Апарт-комплекс «Гавань Резиденс» юридическое сопровождение

г. Владивосток, ул. Станюковича, 46 , Фрунзенский район

Застройщик: ООО "Каскад-строй"

Срок сдачи: 31/12/2017

Телефон: +7 (423) 280-02-07

[Всего: 7   Средний:  4.4/5]

Апарт-комплекс на улице Станюковича, 48 в г. Владивостоке (проектировщик – ООО «Архитектурный фонд») 24-этажный дом (включая 2 верхних технических) с многоуровневой автопарковкой.
Проект Gavan Residence — это новое слово в архитектуре города.
Уникальная геометрия фасада здания делает его жемчужиной в масштабах Азиатско-Тихоокеанского региона, так как аналоги такого сочетания архитектурного замысла, месторасположения и степени развитости инфраструктуры сложно найти.
Надежный монолитный конструктив
Немецкое фасадное остекление. Фасад обладает низким уровнем теплопотерь, высочайшим сопротивлением ветровой нагрузке и уровнем влагозащищенности.
Cистемы «умного дома», управление освещением в вестибюле, автоматизация сбора показаний счетчиков коммунальных услуг;
Шумоизоляция и гидроизоляция в каждой квартире;
Мусоропровод новейшей системы из нержавеющей стали с системой самоочистки и дезодорации;
Пожарная сигнализация;
Архитектурная подсветка.
Материал наружных стен: Наружные стены выполнены из андезитобазальтовых блоков толщиной 400 мм, с утеплением плитами теплоизоляционными гидрофобизированными «ТЕХНОВЕНТ» толщиной 140 мм, с навесным вентилируемым фасадом и облицовкой композитными панелями. Материал поэтажных перекрытий: Плиты перекрытий, обеспечивающие сооружению горизонтальный диск жесткости, приняты плоскими, из монолитного Класс железобетона класса B25. Максимальный пролет плит перекрытий 6,2 м, с опиранием на колонны и стены.
Класс энергоэффективности: Высокий
Сейсмостойкость: 6 баллов
Здание апарт-отеля пристроено к существующему жилому комплексу и является его продолжением.
Основной подъезд к зданию осуществляется с улиц Станюковича и Лейтенанта Шмидта. На отметке 6-го этажа сохранен проезд к существующему жилому комплексу, который проходит под надземной частью апарт-отеля.
Главный вход расположен в уровне ул. Станюковича в пространстве двухэтажного просвета в центре корпуса, формирующего крытое дворовое пространство. Вторая входная группа находится в уровне ул. Лейтенанта Шмидта и представлена большим вестибюлем с примыкающими к нему торговыми зонами. С отметки проезда запроектирован дополнительный вход.
Архитектура апарт-отеля тесно связана с объемом проектируемой парковки и вместе с ним составляет законченную объемно-пространственную композицию, которая в свою очередь подхватывает и дополняет на локальном уровне динамику существующего жилого комплекса, а на общем градостроительном уровне создает необходимый доминантный акцент в силуэте застройки.
В уровне 1 этажа располагается вестибюльная группа с примыкающими к ней торговыми зонами.
2,3 и 4 этажи заняты апартаментами и частично универсальными зальными помещениями.
В уровне 5 этажа находятся помещения салона красоты.
В уровне 6 этажа на отметке дворового проезда расположены группы административных помещений со своими вестибюльными зонами.
На 7 этаже запроектирован фитнес-центр.
В уровне 8 этажа находится основной вход в здание с улицы Станюковича. Входная группа представлена вестибюльными зонами, в которые сходятся вертикальные коммуникации цокольной и надземной частей комплекса.
9 этаж представлен административными помещениями.
С 10 по 24 этаж расположены помещения апартаментов.
Многоуровневая автопарковка
В комплексе со зданием апарт-отеля запроектирована многоуровневая автопарковка. Основные въезда в здание – с улицы Станюковича и Лейтенанта Шмидта. Пешеходная связь между уровнями улиц Станюковича и Лейтенанта Шмидта осуществляется благодаря крупному коммуникационному блоку, состоящему из лестницы с панорамным лифтом и вестибюльной группы. Эксплуатируемые кровли апарт-комплекса увязаны с этажами автопарковки.
С 1 по 5 этаж в здании занимает автопарковка.
В уровне 6-го этажа запроектирован проезд, предусмотрены открытые парковочные места и загрузочная для предприятий общественного питания, расположенного на верхних этажах.
На 7 этаже размещены открытые парковочные места и вестибюльная группа.
8 и 9 этажи занимает кафе на 150 мест.
Благоустройство и озеленение.
Проектным предложением предусмотрены мероприятия по благоустройству и озеленению площадки. Покрытие проездов и площадок асфальтобетонное. Свободная от застройки, проездов и площадок территория озеленяется устройством газонов и посадкой кустарников и деревьев.

0 0 vote
Article Rating

Отопление: централизованное

Высота потолков: 3,1 - 4,1 м


КвартирыПланировкаS, м2Цена от, РЭтажОкна
15032-комнатная9624 900 00015
11012-комнатная11931 000 00011
18023-комнатная13838 000 00018
11023-комнатная16536 000 00011
12023-комнатная16539 000 00012
14023-комнатная16441 000 00014
14033-комнатная16535 000 00014
15023-комнатная16344 000 00015
8024-комнатная19534 900 0008
11034-комнатная19549 000 00011

Установленные камеры видеонаблюдения за детскими площадками с выводом изображения непосредственно на монитор телевизора в каждой квартире помогут обезопасить детей и выделить свободное время для взрослых.
Фасадное остекление Schüco. Оригинальное немецкое производство. Защита от UV-излучения.
На первых этажах здания будут расположены: магазин продовольственных товаров, закусочная на 45 мест, административные и бытовые помещения, апартаменты, тренажерный зал, спортивно-оздоровительный комплекс на 55 человек, помещения досуга и дополнительного образования детей, подсобные и технические помещения.

Полезные ссылки:

Рассчитать ипотеку

Введите правильный ответ: 14 - 8 =

Карта новостроек

  • Почтовое отделение, индекс: 690003, Владивосток Верхнепортовая ул, 32 (211 м), тел. (423) 241-45-33
  • Поликлиника №1 г. Владивостока (ул. Леонова, 21а), тел. (423) 249–66–15
  • Владивостокская детская поликлиника №5 (ул. Бестужева, 13), тел. (423) 241–43–82
  • Участковый пункт полиции №23 Фрунзенского района (ул. Морская 1-я, 27), тел. (423) 261–02–02

Ост. Бестужева (4 мин. пешком), ост. Бухта Федорова (5 мин. пешком)
Автобус № 59 Фабрика Заря-Маяк, 60 Варяг-Маяк, 62 Маяк-Маяк, 81 Автовокзал-Маяк. Маршрутное такси № 57(раб.дни) Толстого-Маяк, 63 Пожарная академия-Маяк
Инфраструктура района хорошо развита. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, медицинские центры, стоматология, аптеки, магазины.
Яхт-клуб, центральная набережная, развитая инфраструктура — далеко не все преимущества, которые предоставляет проживание в Gavan Residence. Оригинальная и уникальная геометрия здания. К работе над проектом привлечены ведущие архитекторы и инженеры Владивостока, Хабаровска, Москвы.

Рядом с Станюковича, 48 нашлось 10 остановок. Ближайшая Бестужева находится в 231 метре от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них:
Бестужева — 231.2 м., Бестужева — 233.4 м., Бухта Фёдорова — 425.4 м., Морской университет — 496.1 м., Морской университет — 522.4 м., Верхнепортовая (Морская 1-я) — 663 м., Ж/д вокзал — 776.8 м., Ж/д вокзал — 845 м., Владивосток — 905.4 м., Приморгражданпроект (Ж/д вокзал) — 1000.6 м.

Дом №ГрафикНачало стройкиСрок сдачив т.ч. перенесеноДата сдачи
№ 1График2 кв. 201531.12.174 кв. 2016, 2 кв. 201731.01.18
Паркинг
01/201907/201806/201805/201804/201803/201801/201812/201711/201710/201709/201705/201704/201702/201712/201606/201604/201609/2015
Строительство закрытого паркинга завершено.
Ввести объект в эксплуатацию планируется во втором квартале 2019 года.

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от 🔑 КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ 🔑 (@111bashni.vl)



Продолжается возведение каркаса многоуровневой пристроенной парковки.
Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома выдано в январе 2018 года.



Начались работы по строительству многоуровнего паркинга ЖК «Гавань Резиденс».

Январь-февраль 2018 ввод многоквартирных домов в Приморье продолжает снижаться

Дом сдан в эксплуатацию в январе 2018 года. Здесь всего 50 квартир и да, они дорогие. Но и дом этот в нашем городе такой один.
Потрясающий вид из окон, отличное местоположение, интересный проект. Море в нескольких шагах от дома.


31.01.2018 ООО «Каскад-Строй» получило разрешение о ввод многоквартирного жилого дома «Gavan Residence» в эксплуатацию

На основании адресной справки, полученной от Управления градостроительства и архитектуры Администрации города Владивостока, в связи с окончанием строительства клубному дому Gavan Residence присвоен адрес: г. Владивосток, ул. Станюковича, 46.

gavan-11052017Май 2017. Фотография от 11.05.2017.

gavan-25042017Апрель 2017. На 25.04.2017 степень строительной готовности объекта составляет более 90 %. Подробнее.

гавань резиденс 14022017Февраль 2017. 14 февраля около 13:00 по местному времени произошло обрушение подпорной стены на строительной площадке многоуровневого паркинга, строящегося рядом с жилым домом. Подробнее.

gavan-26122016Декабрь 2016. Фотографии от 26.12.2016. На 26.12.2016 степень строительной готовности объекта составляет более 85 %. Полным ходом идут подготовительные работы для постройки многоуровневого паркинга: бурятся сваи, на которых монтируется подпорный каркас, ведутся земляные работы.

станюковича 48 15062016Июнь 2016. Фотографии от 15.06.2016.

гавань резиденсАпрель 2016. На Градостроительном совете во Владивсотоке рассмотрели проект набережной в районе бухты Федорова. Подробнее.

станюковича 48Сентябрь 2015. Фотографии от 22.09.2015. Обозначенный застройщиком ход строительства:

  • Подготовительные работы – 06.2014г. – 08. 2014г.
  • Нулевой цикл работ – 09.2014г.
  • Устройство монолитного ж/б каркаса 08.2014г. – 11.2015г.
  • Устройство стеклянного фасада здания – 08.2015г. – 06.2016г.
  • Устройство внутренних инженерных систем – 10.2015г. – 04.2016г.
  • Устройство внутренней отделки – 09.2015г. – 08.2016г.
  • Благоустройство территории – 04.2016г. – 07.2016г.

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство выдано ООО «Каскад-строй» №RU25304000-29/2015 от 27.02.2015 (до 27.05.2018).
Разрешение на строительство «Индивидуальный многоквартирный жилой дом «Апарт-комплекс Гавань Резиденс» выдано ООО «Каскад-Строй» от 10.04.2017 (до 10.04.2020).

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта: 710 000 тыс.руб.

Наличие в собственности или в аренде земельного участка
Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:020018:132

Договор аренды земельного участка от 11.07.2013 № 02-Ю-17094, заключенный с Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края. Земельный участок площадью 2778 кв.м, отнесен к землям населенных пунктов, расположен по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 48. Площадь застройки 1722 кв.м, общая площадь здания 9950,7 кв.м.
По окончанию строительства комплекса жилого и делового назначения и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. благоустройство включает в себя устройство тротуаров, а/б покрытия проездов, проезды обрамляются бордюрным камнем, устройство газонов с подсыпкой растительной земли слоем 15 см и посевом трав.

Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments


Похожие новостройки

ЖК «Садовый квартал»

Советский район, г. Владивосток, ул. 2-я Линейная

Срок сдачи: 30/09/2020

ЖК «Ренессанс»

Советский район, г. Владивосток, ул. Третья, 9/11

Срок сдачи: 31/12/2021

ЖК «Антарес»

Советский район, г. Владивосток, ул. Кирова, 31

Срок сдачи: 09/11/2021