформляется быстрее?
Чтобы подать документы на регистрацию, нужно обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ). МФЦ передает документы в Росреестр в течение 2 рабочих дней. После регистрации МФЦ забирает готовые документы также в течение 2 рабочих дней. При электронной регистрации документы поступают в Росреестр в режиме онлайн, поэтому экономится 4 дня на доставку документов. Также экономится время клиентов – нет необходимости подавать и забирать документы в МФЦ или ждать, пока курьер доставит документы. Также исключается влияние человеческого фактора: увольнение, болезни, отпуска.
Есть ли какие-то ограничения для проведения электронной регистрации?
Да, есть:
- участники: только физические лица – граждане РФ, совершеннолетние, не состоящие под опекой/попечительством;
- в сделке НЕ должно быть представителей по нотариально заверенной доверенности;
- сделки только с квартирой и только прямые сделки;
- в сделке может участвовать не более двух физических лиц (кроме застройщика);
- сделки с военной ипотекой не регистрируются;
- регистрация объекта, который приобретается в долевую собственность, пока не реализована.
«Проект выгодный для всех сторон. Для граждан и бизнеса сокращается количество действий, затраты времени и денег. Банк выигрывает за счет оптимизации процесса выдачи кредитов. Росреестр повышает прозрачность процедур, минимизирует риски мошенничества и, что наиболее важно, коррупционные риски», − отметила руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.
По материалам сайта rosreestr.ru, onixhome.ru, fregat-vl.ru
