Цены на квартиры в новостройках — март 2015
В настоящее время из строящихся проектов возведение тринадцати началось ещё до 2014 года. Мы проанализировали на каком этапе сейчас их строительство, а также сравнили цены на квартиры в этих новостройках от застройщика по состоянию на 31 марта 2015 года.
Напомним, что в январе 2015 года мы приводили анализ цен на квартиры от застройщика в новостройках, строительство которых началось в 2014 году.
| Проект | Разрешение на строительство | Состояние строительства | Цена 1 кв.м |
1. ЖК «Озерный» — ул.Зейская, 10-12
|
от 24.09.2012, до 24.11.2014 | Строительство началось в 3 квартале 2012 года. Планируемый срок окончания строительства — 4 квартал 2015 года. Продажи осуществляет ЖСК «Аврора». |
53 000 |
2. ЖК «Ласточкино гнездо» — ул.Кипарисовая, 2. Блок-секции №6 и 7
|
от 06.06.2013, до 31.12.2014 | Строительство началось в 2005 году. Планируемый срок окончания строительства — 4 квартал 2015 года. Продажи осуществляет ЖСК «Аврора». |
54 000 |
3. ЖК «Залесная горка» — ул.Лесная, 30
|
от октября 2014, до апреля 2014 | Строительство началось в 1 квартале 2013 г., планируется закончить в этом году. Застройщик сообщает, что осталось 2 квартиры. |
55 000 |
4. ЖК «Первомайский» — ул.Кипарисовая, 26
|
от 28.12.2005, до 26.12.2008 | Строительство началось в 4 квартале 2007 года. Наружные стены готовы до 18 этажа, осталось 2 этажа, ведется подготовка к монолитным работам (к монолитным работам застройщик планировал приступить в начале февраля 2015г.). Новое разрешение на СМР по срокам прохождения экспертизы – февраль 2015г., но ещё не получили. Планируемый срок окончания строительства 1 полугодие 2016 года. | 60 000 |
5. ЖК в районе ул.Магнитогорская, 16 ул.Чкалова
|
от 31.12.2003, до 31.12.2015 | Строительство началось в 2006 году. Сейчас ведутся внутренние отделочные работы. Сдачу дома планируют к лету 2015 года, по проектной декларации — 4 квартал 2015. | 70 000 |
6. ЖК «Босфор» — пр.Красного знамени, 158а
|
от 19.12.2013, до 19.08.2015 | Строительство началось в июне 2012 г. Возведен каркас 15 этажей. Строительные работы сейчас не ведутся. | 71 000 |
7. ЖК «Алые паруса» — ул.Крыгина, 99, Башня «Запад»
|
от 29.10.20 13, до 15.03.2016 | Строительство фактически началось в октябре 2013 года. По состоянию на 20 марта на участке «Запад» ведутся следующие работы: монтаж витражного остекления; электро-монтажные работы; монтажные работы систем пожаротушения, вентиляции и дымоудаления; земляные работы для строительства РТП (распределительной трансформаторной подстанции); подъем на этажи и распределение оконных конструкций; устройство подпорной стены из габионов. Планируемый срок сдачи 1 квартал 2016 г. | 75000 — 95000 |
ЖК «Алые паруса» — ул. Крыгина, 99, Башня «Восток»
|
от 16.12.2013, до 16.12.2017 | На участке «Восток»: завершен монтаж башенного крана; подготовка к работам по заливке каркаса. Планируемый срок сдачи 4 квартал 2017 г. | 75000 — 90000 |
8. «Квартал Тихоокеанский» — ул.Четвертая, 8
|
от 15.05.2010, до 04.08.2015 | Процесс сдачи дома отдыха семейного типа Корпус 2 (1 очередь) был запущен еще в апреле 2014 г. Сдачу дома планируют во 2 квартале 2015. | 75000 — 110000 |
ЖК «Алые паруса» — ул. Крыгина, 99, Башня «Бизнес»
|
от 16.12.2013, до 16.12.2017 | Земляные работы – 90%, фундаменты – 100%, стилобат (цокольная часть) – 60%, монолитный каркас – 20%. Итоговая готовность домов «ВОСТОК» и «БИЗНЕС» — 20%. Планируемый срок сдачи 4 квартал 2017 г. | 85000 — 95000 |
9. ЖК “Тринити” — ул.Державина, 21
|
от 05.07.2006, 03.04.2016 | Строительство начинало ООО “Бомарше” в 2007 г. Ведутся работы по монтажу фасада, в доме сделана разводка канализации, воды, электричества. Отопление будет электрическое. Чистовая отделка пока не начиналась. Планируемый срок сдачи — 4 квартал 2015. По проектной декларации окончание строительства: 2 квартал 2016 года. Срок передачи объекта долевого строительства: не позднее 31 декабря 2017 года. | 95 000 |
10. ЖК «Мыс Купера» — ул.Чернышевского: дом №3
|
от 19.05.2011, до 19.05.2016 | На 10.02.2015 работы по устройству кровли башни №3 выполнены на 80%, монтаж оконных блоков выполнен на 75%. Производится монтаж фасадных систем. Продолжаются сантехнические, электротехнические работы. Планируемый срок сдачи — конец 2015 года. | 100 000 |
ЖК «Мыс Купера» — ул.Чернышевского: дом №2
|
от 19.05.2011, 19.05.2016 | Дом №2 сдан в эксплуатацию 06.02.2015г. | 140 000 |
11. ЖК «Атлантис-2» — ул.Тигровая, 16а
|
от 11.11.2013, до 11.11.2016 | Строительство началось в 2006 году. Производятся внутренние монтажные работы. Квартиры реализуются по предварительным договорам купли-продажи. | 2000$ |
12. ЖК «Магнум» — ул.Володарского, 1
|
от 15.02.2008, до 31.12.2015 | Строительство началось в 2008 году. Над стилобатом возведено 23 этажа одной башни (не законченный 24 этаж) и 22 этажа второй башни (не законченный 23 этаж). Начались работы по монтажу фасада. Планируют сдать в 3 квартале 2015 года, продажи по 214-ФЗ, проектная декларация не опубликована. | продажи ведутся |
13. ЖК «Атлантикс Сити» — Океанский пр., 54
|
от 30.04.2008, до 30.01.2011 | Строительство началось в декабре 2012 года. Планируют сдать в 4 квартале 2016 года, продажи по 214-ФЗ, проектная декларация не опубликована. | продажи ведутся |
ЖК Золотой рог еще есть! и на Сабанеева
Да, но строить их начали в 2014 году. Цены по этим и другим объектам мы публиковали здесь http://111bashni.ru/analitika/tsenyi-na-novoe-zhile-v-g-vladivostoke-na-yanvar-2015.htm
Есть еще объекты, строительство которых началось только сейчас, в общем даже не строительство, а земляные работы. О них мы тоже расскажем.