ЖК «Зеленый угол» — 2 очередь

г. Владивосток, ул. Нейбута, 135, Ленинский район, микрорайон Зеленый угол

Застройщик: ООО "СЗ "Восточный Луч"

Срок сдачи: 30/06/2020

Телефон: +7 (423) 280-02-07

[Всего: 50   Средний:  4.1/5]

ЖК «Зеленый угол» (2 оч.) — это два 18-ти этажных монолитно-каркасных дома (дома №1 и №2) и один 25-ти этажный монолитно-каркасный дом (дом №3). Общее количество квартир в домах второй очереди — 640 шт. (однокомнатные и двухкомнатные).

Микрорайон обеспечен предприятиями социального обслуживания — 3-мя школами, 10 детскими садами по 240 мест, поликлиниками, физкультурно-оздоровительный комплекс, зоной ритейла на 13000 кв.м, досуговыми предприятиями, предприятиями коммунального обслуживания, православным храмом.

С севера на юг через микрорайон протекает река Объяснения, вдоль которой предполагается рекреационная зона. В южной части микрорайона предполагается лесопарк с православным храмом. Вблизи района также имеются объекты культурного наследия, что повышает его рекреационную привлекательность. Это повысит комфорт и автономность проживания в микрорайоне.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: 2,5 м


1-комнатная, 35.32 м2

Цена, от: Продано ₽

1-комнатная, 45.2 м2

Цена, от: Продано ₽

1-комнатная, 52.8 м2

Цена, от: Продано ₽

2-комнатная, 63.5 м2

Цена, от: Продано ₽

Бизнес-помещение, 137 м2

Цена, от: 10000000 ₽

Парковка, 13.25 м2

Цена, от: 800000 ₽


Квартиры передаются дольщикам в следующем состоянии:

  • Наружные стены – монолитный железобетон. Стены многослойные из блоков с утеплением и облицовкой кирпичом.
  • Внутренние стены – монолитный железобетон, блоки.
  • Часть межкомнатных перегородок из железобетона, блоков.
  • Дверь металлическая входная без отделки откосов.
  • Остекление – двойной стеклопакет в ПВХ профиле с установкой подоконника и наружного отлива без отделки внутренних откосов.
  • Потолок – монолитное перекрытие.
  • Пол – цементно-песчаная стяжка по монолитному перекрытию.
  • Пол санузла – цементно-песчаная стяжка по гидроизоляции.
  • Вентиляционный короб – монолитный железобетон.
  • Отопление – система коллекторная горизонтальная. Разводка в конструкции пола и по стенам с установкой радиаторов отопления. Для каждой квартиры предусмотрена установка приборов учета тепла в местах общего пользования.
  • Водоснабжение: стояковая система. Холодное и горячее водоснабжение с установленными секущими вентилями и заглушками.
  • Канализация: стояки с тройниками для подключения сантехоборудования и временными заглушками.
  • Сети связи: предусмотрена возможность подключения телевидения, радио, интернета, стационарного телефона.
  • Электропроводка – кабель электрический заведен в помещение (без распределительной коробки), предусмотрен ввод электрокабеля в помещение для подключения временной электроразводки по помещению для ведения отделочных работ. внутренняя электроразводка и электроосвещение в квартире отсутствует.

О квартирах:

  • свободная планировка, лоджии в каждой квартире, звукоизоляция в полах, пластиковые окна, входная металлическая дверь, приборы учёта горячей и холодной воды, электроэнергии, тепла.
  • 1-комнатные квартиры площадью 31 м2 (видео съемка);
  • 1-комнатные квартиры площадью 43 м2 (видео съемка);
  • 1-комнатные квартиры площадью 47 м2 (видео съемка);
  • 2-комнатные квартиры площадью 58 — 60 — 63 м2 (видео съемка).

Полезные ссылки:

Рассчитать ипотеку

Введите правильный ответ: 14 - 8 =

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690109, Владивосток Нейбута ул, 53 (959 м). Тел. (423) 263-62-23, 263-63-18
  • Поликлиника №3 (ул. Луговая, 55). Тел. (423) 241–85–67
  • Детская поликлиника №2 (ул. Луговая, 59а). Тел. (423) 241–70–31
  • Участковый пункт полиции №11 Ленинского района (ул. Нейбута, 75а). Тел. (423) 252–86–05

Решение социальных проблем: Для первой очереди строительства данная территория города в достаточной степени обеспечена объектами социального назначения. Вторая и третья очереди предусматривают строительство общеобразовательной школы на 1000 мест и двух дошкольно-образовательных учреждений по 250 мест.
Парковки: 3025 стояночных мест.

Запроектировано:
— 3 общеобразовательные школы,
— 10 детских садов на 240 мест,
— 2 поликлиники детская / взрослая (600 посещений/см),
— Физкультурно-оздоровительный комплекс,
— Досуговый центр,
— Зоны торговли, 13240 кв. м торговой площади,
— Предприятия административного назначения, 60000 кв.м
— православный храм на 500 прихожан

Комфортная среда: площадки для детей, скверы, озеленение района, велодорожки.

Основные преимущества:
Благоприятная зеленая зона города
Доступное жилье
Разветвленная транспортная сеть
Плановая, радующая глаз, застройка
Бизнес инфраструктура под магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и т.д.

Рядом с Нейбута, 135 нашлось 10 остановок. Ближайшая Ладыгина находится в 808 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Ладыгина — 808.2 м., Депутатская — 809.1 м., Депутатская — 826.2 м., Ладыгина — 842.9 м., Ярмарка — 1045.5 м., Ярмарка — 1067.5 м., Демидюка — 1076.3 м., Ладыгина д.5 — 1121.3 м., Ладыгина д.5 — 1134.4 м., Демидюка — 1140.6 м.

ГрафикиНачало стройкиСрок сдачиДата сдачи
№101.07.1830.06.2014.11.19
№231.12.21
№330.09.20

зеленый угол видеокамера

08/202007/202006/202004/202003/202002/202001/202011/201910/201909/201908/201907/201906/201905/201904/201903/201902/201901/201912/201811/201810/201809/201807/2018

23.01.2020

20.01.2020

30.10.2019

28.10.2019

16.10.2019

30.09.2019

29.09.2019

27.08.2019

24.08.2019

Дом №1

30.07.2019

Дом №1

 

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от НОВОСТРОЙКИ. ИПОТЕКА. РЕМОНТ (@111bashni.ru)


Отчёт по строительству «Зелёный угол.II очередь», дом №1:

1. Завершено бетонирование монолитного каркаса.
2. Завершена кладка наружных сетей фасада (16 из 18 этажей).
3. Ведётся остекление квартир на 13м этаже.
4. Монтаж внутренних систем электроснабжения, сантехнические работы, завершена прокладка данных систем в тех.подполье.
5. Подготовка к началу отделочных работ.

Отчёт по строительству «Зелёный угол.II очередь», дом №2:

1. Завершён фундамент.
2. Строители приступили к возведению тех.подполья дома.
3. Подготовка к установке башенного крана.

Получена аккредитация в АО «Газпромбанк» для ЖК «Зелёный угол.II очередь» (дом №2)

Отчет по строительству дома №2:

1. Устройство свайного фундамента здания.
2. Забито 40 из 271 свай.

Отчет по строительству ЖК «Зелёный угол. II очередь», дом №1: 

1. Приступили к возведению 13 этажа монолитного каркаса здания.
2. Ведутся кладочные работы наружных стен на 5-м этаже.
3. Заказано лифтовое, сантехническое и вентиляционное оборудование внутренних инженерных систем.

Строительство ЖК «Зелёный угол.II очередь» (дом №2) по состоянию на 28 февраля 2019 г.

1. Строители приступили к буровым работам, которые необходимы для устройства свайного фундамента.

Строительство ЖК «Зелёный угол.II очередь» (дом №1) по состоянию на 28 февраля 2019 г.

1. Залит 9-й этаж здания

2. Армируется 10-й этаж

С 1 марта планируется повышение цен в ЖК «Зеленый угол, 2 очередь» Дом 2. Клиентам, забронировавшим квартиру до 1 марта, сохранится прежняя стоимость.

 

На строительном объекте ЖК «Зелёный угол.II очередь» (дом №2) начинается подготовка к статическим испытаниям контрольных свай. Работы начнутся до 8 февраля. Сами испытания продлятся не менее 20 дней. Забивка основного свайного поля начнётся до марта текущего года.


Дом №2
1.Забиты контрольные сваи.
2.Ведётся подготовка к началу статических испытаний контрольных свай.

Дом №1
1.Возведён каркас пятого и шестого этажа здания.
2.Армируется седьмой этаж

 

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от 🔑 КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ 🔑 (@111bashni.vl)


21.12.2018
Компания «Восточный ЛУЧ» сообщает о старте продаж в доме №2 ЖК «Зелёный угол.II очередь» и в доме №1 ЖК «Восточный ЛУЧ» (микрорайон «Снеговая Падь»). Оба дома имеют идентичный проект — это 17-этажные монолитно-каркасные дома. Общее количество квартир в одном доме составляет 200 единиц, из них 130 однокомнатных и 70 двухкомнатных квартир. Площадь «однушек» варьируется от 32,97 до 47,65 м2, а размер «двушек» имеет не такой широкий разброс — от 60,22 до 60,23 м2. На текущий момент застройщик предлагает низкие цены на старте продаж.


1.Возведён каркас четвёртого этажа здания.
2.Армируется пятый этаж.


Возведён каркас третьего этажа здания.
Собирается башенный кран.
Армируется 4-й этаж.

ОСЕННЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ КОМПАНИИ «ВОСТОЧНЫЙ ЛУЧ»

Установлена вторая видеокамера наблюдения за стройкой.


Строительство по состоянию на 29 октября 2018
— Завезён башенный кран, ведётся его сборка.
— Возводится 2-й этаж монолитного каркаса 19-этажного здания.
— Уложен прифундаментный дренаж вокруг здания.
— Установлена гидроизоляция стен подвала.
— Производится обратная засыпка подземной части каркаса.


11.10.2018
Банк ВТБ аккредитовал дом 1 в ЖК «Зеленый угол».Вторая очередь без дополнительного обеспечения. В банке действует целый ряд целевых программ ипотечного кредитования. Например, ставка от 8.5% и первоначальным взносом от 10% для гос служащих.
Кредит предоставляется заемщикам, трудящимся в следующих сферах деятельности:
Здравоохранение
Органы федерального и муниципального управление
Образование
Правоохранительные органы
Таможня


Начиная с 4 сентября открыта продажа квартир в первом доме 2-й очереди ЖК «Зелёный угол».


Строительство по состоянию на 27 сентября 2018
— Завершены земляные работы.
— Забетонирована фундаментная плита.
— Возведение монолитного каркаса (стены подвала)

 


Уже в сентябре этого года компания «Восточный ЛУЧ» планирует возведение 2-й очереди ЖК «Зелёный угол». На участке, который расположен напротив третьего дома жилого комплекса, уже установили забор. На участке активно работает техника.

Видеонаблюдение

КАМЕРА 1

КАМЕРА 2

КАМЕРА 3

КАМЕРА 4

Разрешение на строительство:

  • Дом №1 и трансформаторная подстанция — разрешение на строительство № RU25304000-277/2018 выдано Администрацией г.Владивостока 22.06.2018 (до 22.05.2020).
  • Дом №2 — разрешение на строительство № RU25304000-278/2018 выдано Администрацией г.Владивостока 22.06.2018 (до 22.12.2019).
  • Дом №3 — разрешение на строительство № RU25304000-279/2018 выдано Администрацией г.Владивостока 22.06.2018 (до 22.12.2019, продлено до 31.12.2023).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта: 483 830 299 руб.

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010043:890

Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, 135
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: —
Кадастровая стоимость: 75 491 251,34 руб.
Уточненная площадь: 22 199 кв. м
Разрешенное использование: Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан
по документу: жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения

Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments


Похожие новостройки

ЖК «Ренессанс»

Советский район, г. Владивосток, ул. Третья, 9/11

Срок сдачи: 31/12/2021

ЖК «Лесной квартал-2»

Советский район, г. Владивосток, ул. Лесная, д. 3

Срок сдачи: 30/06/2023

ЖК «Эко сити»

Первомайский район, г. Владивосток, ул. 2-я Поселковая, 34

Срок сдачи: 30/09/2020