ЖК «Маринист» г. Владивосток, ул. Фонтанная, 3, Фрунзенский район Срок сдачи: 30/09/2019 Застройщик: ООО Ареал-Недвижимость

Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 11.11.2019 года. На строительство потребовалось 2 года и 8 месяцев. Возможность приобрести квартиру в «Маринисте» еще есть: в жилом комплексе осталось всего 15 квартир.

28 октября 2019 года застройщиком «Ареал-Недвижимость» был передан пакет документов в Управление градостроительства и архитектуры Администрации города Владивостока на получение разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Маринист». Ранее, 24 октября 2019, застройщик «Ареал-Недвижимость» получил Заключение о соответствии (ЗОС) по жилому комплексу «Маринист».

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — это официальный документ, который подтверждает, что объект капитального строительства построен в соответствии с градостроительным планом земельного участка и проектной документацией, а строительства объекта капитального строительства выполнено в соответствии с полученным разрешением на строительство. Согласно Регламента предоставления Администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию» разрешение должно быть получено не позднее, чем через 7 календарных дней.

Непосредственно после ввода в эксплуатацию с первых чисел ноября планируется передача ключей дольщикам, которые заранее уже получили необходимое письменное уведомление о предстоящей процедуре. График передачи на первые недели уже составлен, менеджеры отдела продаж обязательно свяжутся заранее со всеми дольщиками и подберут удобный день и время для передачи квартиры. Сразу после ввода в эксплуатацию ЖК «Маринист» будет проведено плановое повышение цен. Остались считанные дни, чтобы успеть забронировать квартиру по выгодной цене.

Продолжаются отделочные работы и благоустройство внутреннего двора. Ведутся пуско-наладочные работы. Сюда входит наладка лифтов, проверка режимов срабатывания вентиляционных систем, работоспособности домофонов (СКУД — система контроля управления доступом), а также систем освещения мест общего пользования: аварийной и штатной. Монтируются приборы управления и контроля комплекса в диспетчерской. Завершается подключение жилого комплекса к внешним сетям.

В ЖК «Маринист» ведутся работы по внутренней отделке корпусов. В каждом корпусе – свой эксклюзивный дизайн входных групп, разработанный европейской компанией Group Arch. Отделка холлов производится с применением натуральных материалов. Дизайнерское освещение, качественная мебель и фонтан по стеклу в 3 корпусе.

С 16 января 2019 года в жилом комплексе «Маринист» произошло плановое повышение цен на оставшиеся в продаже квартиры, а также на парковки и кладовки.

Осталась всего одна неделя до наступления нового, 2019 года, долгожданного года сдачи ЖК «Маринист»!
Хотим напомнить, что с января в нашем жилом комплексе произойдёт плановое повышение цен.⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Если вы готовы стать обладателем шикарной недвижимости в первом жилом комплексе бизнес-класса Владивостока, советуем поспешить с принятием решения.
Только в декабре вы сможете сделать это на более выгодных условиях!

 

30 ноября в ЖК «Маринист» было запущено тепло, и в зиму комплекс вошёл абсолютно подготовленным!⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Этот своевременный шаг позволит и далее без остановок и задержек выполнять отделочные и монтажные работы в холодный период. В квартирах жилого комплекса установлены радиаторы фирмы Prado с терморегуляторами.

Строительные работы – в графике, монтаж – по плану, в приближающемся 2019 – объект будет сдан.
Строительство жилого комплекса бизнес-класса «Маринист» идет в строгом соответствии с графиком. Закончился монтаж фасадных кассет на корпусе 1, приступили к башне №2; в 3 и 4 монтируют витражи, заканчивают тепловой контур фасадов. Знаковый момент – в трех корпусах уже установлены бесшумные лифтовые подъемники, которые заработают в течение месяца. На этажах появились штатные металлические двери на переходных лоджиях и входах на этажи. Практически завершен монтаж инженерного оборудования в жилых корпусах, установлены в том числе и датчики автономной пожарной сигнализации.Уложены кабели наружных электрических сетей.

ООО Ареал-Недвижимость информирует, что с 1 ноября 2018 года в жилом комплексе «Маринист» произошло плановое повышение цен на оставшиеся в продаже квартиры.

---

Строительство по состоянию на 29 ноября
Закончен монтаж фасадных кассет на первом корпусе.
Сейчас фасадные работы ведутся на втором корпусе.
В третьем и четвертом корпусах монтируются витражи, завершается монтаж теплового контура фасадов.
Устанавливаются штатные металлические двери на переходных лоджиях – лестничных клетках и входах на этажи.
Сразу в трёх корпусах начался монтаж лифтового оборудования: установлены лифтовые подъемники.⠀⠀⠀
В всех башнях «Мариниста» идёт монтаж инженерного оборудования.
В квартирах установлены датчики автономной пожарной сигнализации и счетчики учёта тепла, воды и электроэнергии.
Приборы вынесены за пределы квартир в специальные ниши, что позволит проводить снятие показателей, не причиняя никому беспокойства. В каждой квартире – свой индивидуальный электрический щит.

---

Во Владивостоке 21 ноября произошло возгорание на строительной площадке

---

От лица компании-застройщика жилого комплекса «Маринист» приношу извинения жителям города за доставленное беспокойство.

По предварительным данным, сотрудниками субподрядной организации, отвечающей за выполнение кровельных работ на территории внутреннего двора, были нарушены правила техники безопасности при работе с тепловыми пушками, которые применяют строители. В результате произошло возгорание утеплителя эксплуатируемой кровли стилобата на площади около 35 квадратных метров.
Воздействия огня на жилые и коммерческие помещения не было, равно как и на несущие конструкции объекта. Значительному задымлению способствовал сильный порывистый ветер.
Возгорание было ликвидировано с помощью пожарных подразделений, оперативно прибывших на строительный объект и ликвидировавших очаг возгорания в пределах 15 минут. На территорию двора вполне свободно заехали три пожарные машины, что подтверждает расчеты по доступности объекта для спасательных подразделений в случае возникновения ЧС. При осмотре сотрудниками пожарной охраны не было выявлено признаков возгорания или даже тления утеплителя фасадов жилого комплекса, выполненного из негорючего утеплителя ROCKWOOL.
Подвергшийся возгоранию утеплитель применяется в соответствии с проектом только на кровле стилобата и в последующем будет «накрыт» двумя негорючими слоями — железобетонной стяжкой толщиной 180 мм и брусчаткой.
Заказчиком строительства жилого комплекса, компанией «Ареал-Недвижимость», будет заказана экспертиза для оценки последствий воздействия возгорания. По предварительным данным ущерба зданию не было нанесено.
На сроках строительства жилого комплекса последствия возгорания не скажутся.

Наша компания сделает всё возможное для усиления контроля за генеральным подрядчиком строительства, компанией ООО «Корпорация Сибинжиниринг», чтобы не допустить подобных происшествий.

Генеральный директор ООО «Ареал-Недвижимость»
А.С. Шмидт

---

 

 

 

---

В настоящее время идёт активная работа на эксплуатируемой крыше стилобата.
Строители занимаются производством кровли, и большая часть (около 3000 м2) уже готова.
Завершается монтаж инженерного оборудования.

ЖК «МАРИНИСТ» прошёл аккредитацию в ФГКУ «Росвоенипотека».
Теперь клиенты жилого комплекса, участники накопительно-ипотечной системы (НИС), смогут в рамках программы «Военная ипотека» приобрести жильё в «Маринисте». Сумма кредита рассчитывается, исходя из размера процентной ставки и срока кредитования.

---

Ведутся работы по:
— утепление второй башни
— продолжается монтаж фасадных кассет на первой башне
— продолжаются работы по облицовке фасада керамогранитом.

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация от НОВОСТРОЙКИ ВЛАДИВОСТОКА🌇 (@novostroiki.vl) 12 Окт 2018 в 5:58 PDT

Начались активные работы на эксплуатируемой крыше стилобата, которая в скором времени превратится в благоустроенный внутренний двор без машин, с красивыми площадками и зелеными насаждениями

 

---

На сегодняшний день главная новость со стройплощадки — завершение монолитных работ на 4 корпусе, его высота составляет 15 этажей.⠀⠀⠀⠀
Это означает, что все башни «Мариниста» набрали свою максимальную высоту

 

---

Перед вами – фасадные кассеты – алюминиевые конструкции и вклеенный в них итальянский керамогранит Laminam. Именно они будут смонтированы на фасады корпусов «Мариниста» и придадут комплексу окончательный вид⠀⠀⠀⠀
Это одно из уникальнейших фасадных решений – сложное и дорогое в реализации.
Однако именно такое сочетание материала и технологий обеспечат фасадам эстетическую долговечность, конструктивную надежность и удобство в дальнейшей эксплуатации⠀
Лучшие материалы, самые современные технологии – всё для того, чтобы будущие жильцы ЖК «Маринист» были счастливы в своей квартире мечты!

 

---

Завершены монолитные работы на 3 корпусе, его высота составляет 18 этажей.
Это самый высокий корпус из всех 4-х, и теперь он с гордостью возвышается над городом, гармонично вплетаясь в рельеф Владивостока.

Первый корпус готов к облицовке фасада керамогранитом!⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Немного про технологический процесс.
Сначала был произведен монтаж утеплителя фирмы Rockwool, а затем установлена фасадная подсистема U-kon. Она разработана по принципу «конструктора», что позволяет свести к минимуму количество подготовительных работ и существенно сократить время монтажа. Уже на эту подсистему U-kon и будет крепиться итальянский керамогранит Laminam.

Продолжаются работы на остальных корпусах:
3 — 16 этажей;
4 — 11 этажей.

 

---

1 и 2 корпуса готовы.
В 3 корпусе залито перекрытие 15 этажа.
А 4 корпус возвышается уже на 10 этажей.

Публикация от Новостройки от застройщиков (@111bashni.vl) 25 Июл 2018 в 10:35 PDT

30.06.2018 завершено возведение монолитного каркаса второго корпуса жилого комплекса бизнес-класса «Маринист», высота которого составляет 15 этажей.

 

---

Идут работы по остеклению 1 корпуса комплекса.
Со 2 по 5 этажи стекла уже смонтированы, на остальных этажах — работы продолжаются.⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Также начали выполнять установку аллюминиевых витражей и остекление по стилобату на отметке 0.⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Выполнен внутренний слой утепления фасада по улицам Пологая и Западная в 1 корпусе, приступили к монтажу наружного слоя.

 

---

 

---

В первом корпусе устанавливают светопрозрачные конструкции из алюминиевых профилей немецкого бренда «Шуко». Преимуществом данного профиля является устойчивость к температурным перепадам, высокие шумо- и теплоизоляционные свойства, экологическая безопасность.
На первом корпусе завершено устройство перекрытия 8-го этажа, второй корпус вырос до 9-го этажа, а третий — уже до 10-го этажа. В 4-м корпусе готово 5 этажей.
Между 3м и 4м корпусами возведено перекрытие административной части стилобата.

---

Красочным салютом завершилось празднование 73-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне во Владивостоке.
Жильцы ЖК «Маринист» смогут любоваться такими видами прямо из собственных окон.
Фото сделаны с 3 корпуса.

Публикация от Новостройки Владивостока 🌇 (@111bashni) 8 Май 2018 в 3:39 PDT

Строительство по состоянию на 28 апреля 20218

 

---

Строительство ведется очень активно.
По состоянию строительства на 16 апреля 2018 выполняются:
-армирование стен 9 этажа корпусов 2(В) и 3(С), а также плиты перекрытия 7 этажа 1(А) корпуса;
— демонтаж опалубки стилобата между 3(С) и 4(D) корпусами;
-армирование перекрытия 5 этажа 4(D) корпуса;
— монтаж наружных электросетей.

На первых этажах всех корпусов строители устанавливают внутренние перегородки из газобетонных блоков и производят кирпичную кладку санузлов.
Специалисты продолжают прокладывать электрические кабели, трубы дренажной и ливневой канализации. Уже собрана и установлена трансформаторная подстанция от компании «Энерго-Импульс +» — лидера в своей области на Дальнем Востоке.
Расположение корпусов на видео справа налево: A, B, C, D. ***
В корпусе А будет 10 жилых этажей, в корпусе В — 14, С — 17, D — 14 этажей. Дома объединены общим стилобатом, на котором будут располагаться площадки для отдыха.

Публикация от Новостройки Владивостока 🌇 (@111bashni) 5 Апр 2018 в 9:43 PDT

Видеообзор. Год строительства ЖК «Маринист»

В феврале исполнился год с начала строительства жилого комплекса бизнес-класса «Маринист». В прошлом году была расчищена площадка под строительство и демонтированы здания бывшего мясокомбината, устроен котлован и выполнено свайное поле. Были произведены фундаментные работы. Спустя год, подходят к завершению работы по возведению стилобатной части комплекса и подземной автостоянки. Монолитные каркасы трех башен поднялись до уровня 6 этажа. На 4 башне возводится 1 этаж.

Возведение жилого комплекса бизнес-класса «Маринист» активно продолжается в Приморье. Подробнее
27.11.2017
Компания ООО «Ареал-Недвижимость» проводит новогоднюю акцию. До 31 января 2018 года на квартиры из ограниченного пула в жилом комплексе бизнес-класса «Маринист», площадью 100−110 кв. м действует беспроцентная рассрочка до конца строительства при условии первоначального взноса в 50%. Покупатели квартир в ЖК «Маринист» могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой до конца 3 квартала 2019 г. при условии первоначального взноса не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья. Количество квартир, участвующих в программе беспроцентной рассрочки, ограничено. Данное предложение не суммируется с другими акциями компании.

Жилой комплекс бизнес-класса «Маринист» аккредитован Сбербанком. Подробнее

По состоянию на 07.09.17 закончены фундаменты трех корпусов. В первой башне готов 1 этаж, а в четвертой идет работа над основанием под фундамент. Специалисты возводят фундамент и монтируют колонны парковки.

Компания «Ареал-Недвижимость», являющаяся застройщиком ЖК «Маринист», стала резидентом свободного порта Владивосток с общим объёмом инвестиций 1,5 млрд рублей, подписав соглашение с Корпорацией развития Дальнего Востока. Подробнее

Репортеры телеканала «ОТВ» побывали на стройплощадке ЖК «Маринист» 31 мая 2017 г.

17.05.2017